北京又将出让4宗土地 住宅用地将建共有产权住房

12月25日，北京市规划和自然资源委员会新挂出4宗土地，两宗位于海淀区，另两宗分别位于怀柔区、通州区。值得一提的是，这四宗地的住宅地块将用于建设“共有产权住房”。

海淀区的两宗用地均以招标形式出让。其中，位于海淀西三旗建材东路东侧的1814-630等地块可用作二类居住用地、体育用地、托幼用地。该宗地块建筑规模不得超过31629平方米，土地面积21216.458平方米，其中建设用地面积14680.079平方米；该宗地的住宅地块将全部用于建设“共有产权住房”，销售均价不高于43600元/平方米（含全装修）。

而海淀区清河安宁庄1820-618A等地块可用作二类居住用地、社区综合服务设施用地、公交场站设施用地、邮政设施用地。建筑规模不得超过141907平方米，土地面积68981.532平方米；该宗地的住宅地块将全部用于建设“共有产权住房”，销售均价不高于44800元/平方米（含全装修）。

远郊区的怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块可用作二类居住用地，HR00-0010-6043地块可用作基础教育用地，建筑规模不得超过67633平方米，土地面积36338.2平方米；该宗地的住宅地块将全部用于建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米（含全装修）。挂牌出让的起始价格为7.92亿元。

位于通州区马驹桥镇C01商业用地、C-07二类居住用地、C-09基础教育用地，建筑规模不得超过148992平方米，土地面积65453.359平方米；此外，本次出让宗地除回迁安置房外，剩余住宅地块全部用于建设“共有产权住房”，销售价格25500元/平方米（含全装修费用）。挂牌出让的起始价格为14.35亿元。

根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定，城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。有媒体计算，海淀区的两宗共有产权房用地将为该区域新添2300余套共有产权房。