网易房产讯 国家统计局今日发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，统计范围内有67座城市新建商品住宅房价环比上涨。
秦皇岛新房价格领涨全国
统计范围内的70城有67城新建商品住宅价格环比上涨，涨幅最高为秦皇岛，价格环比上涨1.8%。新房价格下跌仅有江西赣州与广东韶关，跌幅均为0.1%。
二手房方面，58座城市二手住宅销售价格环比上涨，其中青海省会西宁涨幅最高，达到2%；另有12座城市二手住宅销售价格环比下跌，跌幅最大的安徽安庆，跌幅达0.8%。
4座一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。
受关注较多的南京与杭州上月房价涨幅平稳，新房价格环比上涨分别为0.5%和1%，二手房价格环比上涨分别为0.2%和0.9%。
在3月份领涨全国的边境小城丹东，4月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手房价格环环比上涨0.8%。
房地产市场态势平稳
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。
刘建伟还表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩；一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。
中原地产首席分析师张大伟表示，3-4月份的楼市小阳春继续蔓延，新建住宅与二手房几个上涨城市依然处于高位。新建住宅出现了最近4年最高的67城市房价上涨，仅赣州，韶关两个弱三线城市环比下调。出现4月房价继续上涨的原因主要还是因为之前相对宽松的信贷政策，另外上涨比较多的城市有所向三线城市蔓延，特别是二手房，一二线城市依然明显上涨，部分三线城市二手房价格上涨幅度也有扩大。
本文来源：网易房产
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