<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

楼市火热:房价连涨11个月后,这个城市加码限售

0
分享至

(原标题:百亿土拍频现、买房还需托关系?房价连涨11个月后,这个城市终于出手了)

每经编辑 周宇翔

5月11日晚间,苏州市政府出台了关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见。根据意见,即日起,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。

此次“限售”新政的出台,是苏州自2016年10月发布“限购”、“限贷”、“限价”措施之后,当地房地产调控政策的进一步加码。

新政出台的背后,是苏州楼市近段时间以来的明显“过热”。

楼市“量增价升”二手房均价已连续11个月上涨

《55城冰山指数涨幅排名(第106期)》数据显示,苏州已超越燕郊连续5期位居55城冰山指数涨幅榜榜首,也就是说,苏州房价已经连续五周月环比上涨幅度居55城首位。

安居客数据显示,苏州二手房均价自去年6月以来已连续11个月环比出现上涨,特别是5月以来环比涨幅明显扩大,达到18680元/平米,环比上涨4.74%,同比涨幅已达到19%。

而在房价不断攀升的同时,苏州楼市的成交也在放量。《每日经济新闻》此前曾报道,苏州4月前3周新房成交套数分别为796套、1790套、1508套。当地购买新房甚至出现了“全款都要托关系”、“销售忙到不想理人”等情况。克而瑞数据也显示,苏州4月份商品住宅成交量环比上涨33%,同比上涨57%,较2019年月均上涨37%。

二手房成交量也同样出现激增。数据显示,苏州在2018年二手房成交量已处于历史高位的情况下,今年一季度二手房的成交量仍然同比增长了25.7%。

土地市场:“百亿级”土拍频现

苏州楼市的过热,不仅仅体现在楼市,土地市场也有表现。

今年4月24日,苏州主城区出让5宗地块,共吸引了34家房企竞拍。最终,5宗宅地成功出让并吸金135.7亿元,溢价率超过35%,并诞生吴中区太湖新城板块和尹山湖板块两幅新“地王”。

此外,今年2月22日,苏州成功出让6宗涉宅地块与1宗商服用地,总成交价为98.25亿元,接近100亿元;1月4日,苏州2019年的土拍首秀共出让10宗地块,揽金129.19亿元。

新政出台五一前已有传言

值得注意的是,此次“限售”新政的出台早有传言。在五一劳动节房价之前,不少苏州当地房产机构就曾曝出网传的“苏州楼市调控升级版本”,而多家媒体也相继报道,称“苏州楼市调控政策正在酝酿中”。

据国际金融报报道,苏州市住房和城乡建设局近日在官方平台针对房价上涨等问题回复网友称,苏州当前正在研究房地产市场长效机制,以稳地价稳房价稳预期为目标,坚持“房住不炒”的定位,促进房地产市场平稳健康发展,针对提出的相关建议,在研究相关政策时将予以考虑。

而对于“新政将出”的传闻,苏州市相关部门当时也给予了及时回应:苏州目前执行“苏府〔2016〕150号《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》”,相关限购政策在各区严格执行中。目前新建设商品房价格由价格主管部门核准备案、销售价平稳。关于楼市新政出台,应该以市政府的信息发布为准确。

本文综合自每经APP、国际金融报、公开信息等

相关推荐
热点推荐
越南外交部副部长杜雄越:越南为成为法语国家一员而感到非常自豪

越南外交部副部长杜雄越:越南为成为法语国家一员而感到非常自豪

映衬生活的身影
2023-03-19 13:41:59
大年三十,我挺着孕肚去婆家过年,婆婆一耳光打散了4口之家

大年三十,我挺着孕肚去婆家过年,婆婆一耳光打散了4口之家

离笙奇谈
2023-03-20 08:55:33
飞行员视力有多好?第3张如果你能看到数字5,驾照跟你没缘

飞行员视力有多好?第3张如果你能看到数字5,驾照跟你没缘

一览车圈资讯
2023-03-16 07:25:40
国际刑事法院的逮捕令是无法执行的,但让普京的世界变小了

国际刑事法院的逮捕令是无法执行的,但让普京的世界变小了

闲淡
2023-03-20 16:44:03
亨利集团赵海波:吴京成龙来金三角照样没用!都怕马保国的五连鞭

亨利集团赵海波:吴京成龙来金三角照样没用!都怕马保国的五连鞭

冯新明说说
2023-03-20 09:27:26
瑞士信贷170亿美元AT1债券价值被清零,引债券持有人震怒

瑞士信贷170亿美元AT1债券价值被清零,引债券持有人震怒

澎湃新闻
2023-03-20 12:18:10
太二酸菜鱼,终于放下身段

太二酸菜鱼,终于放下身段

新零售商业评论
2023-03-20 11:06:29
香港女优处女作大战清水健,圈内知情人揭其拍片内幕

香港女优处女作大战清水健,圈内知情人揭其拍片内幕

于默默爱娱乐
2023-03-17 19:56:49
大幂幂本人都生不出这么像她的小孩吧?

大幂幂本人都生不出这么像她的小孩吧?

娱乐新闻前线
2023-03-18 22:18:45
瑞银30亿法郎收购瑞信!沙特大股东吃了个大亏,如何找回场子?

瑞银30亿法郎收购瑞信!沙特大股东吃了个大亏,如何找回场子?

边际触角
2023-03-20 12:40:13
水落石出!跳水女皇伏明霞净身出户原因揭晓,71岁富豪老公6字回应

水落石出!跳水女皇伏明霞净身出户原因揭晓,71岁富豪老公6字回应

球场新视角1号
2023-03-19 21:13:26
1980年王洪文的弟弟到北京监狱探视,见到哥哥后问:你胳膊折了?

1980年王洪文的弟弟到北京监狱探视,见到哥哥后问:你胳膊折了?

小啾咪侃侃史
2023-03-20 08:10:03
德甲积分榜:拜仁遭逆转让出榜首,落后多特1分,下轮天王山之战

德甲积分榜:拜仁遭逆转让出榜首,落后多特1分,下轮天王山之战

直播吧
2023-03-20 02:51:02
美国债务即将触雷,耶伦宣布对中企追缴15%税款,将不择手段紧逼

美国债务即将触雷,耶伦宣布对中企追缴15%税款,将不择手段紧逼

海峡军武
2023-03-20 08:51:04
3月19日深夜, 多人被查!

3月19日深夜, 多人被查!

睁眼看大千
2023-03-20 10:59:46
侨银股份回应“管理人员怒斥环卫工人”视频:已降其为一线员工

侨银股份回应“管理人员怒斥环卫工人”视频:已降其为一线员工

红星新闻
2023-03-20 11:01:21
浙大校花撞脸“奥黛丽赫本”,中文名字很霸气,学校宣传费都省了

浙大校花撞脸“奥黛丽赫本”,中文名字很霸气,学校宣传费都省了

胡铭洁音乐分享
2023-03-20 14:15:37
郴州银保监分局党委书记、局长邓建华接受审查调查

郴州银保监分局党委书记、局长邓建华接受审查调查

界面新闻
2023-03-20 10:04:51
曾红极一时!突然传来她去世消息

曾红极一时!突然传来她去世消息

上观新闻
2023-03-17 20:08:48
孙宇晨报价15亿美元欲收购瑞信,称将瑞信转型为加密货币友好的金融机构

孙宇晨报价15亿美元欲收购瑞信,称将瑞信转型为加密货币友好的金融机构

蓝鲸财经
2023-03-20 01:03:16
2023-03-20 17:36:49

北京房产

房地产市场出现积极变化

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

3名在缅甸失联学生已移交中国警方 另1人中途已被劝返

头条要闻

3名在缅甸失联学生已移交中国警方 另1人中途已被劝返

财经要闻

体育要闻

巴萨三杀皇马,西甲冠军的悬念结束了?

娱乐要闻

恭喜!"我的女孩"李多海官宣5月办婚礼

科技要闻

恒大汽车子公司预计裁员95% 或将面临倒闭

汽车要闻

首搭全新1.5T发动机 大众T-ROC探歌今晚上市

态度原创

时尚
艺术
教育
房产
手机

著名表情包持有者,这女人30年前就虎

艺术要闻

一周艺术人物|王锡良辞世,耿建翌“他是谁”展出

教育要闻

速看!在安徽免学费还带编的公费师范生都招些什么专业

房产要闻

83平做一居!朝阳四环新房项目拿预售证

手机要闻

"重温90年代经典:摩托罗拉StarTAC的成功之路"

无障碍浏览 进入关怀版