路劲集团：收入68亿多港元 新获4宗宅地

8月19日，路劲基建有限公司发布2019年中期业绩。报告显示，2019年上半年，该公司及其附属公司（合称“路劲集团”）实现收入约68.56亿港元，同比增长约19.82%；毛利约27.27亿港元，同比增长约1.29%；净利约12亿港元，同比增长约3.48%，其中，股东应占净利约8.68亿港元，约占净利总额的72.36%；每股基本盈利1.16港元，同比增长0.08港元。

在路劲集团68.56亿港元的总收入中，物业销售及服务收入同比增长超两成至67.04亿元，约占总收入的97.80%，其余收入来源于基金投资、商业租金及其他收入。

结合销售数据来看，包括合资/合作企业项目在内，路劲集团于2019年上半年实现物业销售额220.30亿元人民币，同比增长约28%。这一数据略高于物业销售及服务收入的增速。

从交付指标来看，包括合资企业项目在内，路劲集团于今年上半年实现物业交付额约84.18亿元人民币，同比增加约36%；其中，长三角地区项目的交付额约占总物业交付额的80%。整体交付均价约为每平方米16700元人民币，毛利率约为40%。

在偿债能力及资金流动性方面，截至2019年6月30日，路劲集团资产总额约为840.60亿港元，较2018年12月31日增长约6.47%；负债总额约为588.78亿港元，同比增长约8.66%；由上述数据计算可得，该集团资产负债率约为70.04%。

另外，银行结存及现金约为139.17亿港元，较2018年12月31日增长约18.01%；股东权益约为176.24亿港元，较2018年12月31日增长约1.30%；净负债率约为52%，较2018年12月31日增长17个百分点。

在土地获取方面，2019年上半年，路劲集团以土地摘牌及合作开发形式，新获得4宗住宅地块，分别于北京市、广州市、苏州市及常州市，总楼面面积约为44.5万平方米。截至2019年6月30日，路劲集团土地储备合计约为791万平方米，其中已销售但未交付的面积为239万平方米。