香港私人住宅楼价连跌5个月 专家称跌势已略见企稳

中新社香港1月31日电 (记者 梁今)香港楼价跌势未止，根据香港差饷物业估价署1月31日公布的最新数据，去年12月香港私人住宅楼价指数按月跌2.39%，是连续第五个月下跌。专家称，有关跌势已略见企稳及收窄，2019年全年或可回升。

官方公布的数据显示，指数自去年7月高位累跌9.2%，累计2018年全年仍然升1.62%。按单位面积划分，中小型单位(100平方米以下)售价按月跌2.46%；较大面积单位(100平方米或以上)售价则跌1.47%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，虽然楼价指数连跌五个月，但跌幅已见收窄。他认为，随着去年12月新盘低价开售反应理想，刺激市场气氛回暖，早前积累的购买力重拾入市信心，带动楼价跌势略见企稳及收窄。

陈海潮在接受中新社记者访问时还指出，美国联邦储备局刚刚结束的议息会议，维持利率不变，符合市场预期，亦进一步确认美息上升速度及幅度有限；市场预料香港未来一段日子仍将处于极低息水平，对仍在调整期的楼市起了支持及提振的积极作用。

他并指出，倘若港息维持低企，加上经济保持稳定而失业率续处低位，相信楼市可在首季跌定、次季窄幅横行后，并于下半年起有机会反复造好，全年楼价最终或可升5%。

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