绿地去年地产毛利率升至27% 新获15个高铁站项目

新京报快讯（记者 王海亮）4月22日晚间，绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”）发布2018年度报告。报告显示，2018年，绿地控股房地产主业共实现营业收入1615亿元，同比增长7.3%；毛利率提升为27.01%，持续增长。

年报显示，房地产作为绿地控股的主业，2018年全年实现合同销售金额3875亿元，同比增长26%；合同销售面积3664万平方米，同比增长50%；回款2968亿元，同比增长21%，回款率77%。

“一批高铁‘城际空间站’项目开盘热销，一批商办类项目实现大单去化。”年报称，绿地控股的房地产项目主要包括住宅和商办两大类，住宅项目开发完成后基本用于出售；商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2018年，绿地控股房地产主业合同销售金额中，住宅占比67%，商办占比33%；合同销售面积中，住宅占比73%，商办占比27%。

在项目拓展方面，绿地控股2018年获取了安徽宿州及亳州、广东阳江、重庆万州及涪陵、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等15个高铁站项目，成为继超高层之后又一个战略性的投资题材。全年累计有118个项目成功落地，新进城市30个，新增权益土地面积2149万平方米，权益计容建筑面积4337万平方米，权益土地款814亿元。

年报显示，绿地控股开发的房地产项目除了遍及全国的130余座城市外，也在向海外拓展，目前已进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营。

绿地控股同时发布了今年一季度业绩数据。今年1月至3月，实现合同销售金额 694亿元，同比增长43%；合同销售面积599万平方米，同比增长45%；回款563亿元，回款率81%。 1月至3月，新增25个房地产项目储备，权益土地面积419万平方米，权益计容建筑面积806万平方米，权益土地款224亿元。

新京报记者 王海亮 编辑 武新 校对 张彦君