<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

最新世界500强排名提升至177位 碧桂园持续看好城镇化前景

0
分享至


 

7月22日,《财富》中文网正式发布2019年世界500强榜单,考量全球范围内上市企业在过去一年的业绩和成就。总共5家上榜的房地产企业,均来自中国,且营收、利润、排名均有不同程度上升,这反映在中国新型城镇化、消费升级等利好背景下,房地产企业仍表现出良好的成长性。

 

在最新的世界500强榜单上,碧桂园营收573.087亿美元,同比大增70.7%,营收增幅在入选世界500强榜单的5家房企中位居第一。在排名上,碧桂园位列第177位,相较去年上升176位,是榜单中排名上升最快的企业。

 

七年,项目从117个到2148个

 

改革开放以来,中国的城镇化进程迈入“快车道”,经历了三个阶段,即快速增长的城镇化前期、城镇化加速的中前期、城镇化快速增长的中后期。正如美国斯坦福大学教授艾森哈特所说:“抓住时机并快速决策是现代企业成功的关键。”发迹于佛山顺德的企业碧桂园正是中国城镇化浪潮的受益者。

 

2002年,令人瞩目的小城镇户籍改革刚在全国实施了一年。当时,在距离广州约20公里的增城凤凰山脚下,碧桂园在随后不到一年的时间里,建成了一个超大型生活社区。伴随着人口的迁入和集聚,商机也随之而来,那里如今已是广州东部居住人口超过10万人的品质新城。

 

融入中国城镇化进程,成就了碧桂园。碧桂园将项目布局一二线城市周边的新城,以及三、四线城市的新中心区,引入住宅、学校、酒店等一系列的配套设施,为人口聚集打下根基。截至2012年,碧桂园已经覆盖全国14个省、市、自治区,全国的项目数量已经达到117个。



(数据来源:亿翰智库)

 

2016年是“十三五”的开局之年,新型城镇化成为中国经济持续健康发展的引擎。亿翰智库数据显示,从2016年起,碧桂园的项目数量及布局城市数量呈现爆发式增长,到2018年底,碧桂园从2016年的722个项目增长至2148个(包括已签约或已摘牌的项目),并布局全国31个省、市、直辖市,分布269个城市,覆盖1156个区/县。

 

根据年报数据,2018年碧桂园全年权益销售额达5018.8亿元,同比增长31.25%。按目标市场分,碧桂园目标一二线与目标三四线的权益销售金额比例为44:56,已是项目分布最广泛、最均衡的房企。

 

从住宅到产城 深耕大湾区及长三角

 

土地储备、战略布局、全周期的综合竞争力决定房企未来的发展前景。今年,在经济周期波动的背景下,多家房企开始逐渐调整战略,将布局转移回一、二线城市。

 

官方数据统计,2018年中国常住人口城镇化率达到59.58%,但离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。在碧桂园集团董事会主席杨国强看来,中国城镇化是一股不可逆的时代大潮,地产市场未来规模将仍然庞大。他认为,“改革开放至今年41年,无数人从农村出来打拼,他们要在城里买房安家。”

 

日前,由中国社科院财经院撰写的《中国城市竞争力第17次报告(总报告)》印证了这一趋势,未来15年,中国城市形态还将从都市圈主导即中心城区向都市圈扩散,到城市群主导即都市圈向城市群扩散。

 

发展城市群是中国深度城镇化的发展趋势。作为上升至国家战略的城市群,粤港澳大湾区、长三角地区未来将成为中国经济增长的重要引擎。

 

年报显示,截至2018年末,碧桂园在粤港澳大湾区拥有3721亿元的权益可售货值,可售建筑面积约2544.5万平方米,另外大湾区内有潜在权益可售资源约5554亿元,与已获取的权益可售资源合计达到9275亿元,后劲十足。

 

从土地储备分布来看,碧桂园高度集中在粤港澳大湾区和长三角两大核心城市群。根据克而瑞研究发布的报告显示,截至2018年底,碧桂园在粤港澳大湾区的土储货值为5713.4亿元,位列第一。同时,碧桂园在长三角26个城市已有超5000亿的土储货值,领先其他房企。

 





 

在中国城镇化发展的后期,碧桂园也在不断地进化,不仅持续打造优质的住宅项目,还开发了惠州潼湖科技小镇、机器人谷等智能产城项目,推动以产业为支撑的城镇化发展。

 

提升安全质量管控水平 打造全周期竞争力

 

 

据碧桂园公布的数据,2019年上半年碧桂园实现权益合同销售金额约2819.5亿元,继续位于行业第一。亿翰智库研究中心研究总监于小雨分析,碧桂园项目销售比较集中于粤港澳大湾区和长三角地带,这能为公司业绩增长提供长期动力。

 

“碧桂园现有土地储备及城市布局足以支撑企业稳健发展。”中指研究院华南分院院长张化学表示,“在提出‘提质控速,行稳致远’战略近一年后,碧桂园在追求质量与效益均衡发展方面取得了非常大的成功。”

 

从今年初开始,碧桂园进行组织架构优化调整,持续推进权责下放、精简业务流程及加强内部人才培养等举措。同时,碧桂园还在推进数字化管理,运用BIM技术等数字化、信息化手段在智慧工地领域进行探索和创新。

 

在融入中国城镇化发展进程的道路上,并非一直一帆风顺,步入中后期阶段,形势有了新变化,譬如城乡一体化,产业融合,公共服务的完善等。按照《中国城市竞争力总报告》的预测,未来将有70%以上的人口会工作和生活在智能化的城市里,这是中国房地产行业未来的新天地。

 

世界一流的战略大师加里.哈默尔认为,战略意图比战略本身立意更为高远,企业要找到核心竞争力,不断重塑自己的核心能力。

 

面对新的城镇化发展需求,碧桂园及时布局机器人、农业等多元化业务,提升产品服务竞争力,并提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新愿景。面对中国城镇化中后期的新需求、新机遇,碧桂园的准备工作早已经开始了。

相关推荐
热点推荐
为保命,巨贪怒吼:判死刑,我就揭发!上诉被驳回,2011年被枪决

为保命,巨贪怒吼:判死刑,我就揭发!上诉被驳回,2011年被枪决

诗意世界
2024-03-29 10:15:03
小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

手机中国
2024-03-29 12:17:14
岁月催人老!48岁林心如和50岁王艳的生图,治好了我的容貌焦虑!

岁月催人老!48岁林心如和50岁王艳的生图,治好了我的容貌焦虑!

小咪侃娱圈
2024-03-28 15:32:40
日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

疯狂小菠萝
2024-03-27 16:20:51
上午9点,28岁朱婷公布喜讯,球迷乐开花,送上祝福

上午9点,28岁朱婷公布喜讯,球迷乐开花,送上祝福

拳击时空
2024-03-29 06:19:00
警钟长鸣!香港特区政府处分6名公务员,给其他公务员敲响警钟

警钟长鸣!香港特区政府处分6名公务员,给其他公务员敲响警钟

陆弃
2024-03-29 17:48:33
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
英国人:西方不敢播报的事实,中国高铁4.5万公里,英国0公里

英国人:西方不敢播报的事实,中国高铁4.5万公里,英国0公里

奇葩游戏酱
2024-03-29 02:44:58
天基5G就要来了?台积电已开始流片,手机直连卫星即将上线!

天基5G就要来了?台积电已开始流片,手机直连卫星即将上线!

徐德文科学频道
2024-03-28 22:40:54
中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

中国公认最难吃的3种地方特产,光北京占了2个,全吃过的都是牛人

美食见解说
2024-03-29 10:40:07
江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

大象新闻
2024-03-29 10:15:06
官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

东球弟
2024-03-29 11:12:33
张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

萌神木木
2024-03-29 15:39:08
恼羞成怒!曝巴黎强挖皇马灵魂人物:开3倍年薪+绝对话语权

恼羞成怒!曝巴黎强挖皇马灵魂人物:开3倍年薪+绝对话语权

叁炮体育
2024-03-29 11:49:29
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
无锡市人民政府通告!

无锡市人民政府通告!

小鬼头体育
2024-03-29 12:24:07
林更新今晚在家看到自己被拍成这样嘴都要笑歪了

林更新今晚在家看到自己被拍成这样嘴都要笑歪了

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 16:45:19
乔治质疑泰伦卢, 更衣室中两人拍桌子互骂, 哈登和伦纳德表明态度

乔治质疑泰伦卢, 更衣室中两人拍桌子互骂, 哈登和伦纳德表明态度

小宝说说
2024-03-29 15:03:29
大嘴、驴脸、平胸,明明长得难看,却火得一塌糊涂,她们凭啥?

大嘴、驴脸、平胸,明明长得难看,却火得一塌糊涂,她们凭啥?

雨天华夏
2024-03-28 13:46:40
美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

美国金融专家:为了维持美元霸权,华尔街在不断打造科技泡沫

高天SEKH
2024-03-29 08:40:34
2024-03-29 21:02:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
家居
手机
旅游
公开课

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

手机要闻

全套深度定制配件!红魔9 Pro+大黄蜂限量典藏套装发布:6499元

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版