<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

澳大利亚和新加坡楼市有点凉

0
分享至

一直以来,澳大利亚、新加坡楼市备受买家青睐,这些地方的楼市虽然还没有出现剧烈波动,但也在经历“煎熬时期”。

据海外媒体报道,房地产数据分析公司Corelogic最新发布的数据显示,3月澳大利亚全国住宅价格环比下跌0.6%,州和地区首府的房价下跌0.7%,比去年同期下降8.2%。其中,今年3月悉尼的房价下跌了0.9%,比2017年中期的峰值下跌13.9%。墨尔本的房价下跌0.8%,比峰值下跌了10.3%。

过去17个月里,澳大利亚楼市的关键词仍然是下跌。CoreLogic研究主管TimLawless表示,虽然3月份澳大利亚全国住宅价格环比降幅有所放缓,但房价下行的范围在地域上变得更加广泛。此外,澳大利亚高端住房市场受到的冲击更大,因为银行在向债务水平较高的借款人发放贷款时变得更加谨慎。此外,澳大利亚房屋建筑业的收缩速度达到近6年半以来最快水平。由此可见,楼市寒冬中不仅房地产开发商在裁员节流,相关行业也在大幅缩减开支。

新加坡市区重建局1日发布的数据显示,一季度私人住宅价格环比下跌0.6%,连续第二个季度下跌,创下近两年来的最大跌幅。其中,豪宅价格环比下跌2.9%,创下自2009年二季度以来的最大跌幅。高纬物业资讯公司研究主管克里斯汀表示,多重降温措施加上宏观经济的下行,已经开始压低购房需求,但今年新加坡的房价将总体保持平稳。

新加坡政府担心房地产市场过热,在2009年开始引入住宅房地产的限制措施,包括政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%,同时对房屋交易征收高额印花税等,调控措施之后新加坡房价在2013年见顶,随后便开始长达数年的下跌。新加坡政府此前曾多次表态,不会放松自2009年以来实施的管控措施,他们担心一旦放松可能导致地产泡沫再起。不过,新加坡房价直到2017年三季度开始一度重回涨势。

去年7月,新加坡金融管理局、国家发展部和财政部联合公告表示,新加坡将上调购买住宅物业的额外买方印花税税率,并收紧贷款限额。据悉,额外买方印花税是新加坡政府于2011年推出的为住宅类房产降温的措施之一,是在缴纳固定印花税外,需要额外支付的买方印花税,目的在于缓解当地和国外住宅物业买家的强劲投资需求,确保新加坡人依然可以买得起当地住宅。

新加坡知名房地产公司凯德集团此前宣布,将通过一次现金加股票交易,以70.4亿新元(约合44.4亿美元)的价格收购淡马锡旗下房地产公司Ascendas-SingbridgePte,此项交易将诞生亚洲最大的房地产公司,总资产将达到860亿美元。

相关推荐
热点推荐
广东4名干部被查

广东4名干部被查

上观新闻
2025-07-06 11:30:08
毫无预兆,石破茂向北方四岛派兵,俄日激烈对,莫斯科终止对话

毫无预兆,石破茂向北方四岛派兵,俄日激烈对,莫斯科终止对话

顾史
2025-06-03 18:05:00
美媒:若塔曾提前解除迪亚斯的租房合同,自己承受数千英镑的损失

美媒:若塔曾提前解除迪亚斯的租房合同,自己承受数千英镑的损失

直播吧
2025-07-06 14:32:07
世俱杯四强只有皇马像在踢欧冠,淘汰赛直到半决赛全是欧洲对手

世俱杯四强只有皇马像在踢欧冠,淘汰赛直到半决赛全是欧洲对手

雷速体育
2025-07-06 06:11:08
又一间谍被抓!央视曝光,泄露我国大量内部资料,原因令人意外

又一间谍被抓!央视曝光,泄露我国大量内部资料,原因令人意外

boss外传
2025-07-05 16:00:03
小猎豹遭妻子套路又怀四胎,这是要组足球队?

小猎豹遭妻子套路又怀四胎,这是要组足球队?

毒舌八卦
2025-05-20 00:52:28
“苏超”引爆南京奥体餐饮热:翻台率翻倍,特色菜卖断货

“苏超”引爆南京奥体餐饮热:翻台率翻倍,特色菜卖断货

扬子晚报
2025-07-06 06:53:22
澳洲签证内幕曝光! 中国“姓氏”遭鄙视, 这些姓氏拒签率高出40%!多个省份申请人被“特殊照顾”

澳洲签证内幕曝光! 中国“姓氏”遭鄙视, 这些姓氏拒签率高出40%!多个省份申请人被“特殊照顾”

澳洲红领巾
2025-07-06 14:44:15
大满贯爆大冷!世界冠军1-3出局,王楚钦首轮对手即将出现!

大满贯爆大冷!世界冠军1-3出局,王楚钦首轮对手即将出现!

好乒乓
2025-07-06 11:04:35
就冲大s这张照片,马筱梅不让小玥儿去陈建州家,真是做得太对了

就冲大s这张照片,马筱梅不让小玥儿去陈建州家,真是做得太对了

可乐谈情感
2025-07-05 11:51:24
英皇破产倒计时,容祖儿“白菜价”被收购,谢霆锋也保不住了?

英皇破产倒计时,容祖儿“白菜价”被收购,谢霆锋也保不住了?

情感大头说说
2025-07-04 12:28:16
杨幂捧不红,肖战带不动,如今34岁官宣生子,终于火了

杨幂捧不红,肖战带不动,如今34岁官宣生子,终于火了

清游说娱
2025-07-04 11:06:16
举报后再发:杨白劳借黄世仁钱的利息是多少?这又刺痛了多少人?

举报后再发:杨白劳借黄世仁钱的利息是多少?这又刺痛了多少人?

翻开历史和现实
2025-04-28 14:48:17
成本超2亿,9小时票房仅395万,百亿导演陈思诚要败走暑期档?

成本超2亿,9小时票房仅395万,百亿导演陈思诚要败走暑期档?

靠谱电影君
2025-07-05 10:22:04
面对美越协议,中国别无退路,只能对越南出重拳了

面对美越协议,中国别无退路,只能对越南出重拳了

荆楚寰宇文枢
2025-07-06 12:53:32
一等功臣祁发宝,双喜临门,晋升新的职务,军衔也提高一级

一等功臣祁发宝,双喜临门,晋升新的职务,军衔也提高一级

追忆十六年
2025-02-22 07:24:58
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
美国终于意识到不对劲,解放军不太可能武力收台,中国另有杀招?

美国终于意识到不对劲,解放军不太可能武力收台,中国另有杀招?

书中自有颜如玉
2025-07-06 15:35:10
幼儿园血铅中毒!疑用工业级原料制作食物,孩子的牙黑成老烟民

幼儿园血铅中毒!疑用工业级原料制作食物,孩子的牙黑成老烟民

社会酱
2025-07-04 12:03:09
德约3-0解锁温网100胜:刷爆纪录+神迹历史第一 官方赞完美主义者

德约3-0解锁温网100胜:刷爆纪录+神迹历史第一 官方赞完美主义者

醉卧浮生
2025-07-06 07:47:53
2025-07-06 17:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

郑州一家五星级酒店摆地摊日入3万元:出摊37分钟售罄

头条要闻

郑州一家五星级酒店摆地摊日入3万元:出摊37分钟售罄

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

美团阿里同步放大招!补贴对决暑期档开启

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

手机
教育
时尚
健康
军事航空

手机要闻

犯罪组织偏爱GrapheneOS系统,西班牙警方重点排查谷歌Pixel手机

教育要闻

哈佛大学的地貌学课程,吸引了全球人的关注

“生活不会一直都很好,但今天很好”

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版