<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车

0
分享至

8月21日,雅居乐(03383.HK)主席兼总裁陈卓林在香港的业绩会上表示,公司下半年要拿出一半的回款金额来买地。

雅居乐发布的2019年半年报业绩数据显示,截至6月30日,营业额为271.14亿元,同比增加12%;利润58.94亿元,同比增加37.7%;净利润率为21.7%,同比增加4%;在上述指标都有所增加的同时,雅居乐的毛利出现了下滑,毛利82.2亿元,同比减少31.6%。

此外,雅居乐目前在售项目108个,其中包括22个全新项目。已累计预售的地产项目金额582亿元,完成全年预售52%;累计预售建筑面积405.9万平方米,预售均价为14340元/平方米。

要用一半回款买地

在当日的业绩会上,陈卓林对雅居乐上半年取得的成绩表示了肯定。陈卓林表示,希望公司能按照预期实现1130亿元的销售目标。

谈及雅居乐的土地储备时,陈卓林认为,公司230亿元的拿地金额是合理的,对于下半年的拿地安排,陈卓林表示会用一半的回款金额买地。

公告披露的数据显示,截至6月30日,雅居乐在72个城市拥有预计总建筑面积达3927万平方米的土地储备,其中位于粤港澳大湾区的土地储备达915万平方米,占比23.3%。报告期内新增28个新项目,预计总建筑面积达692万平方米,其中雅居乐应占权益预计总建筑面积为581万平方米,拿地金额为232亿元。

雅居乐称,预计全年可售资源货值逾2000亿元,可售项目134个。

目前雅居乐手中持有的现金及银行存款总额为415.88亿元。其中现金及现金等价物332.04亿元,受限资金83.84亿元。雅居乐在一年之内需要偿还的借款为361.12亿元。

同时,雅居乐的借款成本为33.35亿元,同比上升59%,实际借贷利率为7.06%。

与力世纪合作不是做汽车

负债方面,雅居乐的总负债金额为1866亿元,负债率74.4%。陈卓林在业绩会上对负债率偏高的原因进行了说明。

陈卓林表示,公司上半年的负债率是高了一点,因为从地产板块发展到了六七个板块,上半年投资了300多亿元,公司的负债策略是希望稳健,能降到60%左右。

目前雅居乐除了地产业务之外,还涉足了物业、环保、教育、房管、商管、建设和资本投资,集团共有八大产业集团。旗下包括两家上市公司,除了雅居乐控股之外,还有雅生活(03319.HK)。

财报显示,截至6月30日,雅生活营业额22.41亿元,同比增长59.4%;物业管理收入15.05亿元,同比增长63.9%;酒店营收3.53亿元,同比下降2.5%;环保业务收入4.74亿元,同比增加68.9%;物业投资收入0.98亿元,同比增加4.9%。

雅居乐副总裁潘智勇在业绩会上还提及了此前雅居乐和力世纪在新能源汽车领域的合作。但潘智勇表示,雅居乐和力世纪有资本股权层面的合作,但雅居乐不做汽车,要做公司擅长的领域,不排除未来在产品落地后做相关配套服务,例如工业园、产业园。

5月8日,力世纪(00860.HK)公告,公司与雅居乐集团间接全资附属公司订立认购协议,公司拟向雅居乐集团间接全资附属公司投资配售4亿股新股份,配股股份占扩大后力世纪股份约5.89%,认购价为0.51港元/股,认购事项所得款项总额预计约为2.04亿港元。

力世纪在公告中称,作为公司成为全球领先新能源汽车解决方案提供商业务计划的一部分,公司与雅居乐地产已经在5月8日签署了不具法律约束力的合作框架协议,预计公司与雅居乐地产将就在中国生产、研究和开发新能源汽车相关技术及产品进行拟议合作。

截至收盘,雅居乐报10.38港元/股,涨幅5.6%。

相关推荐
热点推荐
《以法之名》最“惨”的人,不是乔振兴,也不是万海,而是李人骏

《以法之名》最“惨”的人,不是乔振兴,也不是万海,而是李人骏

小七追剧站
2025-07-03 23:19:25
江苏电网最高用电负荷创历史新高,今年迎峰度夏负荷高峰早了5天

江苏电网最高用电负荷创历史新高,今年迎峰度夏负荷高峰早了5天

现代快报
2025-07-03 19:43:20
《以法之名》“资源咖”空降,反派开始内讧,洪亮岳父要翻车?

《以法之名》“资源咖”空降,反派开始内讧,洪亮岳父要翻车?

坠入二次元的海洋
2025-07-04 04:21:17
核心球员回归!日本女篮与丹麦女篮的首场热身赛战至65-65平

核心球员回归!日本女篮与丹麦女篮的首场热身赛战至65-65平

雷速体育
2025-07-03 20:27:14
中国“0公里”二手汽车出口引国际关注,商务部回应

中国“0公里”二手汽车出口引国际关注,商务部回应

澎湃新闻
2025-07-03 16:36:27
DeepSeek分析:2025已经严重饱和、曾经风光无限的8大专业!

DeepSeek分析:2025已经严重饱和、曾经风光无限的8大专业!

娱乐看阿敞
2025-06-30 10:20:47
《以法之名》结局:或许乔振兴到死都不知道,害死自己的其实是他

《以法之名》结局:或许乔振兴到死都不知道,害死自己的其实是他

一娱三分地
2025-07-03 18:19:54
确认!新iPhone 即将发布,史上最薄

确认!新iPhone 即将发布,史上最薄

科技堡垒
2025-07-03 12:49:40
国足如果使用这套阵容踢东亚杯,估计连香港队都踢不过……!

国足如果使用这套阵容踢东亚杯,估计连香港队都踢不过……!

田先生篮球
2025-07-03 19:42:52
若塔弟弟生前效力的俱乐部发布公告:球队将进入官方哀悼期

若塔弟弟生前效力的俱乐部发布公告:球队将进入官方哀悼期

雷速体育
2025-07-03 23:06:14
新闻图直出的美貌…

新闻图直出的美貌…

阿废冷眼观察所
2025-06-14 01:19:01
土媒:恰20认为若今夏无法加盟加拉塔萨雷,以后再也不会有机会了

土媒:恰20认为若今夏无法加盟加拉塔萨雷,以后再也不会有机会了

直播吧
2025-07-04 01:59:05
上海内环四大“佛系躺平区”:手握黄金地段,房价却玩起躲猫猫

上海内环四大“佛系躺平区”:手握黄金地段,房价却玩起躲猫猫

城市观察哨
2025-07-03 22:09:56
娱乐圈8位表面上是有钱人,实际是伪豪门,求求这8个男人别装了

娱乐圈8位表面上是有钱人,实际是伪豪门,求求这8个男人别装了

老吴教育课堂
2025-07-03 12:14:07
英王室80岁特工临终揭秘:菲利普亲王为了威廉,下令终结戴安娜

英王室80岁特工临终揭秘:菲利普亲王为了威廉,下令终结戴安娜

平祥生活日志
2025-06-20 03:46:26
印拒签后上合准备清理门户,中方牵头成立新组织,拟邀名单有看头

印拒签后上合准备清理门户,中方牵头成立新组织,拟邀名单有看头

山山视角
2025-07-03 05:02:51
U19男篮世界杯第二期实力榜:中国队下降4位,位列第15&倒数第二

U19男篮世界杯第二期实力榜:中国队下降4位,位列第15&倒数第二

懂球帝
2025-07-04 01:48:53
名记:很难讲老詹是否终老湖人 自东契奇交易起詹湖就在分道扬镳

名记:很难讲老詹是否终老湖人 自东契奇交易起詹湖就在分道扬镳

直播吧
2025-07-04 02:10:06
格力集团“换帅”不到24小时,董明珠仅用一句话,就实现口碑逆转

格力集团“换帅”不到24小时,董明珠仅用一句话,就实现口碑逆转

老白观天下
2025-07-03 14:45:37
突变!美联储,降息大消息!

突变!美联储,降息大消息!

券商中国
2025-07-03 21:57:04
2025-07-04 06:56:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

众议院通过 特朗普将于4日下午签署“大而美”法案

头条要闻

众议院通过 特朗普将于4日下午签署“大而美”法案

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

游戏
健康
教育
旅游
房产

《二重螺旋》致明日测试试玩报告:改变超出预期"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《二重螺旋》致明日测试试玩报告:改变超出预期 廉颇 2025-...

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

火到人民日报的“288分女孩”塌房:一场流量闹剧背后的教育反思

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

无障碍浏览 进入关怀版