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保利地产2018年营收同比增3成 新增75个项目

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新京报快讯(记者 王海亮)4月15日晚间,保利地产发布2018年年报。2018年,保利地产归母净利润189.04亿元,同比增长20.92%,实现了较快增长。

年报显示,2018年,保利地产实现营业总收入1945.55亿元,同比增长32.66%;归母净利润189.04亿元,同比增长20.92%。

2018年,保利地产的毛利率提升1.45个百分点至32.49%,主要原因是得益于结转项目价格上升,房地产结转毛利率也提升至32.68%。净利率为13.44%,与2017年基本持平。

从销售数据看,2018年,保利地产实现签约金额4048.17亿元,同比增长30.91%,市场占有率提升至2.7%;签约面积2766.11万平方米,同比增长23.36%。其中,在珠三角实现签约金额1170亿元,较去年同期增长24%。单城签约金额过百亿城市共有12个,广州实现签约金额400亿元,佛山、北京签约金额超过250亿元,东莞、中山等城市签约金额首次突破100亿元。

资金健康方面,2018年末,保利地产资产负债率为77.97%,基本保持稳定;净负债率为80.55%,同比降低5.82个百分点。“资产负债结构合理,具备较强的抗风险能力。”年报称。此外,在资金趋紧的背景下,回笼率稳中有升,2018年全年累计实现销售回笼资金3562亿元,回笼率达88%。

并购整合方面,年报显示,保利地产已完成保利(香港)控股有限公司(简称保利香港)50%股权收购交割,进一步扩大了业务区域。2018年,通过收并购、合作开发、旧城改造、产业拓展等方式,保利地产共获取75个项目。

年报提出了2019年经营计划,全年计划完成房地产及相关产业直接投资2700亿元,计划新开工面积4500万平方米,计划竣工面积2750万平方米。

新京报记者 王海亮 编辑 武新 校对 何燕

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