网易首页 > 网易北京房产 > 正文

巴黎7月起试行房租限涨新令 违规最高罚1.5万欧元

0
分享至

海外网6月4日电7月1日起,法国巴黎将试行新版《住房发展与数字设施配置法》草案,以限制房租飞涨,避免房租过高。

据《巴黎人报》报道,《住房发展与数字设施配置法》曾于2015年至2017年在《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》框架内施行,但引起房地产商的强烈不满,随后于2017年11月末被法院判决搁置。但在巴黎市长安娜·伊达尔戈要求下,经由法国住房部长于连·德诺曼底签署,得到巴黎大区行政长官米歇尔·卡多批准,该法案新版将于7月起面向巴黎私人出租房试行,试行期至2023年。

按照该法案,房主与租客签署或更新租房合约时,必须遵守“房租中位数参考价”,不得高于其20%,也不得低于其30%。该参考价是巴黎房租观察中心(Olap)根据房屋所在区域、建筑类型、建造年份、住房性质、房间数量、家具情况等,通过综合分析计算得出。米歇尔·卡多表示,如果业主存在违规行为,经由租户投诉,获得调解委员会核准,可被处以罚款5000欧元至1.5万欧元(约合3.87万至11.6万元人民币)。

举例来说,在巴黎四区的圣母院街区,一套一室一厅的住房每平方米租金介于30.5欧元至35.5欧元(约合235.8至274.4元人民币),月租大约控制在1525欧元至1775欧元(约合11788至13721元人民币)。在一些情况下,业主拥有一定的调价自由,比如房屋配备家具或带有露台等。

该措施得到80%法国人的认同,但一些批评者认为会对房地产市场带来负面效应。“21世纪房地产”董事长洛朗·维蒙认为,这种对房租的严格管控终将导致市场上住房短缺。

面对房地产业界的担忧,巴黎市政府负责住房事务的副市长伊安·布罗萨认为,该措施不会对投资者产生不利影响。伊安·布罗萨对重启房租限涨措施表示欢迎,认为这是调控房价的有效手段,对于饱受高租金之苦的巴黎居民来说是一项重大胜利,应加强对法案的宣传,让租户充分了解自己的权益。

法国住房部和巴黎大区同时希望,通过在首都试行房租限涨措施,对巴黎近郊的房地产市场也带来一些积极影响,比如塞纳-圣但尼省的圣但尼(Saint-Denis)、新庭(La Courneuve)、维尔塔纳斯(Villetaneuse)、蒙特勒伊(Montreuil),马恩河谷省的舒瓦西勒鲁瓦(Choisy-le-Roi)、塞纳河畔伊夫里(Ivry-sur-Seine)等城市的房地产市场都处于方兴未艾的阶段。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

历史并不如烟,看看这一张张熟悉又陌生的脸!

一介布衣如是说
2021-04-10 08:32:12

台湾去年对大陆贸易顺差1450亿美元,马英九:民进党舔得比我还厉害啊!

海峡导报社
2021-04-10 22:31:06

我在34层顶楼的居住体验

智能理财小助手
2021-04-10 16:51:40

91分钟绝杀,2-1!英超奇迹之战:升班马10打11轰塌领头羊

叶青足球世界
2021-04-10 21:32:07

开不出罚单的交警:若非生活所迫,谁愿冒死奔波?

最人物
2021-04-09 12:35:18

票房520万,离开了黄渤王宝强,他已跌落低谷,成为烂片王

公子见
2021-04-08 20:54:02

完美比例!

财富管理专员
2021-04-10 15:38:09

父子一起嫖娼被抓,不要以为这只是一则笑话

社会报料
2021-04-10 23:59:38

市场要闻 京东、美团、饿了么等10平台签署承诺书,承诺不利用大数据“杀熟”

36氪
2021-04-09 10:12:08

被粉丝称为“地表最帅和尚”的缅甸男模,今天凌晨在仰光被捕

缅甸中文网
2021-04-10 09:03:12

王子文晒照官宣恋情,白冰蔡卓宜送祝福,王大陆喊话要当婚礼司仪

阳光八卦君。
2021-04-11 00:49:24

杜江晒与儿子冲浪画面,7岁嗯哼救生衣都没穿,彰显运动天赋

方舟先生
2021-04-10 21:22:39

女老板存款上千万,取钱时竟只剩下124元,女老板:整个人都懵了

有点咸的雨水
2021-04-10 11:21:44

国防科工局重大宣布:中国逐步降密解密军事机密,释放什么信号?

防务面对面
2021-04-10 15:19:07

因结婚照太美,4名小偷去而复返,欺辱女主人8小时后将其杀害

泪咽且无声
2021-04-09 12:38:54

为俄罗斯奋斗一生的拉夫罗夫,让西方感到绝望,让中国感受真诚

排头档案
2021-04-10 18:18:55

大三女生宿舍产子,生下9斤重男婴,舍友淡定回应:不是第一胎了

宝贝的世界
2021-04-08 06:22:49

阿里被重罚182亿,拼多多和京东将再次爆发?三巨头博弈再升级?

我们都是科技宅
2021-04-10 14:17:53

称呼上的转变!郭威女儿对杜新枝喊了声杜奶奶,郭希宽听后愤怒了

贵州旅游快讯
2021-04-10 13:55:42

女子父亲脑出血手术医生等签字,家属因无核酸报告被保安拦下,医生当场怒怼门卫!

社会报料
2021-04-11 00:19:59
2021-04-11 03:33:08

北京房产

一线城市调控从严,北京严查“学区房”炒作

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

新疆自治区党委班子又一位副书记到任

头条要闻

新疆自治区党委班子又一位副书记到任

财经要闻

体育要闻

简单粗暴!利兹2脚射门轰垮英超领头羊

娱乐要闻

林心如穿黑白裙戴千万珠宝 贵气十足

科技要闻

阿里:将降低平台经营门槛和成本

汽车要闻

两款不一样的"S级"领衔 奔驰发布上海车展阵容

态度原创

数码
时尚
健康
本地
军事航空

数码要闻

苹果推出全新Today at Apple课程:用镜头探索故宫之美

专访王菊:人要性感,穿要大胆

“下面”痒痒痒,是得了性病吗?

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

军事要闻

外媒:美军借两栖攻击舰在南海炫耀武力