正荣地产：净负债率下降 七成土储在一二线

8月25日，“千亿新兵”正荣地产发布2019年中期业绩。

中报显示，2019年上半年，正荣地产实现营业收入约136.48亿元，同比增长约10.8%；实现毛利润约27.74亿元，同比增长约2.2%；实现净利润约11.79亿元，同比增长约23.2%；实现归属于母公司股东的净利润约为9.33亿元，同比增长约11.1%；母公司股东应占每股基本盈利为0.23元。

从销售“成绩单”看，今年上半年，正荣地产累计实现合约销售金额586亿元，同比增长约0.8%，完成年度1300亿元销售目标约45.1%；对应的合约销售建筑面积为380.75万平方米，同比增长约12.5%。其中，在长三角地区的合约销售额占比约为55.7%。

在偿债能力及资金流动性方面，截至今年6月30日，正荣地产总资产约为1552.73亿元，较去年末增长约9.8%；总负债约为1262.18亿元，较去年末增长约7.9%；权益总额约为290.55亿元，较去年末增长约18.7%。据上述数据计算，该集团资产负债率约为81.3%。

此外，正荣地产流动比率约为1.5，较去年末有所提升；经调整后的净负债率约为70.8%，较去年末下降约3.2个百分点。正荣地产方面表示，将继续加强现金流管理，保持充裕的流动性资金。

今年上半年，正荣地产共收购22宗地块，总预计建筑面积为290万平方米。截至今年6月30日，该集团拥有土地储备建筑面积2630万平方米，其中70%的土地储备位于一二线城市。