<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

唐勇履新首秀:外界对华润的人才流出过度担心了

0
分享至

“华润会站在前人的肩膀上,把业务继续做好。”

每经记者 吴抒颖 每经编辑 陈梦妤

3月26日下午,华润置地董事会主席唐勇带领管理层在香港湾仔华润大厦召开2018年度业绩发布会。

这是华润置地董事会主席唐勇掌舵华润置地后的首次业绩会亮相。他的身边还有副主席张大为、总裁李欣、执行董事吴秉琪、执行董事沈彤东,他们也都拥有了新身份。

每经记者 吴抒颖 摄

在经历了前执行董事吴向东那场漫长的告别之后,唐勇顺理成章地接下董事会主席的职位,但吴向东依然是这场业绩会不会缺席的话题——业界总是颇为关注“关键先生”出走之后这家稳健的央企在策略、人事上的各种变化。

现场的第一个问题,就是吴向东离开华润置地后带走一批中高层管理人员的影响,唐勇先是祝福吴向东:“吴总服务华润集团和华润置地26个年头,特别对华润置地的发展做出重要贡献。他个人有了新的职业发展规划,我们都祝他越来越好。”

而后唐勇表示:“就华润置地来讲,会站在前人的肩膀上,把业务继续做好,继往开来。也没有什么人离开华润置地,可能外界过度担心了。”

谈及履新,唐勇依旧谦逊:“没什么特别的感想,华润集团早前开了年会,集团董事长给的寄语是不负重托再出发,华润置地一样,有5万名员工的持续努力,保持业绩的增长。”

抛开人事上的变动,华润置地2018年还是交出了一张中规中矩的成绩单。2018年,华润置地实现销售额2106.75亿元(人民币,下同),保住了行业前十的位置;实现开发物业营业额1051.5亿元,同比增长17.5%;结算毛利率42.9%,同比增长3.2个百分点。

投资物业方面,华润置地实现营业额95.2亿元,同比增长24.5%。其中,购物中心业务营业额68.6亿元,同比增长29.9%;写字楼业务营业额12.4亿元,同比增长15.3%;酒店业务营业额14.3亿元,同比增长10.2%。

过去一年,华润置地在土地市场上的进取亦显示出其在规模上的野心。年报显示,2018年全年,华润置地以总地价1513.5亿元(其中权益地价1036.8亿元)获取了103个项目,新增土地储备计容建筑面积达2213万平方米,同比增长84.9%;其中开发物业1,938万平方米,持有物业275万平方米。可供对比的是,2017年全年华润置地的权益地价为653.4亿元。

对于2018年在土地市场的表现,唐勇认为,去年华润置地一系列拿地动作主要是根据销售现金流和市场预期作出的投资判断。“从2019年第一季度土地市场明显回暖来看,当时的决策初步印证是正确的,但未来还是要市场去检验。”

今年是否还会持续去年的拿地节奏?唐勇表示,对于拿地目标,华润置地一直是动态管理,根据当期的资产负债表、现金流、负债比率等进行预算。“我们预计2019年的销售会增长,拿地的空间也会有增长,但是我们也要根据市场判断理性投资,控制风险。”

虽然在土地市场上颇为积极,但与以往一样,华润置地还是抛出了一个略显保守的目标。2019年,华润置地将销售目标定为2420亿元,较2018年全年销售额的增长幅度为15%。这一目标增速与去年接近。

不过唐勇也坦言,华润置地过去一直保持着持续增长,到如今这样的规模上再去增长,难度会大一些。

相关推荐
热点推荐
最大不明物体正朝着地球飞来,12月经过,最终将重返深空

最大不明物体正朝着地球飞来,12月经过,最终将重返深空

潇湘晨报
2025-07-05 10:42:06
浙江163人提前录取清华北大!有人质疑,网友回答:公平公正

浙江163人提前录取清华北大!有人质疑,网友回答:公平公正

史海流年号
2025-07-05 10:22:11
中国找到新卖家,一年200万吨,特朗普天塌了,紧急撤销对华禁令

中国找到新卖家,一年200万吨,特朗普天塌了,紧急撤销对华禁令

古事寻踪记
2025-07-06 08:10:09
吴启华否认在澳门豪赌输光42亿:肯定不是我!我很多年没去了

吴启华否认在澳门豪赌输光42亿:肯定不是我!我很多年没去了

小椰的奶奶
2025-07-05 10:52:44
真的吗?路易斯-迪亚斯疑似在若塔葬礼当天出席网红活动

真的吗?路易斯-迪亚斯疑似在若塔葬礼当天出席网红活动

懂球帝
2025-07-06 11:35:06
司机驾车时速1.7万公里被扣12分罚款2000元?无锡交警:系统出错,误拍记录已全部撤销

司机驾车时速1.7万公里被扣12分罚款2000元?无锡交警:系统出错,误拍记录已全部撤销

极目新闻
2025-07-05 12:28:05
演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

趣文说娱
2025-06-11 10:08:39
再热一天,明天大转折!今早强度升级,未来3天大到暴雨、局地大暴雨……

再热一天,明天大转折!今早强度升级,未来3天大到暴雨、局地大暴雨……

都市快报橙柿互动
2025-07-06 11:37:46
@赛力斯汽车法务部 因违反相关法律法规,被禁言

@赛力斯汽车法务部 因违反相关法律法规,被禁言

鲁中晨报
2025-07-04 22:51:09
美国深夜恢复C919发动机供应,中国这次不买账了,算盘打错了

美国深夜恢复C919发动机供应,中国这次不买账了,算盘打错了

古事寻踪记
2025-07-06 08:33:33
WTT美国大满贯赛程出炉!今晚中央五套直播表:CCTV5 CCTV5+节目单

WTT美国大满贯赛程出炉!今晚中央五套直播表:CCTV5 CCTV5+节目单

皮皮观天下
2025-07-06 09:51:24
千呼万唤始出来,北控锁定杜锋爱将,报价500万年薪,球迷炸锅了

千呼万唤始出来,北控锁定杜锋爱将,报价500万年薪,球迷炸锅了

体坛小快灵
2025-07-06 11:06:14
82岁老太太被儿子送养老院,偷捐掉留给儿子的600万,3个月后她痛哭

82岁老太太被儿子送养老院,偷捐掉留给儿子的600万,3个月后她痛哭

卡西莫多的故事
2025-06-24 17:25:59
李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

任紀煙
2025-05-27 07:07:14
“村书记”不能随便选了,这5类人取消资格,文件已下发各地

“村书记”不能随便选了,这5类人取消资格,文件已下发各地

诗词中国
2025-07-05 15:16:56
这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

孤独的独角兽影视
2025-06-09 09:55:15
阿卡爆料私下和德约从不聊网球而是别的;德约庆祝手势引发争议

阿卡爆料私下和德约从不聊网球而是别的;德约庆祝手势引发争议

网球之家
2025-07-06 13:09:57
高秀敏之女:8年内父母双亡,继承母亲全部遗产,42岁的她今如何

高秀敏之女:8年内父母双亡,继承母亲全部遗产,42岁的她今如何

大鱼简科
2025-07-05 21:11:32
今年考上赚了!四川这所学院,将改名为大学!

今年考上赚了!四川这所学院,将改名为大学!

绵学堂
2025-07-05 18:10:07
日本前首相语出惊人:中国不该独自对付美国,需赶紧跟另两国合作

日本前首相语出惊人:中国不该独自对付美国,需赶紧跟另两国合作

爱下厨的阿酾
2025-07-06 04:58:08
2025-07-06 14:00:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

12岁男孩暴雨中被网约车扔下 临走时还说“谢谢叔叔”

头条要闻

12岁男孩暴雨中被网约车扔下 临走时还说“谢谢叔叔”

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

游戏
艺术
数码
公开课
军事航空

韩网热议BLG不敌T1:赢得太简单!BLG比想象中弱很多

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

小米智能音频眼镜登陆海外市场 价格不到100美元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以色列民众抗议示威 要求政府尽快达成停火协议

无障碍浏览 进入关怀版