<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“地王”频现 苏州楼市的“冰与火之歌 ”

0
分享至

中新网苏州5月8日电 (记者 钟升)8日,苏州市2019年“金三银四”后的首场土拍落幕。在总计3宗的地块中,2块在竞拍开始后没有加价既以高溢价率成交,1块在经过85轮报价后以45.38%的溢价率成交。3宗地块成交总额达40.65亿元。放眼近几个月的苏州楼市,“冰”与“火”交织着。

今年以来,苏州楼市似有回暖迹象。4月24日的土拍一日吸金达135.7亿元,两个板块诞生了新地王。4月29日,苏州工业园区湖东板块一宗住宅用地经过40轮竞拍以总价35.63亿元成交,楼面价达30287元/平方米,溢价率37.67%,打破了园区保持十年的记录,成为当地有史以来最高的单价地王。

8日参与竞拍的是吴中区木渎镇、甪直镇以及高新区浒墅关的3宗地块。前2场竞拍异常平静,在没有加价的情况下快速结束。冰冷之下是地产商们火热角力,木渎地块在竞拍开始前的4月26日已加价6轮,溢价率达46.3%;甪直地块在竞拍前,一轮加价就达3.57亿元,溢价率达67.8%,未开拍就打破了该板块维持了3年的楼面价最高纪录。

相比起来,围绕浒墅关地块的竞拍异常激烈,开场1分钟内就经历了6次报价。最终,经过近2小时共85轮的报价,该地块以18亿元多的价格成交,溢价率45.38%,成交楼面价15991.66元/平方米,距离市场指导楼面价不到10元。

尽管土拍依旧火热,但统计数据显示,5月第一周(4月29日至5月5日)苏州市商品房共成交2158套,二手房共成交1698套,环比分别下降了34.7%和51.35%,遭遇了一场“倒春寒”。此外,4月底开始当地盛传政府即将出台限售新政,也令不少购房者进入观望状态。

在南京工业大学副教授吴翔华看来,苏州房地产市场的回暖来自于资金、政策等方面的不确定性引发的民众对房价上涨恐慌预期的不断强化,由此推动积压的刚需、改善类自住等需求的释放。恐慌过后,市场还将回归常态。关于限售新政,苏州市住房和城乡建设局表示:“尚未得到消息。”

相关推荐
热点推荐
泪目!威廉王子国宴上哽咽告白妻子,凯特王妃眼红落泪,全场动容

泪目!威廉王子国宴上哽咽告白妻子,凯特王妃眼红落泪,全场动容

聪明的橙子hj
2025-07-12 17:40:17
A股:大家要做好准备了,明天(7月14日),不出意外会这么走

A股:大家要做好准备了,明天(7月14日),不出意外会这么走

财经大拿
2025-07-13 11:04:45
第2艘巨轮被击沉后,不到24小时,中方发声,对胡塞武装说了重话

第2艘巨轮被击沉后,不到24小时,中方发声,对胡塞武装说了重话

书中自有颜如玉
2025-07-13 09:32:39
曝凤姐2025年终于拿到绿卡,可以回国直播带货了

曝凤姐2025年终于拿到绿卡,可以回国直播带货了

古希腊掌管松饼的神
2025-07-12 14:16:36
他枯瘦如柴却力大无穷,出手必伤人,一生比武无败绩,名字很耳熟

他枯瘦如柴却力大无穷,出手必伤人,一生比武无败绩,名字很耳熟

近史谈
2025-07-11 18:01:13
千万别惹一个有政变经验的家族:洪家撞上西那瓦

千万别惹一个有政变经验的家族:洪家撞上西那瓦

Wilsonhe8
2025-07-12 20:33:30
上海一婚礼大屏惊现20秒不雅图片,600人见证尴尬,新人颜面扫地,法院宣判

上海一婚礼大屏惊现20秒不雅图片,600人见证尴尬,新人颜面扫地,法院宣判

大象新闻
2025-07-12 21:20:43
上海养老金调整将开始,或通过“两降、两提、两增”实现重点倾斜

上海养老金调整将开始,或通过“两降、两提、两增”实现重点倾斜

兴史兴谈
2025-07-13 09:02:42
2024年北大学霸吴谢宇被判处死刑,死前求见一女子,说出弑母真相

2024年北大学霸吴谢宇被判处死刑,死前求见一女子,说出弑母真相

故事情感屋
2025-07-10 20:18:06
美国买通“内鬼”,四个月走私4000吨稀土,中国决定动真格的

美国买通“内鬼”,四个月走私4000吨稀土,中国决定动真格的

科技处长
2025-07-12 15:31:56
杨瀚森前两战总结:优缺点明显暴露3短板 欲立足NBA4方面急需提升

杨瀚森前两战总结:优缺点明显暴露3短板 欲立足NBA4方面急需提升

醉卧浮生
2025-07-13 14:28:51
持续关注!NBA官推转发杨瀚森举火烧天隔扣:11分钟砍下8分

持续关注!NBA官推转发杨瀚森举火烧天隔扣:11分钟砍下8分

直播吧
2025-07-13 12:10:16
重庆黑老虎文强的公开情人,嚣张到把情色场所开在公安局对面!

重庆黑老虎文强的公开情人,嚣张到把情色场所开在公安局对面!

江南长安
2023-10-14 20:22:56
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
伊藤2-4朱雨玲!可怕不是输球,而是赛后伊藤美诚这番话 心气没了

伊藤2-4朱雨玲!可怕不是输球,而是赛后伊藤美诚这番话 心气没了

深析古今
2025-07-13 08:18:04
65票反对,泰国撤回法案,他信为女儿洗刷冤屈,洪玛奈已做出选择

65票反对,泰国撤回法案,他信为女儿洗刷冤屈,洪玛奈已做出选择

虎哥闲聊
2025-07-12 15:33:00
上海一小区发出强烈恶臭!从黄梅天开始!地下室藏着不解之谜?

上海一小区发出强烈恶臭!从黄梅天开始!地下室藏着不解之谜?

环球网资讯
2025-07-13 12:47:23
黄圣依的“复仇”,堪称爽文!

黄圣依的“复仇”,堪称爽文!

和斌斌一起看剧
2025-07-13 11:05:03
蔚来拼了!19万开走9系大型SUV,李斌一夜封神

蔚来拼了!19万开走9系大型SUV,李斌一夜封神

智能车参考
2025-07-11 09:58:06
1年100万!正式签约!怀斯曼重返NBA

1年100万!正式签约!怀斯曼重返NBA

篮球教学论坛
2025-07-13 14:53:06
2025-07-13 15:28:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

遭美方逼问"台海出事你们会咋办" 日澳当场表示很惊讶

头条要闻

遭美方逼问"台海出事你们会咋办" 日澳当场表示很惊讶

财经要闻

90天谈判期“徒劳无功”,特朗普急了

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

带着儿子倒贴嫁给张译,这婚姻超值

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

家居
健康
旅游
教育
亲子

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

河北考生658分放弃985,选择报考军校,军官亲自送上录取通知书!

亲子要闻

怎么了? 姐夫

无障碍浏览 进入关怀版