奥园：营收237亿 近三成货值位于大湾区

8月16日晚间，中国奥园（简称“奥园”）发布的2019年中期业绩公告显示，2019年上半年，该集团实现营业收入约236.7亿元，同比增长约73%；毛利润约70.5亿元，同比增长约81%；净利润约28亿元，同比增长约90%；核心净利润约24.9亿元，同比增长约79%；基本每股盈利0.8481元。

在236.7亿元的总营收中，物业发展收入约为224.2亿元，其中住宅性公寓收入约187.8亿元，约占物业发展收入的83.76%。除物业发展收入外，奥园收入还来源于物业投资、物业管理等项目。

另外，截至6月30日，奥园的毛利润率、净利润率和核心净利润率分别约为29.8%、11.8%和10.5%。

与营业收入相同，该集团在销售业绩方面也实现一定程度的增长。今年上半年，奥园完成合同销售总额约536.30亿元，同比增长约33%；对应的合同销售面积约为532万平方米，同比增长约35%。其中，该集团在华南区域的合同销售约为228.20亿元，约占总合同销售的42%；在广东省的销售额约为171亿元。

在资金流动性和偿债能力方面，于2019年6月30日，奥园资产总额约为2325.68亿元，负债总额约为1972亿元。按照此数据计算，该集团资产负债率约为84.79%。此外，期末，该集团流动比率为1.4，较2018年12月31日没有变化；净负债率约为64.2%。

在土地储备方面，2019年上半年，奥园新增总建筑面积约为726万平方米。截至2019年6月30日，该集团土地储备总建筑面积约为4012万平方米，其中该集团权益土地储备占81%；总货值约为4255亿元，大湾区货值占比约27%。