<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

政府工作报告提“三块地”改革 试点城市有望扩围

0
分享至

“三块地”改革试点四年来,首次在政府工作报告中完整体现。3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,在2019年政府工作任务中,提及“推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果”。

更多城市或将加入改革试点

众所周知,为解决三农问题,2015年2月27日,十二届全国人大常委会第十三次会议审议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》,“三块地”改革试点全面铺开。

截至目前,试点工作已经开展四年有余,并将继续延长至2019年12月31日。对于过去几年的试点工作与经验,2018年12月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议对其作了总结报告。

数据显示,截至2018年底,33个试点县(市、区)已按新办法实施征地1275宗、18万亩;集体经营性建设用地已入市地块1万余宗,面积9万余亩,总价款约257亿元,收取调节金28.6亿元,办理集体经营性建设用地抵押贷款228宗、38.6亿元;腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩,办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。

会议认为,“三块地”改革试点形成的制度性成果可为《土地管理法》、《城市房地产管理法》修改提供依据,并形成了关键性的建议:对土地利用总体规划等法定规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。上述建议,已经体现在《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》、《中华人民共和国城市房地产管理法修正案(草案)》中。

政府工作报告首次完整体现“三块地”改革试点,在合硕机构首席分析师郭毅看来,政府的表述有两个关键词,成果与推广,这说明从中央层面来说,对于改革试点的成果还是满意的,未来将加大推广力度,除了之前的33个试点县(市、区)外,还将可能有更多的试点区域加入进来。

郭毅认为,扩大试点范围,可以让更多沉淀的农村资产增加流动性、活跃性,让广大农民与城市同步,享受城市发展带来的红利和价值提升,同时填补城乡二元分化所造成的对于农民利益的过度侵蚀。

集体建设用地入市数量将会增多

“三块地”改革试点中,集体经营性建设用地的入市由于影响着城市建设用地的供应,影响着楼市发展,一直受到市场的关注较多。过去几年的试点中,包括以产业用地、商业用地、共有产权住房用地等形式入市。以北京大兴为例,最初集体经营性建设用地入市的试点,只能用于产业用地、商业用地,随后探索用于建设共有产权住房。

2016年1月,北京市赞比西房地产开发有限公司以8.05亿元竞得名称为“2号地小B地块”40年的土地使用权,这成为北京第一宗通过招拍挂形式出让的集体经营性建设用地。

2018年底,北京首次利用集体经营性建设用地建设共有产权房,在当年12月27日挂出了3宗集体建设用地挂牌出让公告,3宗地块将全部建设共有产权住房,这在全国也属首次。

郭毅表示,对于集体经营性建设用地来说,推广试点成果,试点城市、土地入市数量都会有非常快速和明显的上升,但是土地入市的形式将不会出现更多变化,仍以既有的成果为主,毕竟“三块地”影响的是广大农民的经济收益,如果盲目改变,会导致结果变形。

新京报记者 段文平

相关推荐
热点推荐
先正达集团终止IPO申请,公司及保荐人提交撤回文件申请

先正达集团终止IPO申请,公司及保荐人提交撤回文件申请

第一财经资讯
2024-03-29 17:03:11
父亲因打牌将儿子弄丢,为此苦寻19年,发现竟是自己的同行

父亲因打牌将儿子弄丢,为此苦寻19年,发现竟是自己的同行

文客谈史
2024-03-28 19:49:25
张馨予37岁生日,获老公何捷陪伴,开心晒豪宅小院满园花海太美

张馨予37岁生日,获老公何捷陪伴,开心晒豪宅小院满园花海太美

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 13:50:42
今晚首播!36集大剧来袭,这是《父母爱情》后我唯一想追的年代剧

今晚首播!36集大剧来袭,这是《父母爱情》后我唯一想追的年代剧

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 16:59:48
跟随春天的脚步

跟随春天的脚步

农人老寓
2024-03-28 21:26:51
爆料!华为P70系列即将震撼登场:四款机型,随时上架开卖

爆料!华为P70系列即将震撼登场:四款机型,随时上架开卖

科技Nice
2024-03-29 15:11:02
又亏207亿,累计亏损860亿!卖40万一辆的蔚来汽车,还能撑多久?

又亏207亿,累计亏损860亿!卖40万一辆的蔚来汽车,还能撑多久?

李砍柴
2024-03-28 20:45:51
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

2010年,普京视察体育馆,突然一个老头儿扬起皮带,冲他怒吼

阿七说史
2024-03-28 18:10:03
“去中化”失败?苹果库克连夜撤回中国,富士康郭台铭被耍了?

“去中化”失败?苹果库克连夜撤回中国,富士康郭台铭被耍了?

时代读财
2024-03-29 19:17:12
西工大研发“永不落地”无人机,无限续航,外媒:打破美国的神话

西工大研发“永不落地”无人机,无限续航,外媒:打破美国的神话

Hi秒懂科普
2024-03-06 17:17:29
华为2023年全球销售收入7042亿元 净利润870亿元

华为2023年全球销售收入7042亿元 净利润870亿元

手机中国
2024-03-29 16:37:33
特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

探史寻源
2024-03-29 12:00:19
愚蠢的美国人和聪明的中国人

愚蠢的美国人和聪明的中国人

不死好鸟
2024-03-22 23:57:47
毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

缅甸中文网
2024-03-29 15:40:58
被全世界认为无药可救的黄土高原,中国死磕治理70年,成效如何?

被全世界认为无药可救的黄土高原,中国死磕治理70年,成效如何?

宝哥精彩赛事
2024-03-24 19:00:03
2000年,奄奄一息的赵丽蓉在家人的帮助下穿好寿衣,亲自立好遗嘱

2000年,奄奄一息的赵丽蓉在家人的帮助下穿好寿衣,亲自立好遗嘱

回京历史梦
2024-03-23 13:40:18
下手!火箭正式挖角雄鹿主力,再见范乔丹、申京,15+5首发当添头

下手!火箭正式挖角雄鹿主力,再见范乔丹、申京,15+5首发当添头

侃爷说教育
2024-03-29 14:31:08
张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 17:18:19
很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

娱乐小可爱蛙
2024-03-28 11:36:59
2024-03-29 20:22:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
游戏
健康
时尚
房产

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

《LOL》2024 MSI赛制出炉!5月1日中国成都举行

早防早筛,远离肝硬化

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

无障碍浏览 进入关怀版