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据说,青龙湖配备商业的社区首开熙悦观湖要来了

2019-05-15 11:50:50 来源: 网易房产
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近一个月,青龙湖成了北京住宅市场的网红区域,据统计,该地块目前已拍出6宗限竞房用地,总规划建筑面积超82万平,保守估计将供应超6000套房源。

市场对于青龙湖区域的评价也是褒贬不一,但是一个新兴区域要崛起,一个细分市场要扩展,信心比黄金重要,只有合力才能促进板块升级。多开发商进驻,多项目发声,其实就是对其前景的看好。

配套逐渐落位 青龙湖的高光时刻

提到青龙湖,印象最深的是环境资源的丰富,青龙湖6000亩水域与14300亩青龙湖森林公园构成青龙湖环京“双保险”,无疑将为整个片区的环境带来有别于其他区域的清新体验。


当环境到位以后,自然会吸引购房者的目光,再结合丰富的配套落位,未来可期。据不完全统计,青龙湖版块(房山+丰台)的已有规划待建商业已超过11万平。除此之外,其它地块还分别配建基础教育用地,还有养老用地和社会停车场用地。

现在的青龙湖板块,总价290万起,无疑具备刚需上车的总价优势。板块目前状况与价格匹配度较高,但预想一下,当板块内限竞房七到八年的流转周期一过,区域也已经成为生态优良、独占大湖、配套齐全的板块,届时板块将呈现什么样的价值?

回归居住本质 产品才是焦点

在起跑线相同的情况下,复付出产品过硬多才能经得住市场的检验,从成交楼面价来看,首开熙悦观湖拿地楼面价最低,仅13640元/平。在限价的前提下,拿地成本低,意味着成本空间更大,可控性更强,可以在产品、园林上下功夫。


作为青龙湖地段性价比最佳的选择,首开熙悦观湖可谓是诚意之作,项目本身交通便利,与城市中心有较强的通达性,紧邻西六环,30分钟即可到达金融街、中关村。规划的t2线有轨电车预计在青龙湖公园附近设置终点站,与10号线、9号线无缝对接,快速到达全城;而引人注目的商业资源已经悄然入驻了——首开熙悦观湖自身建有约25000㎡商业配套与长阳CSD遥相呼应,完全可以满足日常生活购物需求。

住宅共项目靠山面水,环境宜人,而项目自身则借助大自然的力量,分考虑到植物景观的四季变化,以乔灌木错落高低搭配以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面打造具有现代山水特色的景观,结合现状地形近10米的高低落差,构建了错落有致的墅级园林景观图。


从配套到园林,首开熙悦观湖始终是以青龙湖当地为特色去钻研去打磨,演习生活的品味,整体规划有洋房、叠拼以及商业三种业态,目前主推89平三居,南北通透、明厨明卫,卫生间干湿分离,三房两卫的设计满足全家庭使用的需求,让生活每时每刻可以看到最美的风景。


好的产品不是复制经典而是因地制宜,首开熙悦观湖增强自己的硬实力,当之无愧成为性价比之王,为青龙湖的发展打下深厚基础,也为首都置业增加一个最佳选择。

张勇 本文来源:网易房产 责任编辑:张勇_NH10587

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