<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

中国商品房销售面积连续3个月同比下降 投资企稳

0
分享至

楼市。孙睿 摄

楼市。孙睿 摄

2018年临近年末,中国楼市多项指标处于稳中有降的态势之中。

中国国家统计局14日发布的数据显示,2018年,1-11月份,中国商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。商品房销售额129508亿元(人民币,下同),增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

自8月份开始,中国商品房销售额和销售面积当年累计同比增速连续3个月收窄。而从单月数据来看,自9月份开始,全国商品房销售面积已经出现连续3个月同比下跌。

中原地产首席分析师张大伟认为,这或许意味着房地产市场已经确立了下行调整的趋势。2019年如果不出现明显的房地产政策或信贷政策调整,房地产市场下调将难以避免。

销售放缓导致房地产市场去库存的速度也明显放缓。数据显示,11月末,中国商品房待售面积52627万平方米,比10月末减少162万平方米。11月份商品房待售面积的减少量是近2年最低的一个月份。

在销售持续降温的同时,房地产开发投资出现企稳迹象。数据显示,2018年1-11月份,中国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。此前房地产开发投资增速已连续三个月收窄。

克而瑞研究中心分析师指出,2018年下半年以来,房地产市场频现降温特征,且有加剧的趋势,集中体现在以下三点:其一,调控政策持续高压,未见实质性转向迹象;其二,市场观望情绪浓重,新开盘项目去化率持续走低,部分城市项目去化率现已不足五成。受制于去化不畅,部分项目率先开始降价;其三,土拍市场转冷,低溢价乃至底价成交渐成常态,土地流拍数量明显增多。

尽管销售面积连续多月同比下降,但是多位业内人士指出,2018年全国商品房销售金额或仍将创出新高。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,2018年楼市销售金额大概率会突破14万亿元,并且这一数值有可能成为峰值,以后年度的销售金额或呈现缓慢下滑态势。

相关推荐
热点推荐
出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

出线悬了?刘建宏:国足胜泰国概率为0!

爱中超也爱篮球
2024-03-27 23:01:38
17岁生日迎喜讯,全红婵官宣决定,退役安置曝光,陈若琳送祝福 !

17岁生日迎喜讯,全红婵官宣决定,退役安置曝光,陈若琳送祝福 !

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:54:09
张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

张兰做好了最坏的打算!直播间喊话孙子:再有10年你就回来看奶奶

仙人掌说娱乐
2024-03-26 11:48:59
工商银行董事长廖林:当前面临的最大竞争是低息差和科技变革

工商银行董事长廖林:当前面临的最大竞争是低息差和科技变革

南方都市报
2024-03-28 12:53:31
媒体人:如果李铁好好使用归化球员,也许我们上一届已经进世界杯

媒体人:如果李铁好好使用归化球员,也许我们上一届已经进世界杯

直播吧
2024-03-28 10:14:16
我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

我国985高校“全新排名”,哈工大位列第7,武汉大学仅排16

教育导向分享
2024-03-27 22:05:03
西媒:西班牙想与阿根廷进行友谊赛,但因对手要价太高取消

西媒:西班牙想与阿根廷进行友谊赛,但因对手要价太高取消

懂球帝
2024-03-28 14:10:02
赵睿和赵继伟都印证胡明轩没有说实话,乔帅最后一攻布置的是杀伤

赵睿和赵继伟都印证胡明轩没有说实话,乔帅最后一攻布置的是杀伤

小豆豆赛事
2024-03-28 16:52:55
打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

打得真好!阿门-汤普森18中10拿到25分15板4助

直播吧
2024-03-28 10:57:35
他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

魏惊蛰
2023-07-19 11:28:14
一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

手机中国
2024-03-27 11:13:08
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

懂体育的小吖头
2024-03-28 08:53:53
同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

一个体育黑
2024-03-28 16:35:28
能力确实是达不到要求!湖人替补中锋差一点就把球队带到沟里了?

能力确实是达不到要求!湖人替补中锋差一点就把球队带到沟里了?

稻谷与小麦
2024-03-28 16:50:42
因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

天涯社区
2024-03-27 18:06:21
2024欧洲杯球衣赞助商分布:耐克9家阿迪6家彪马4家

2024欧洲杯球衣赞助商分布:耐克9家阿迪6家彪马4家

直播吧
2024-03-27 22:20:27
44岁的高圆圆无修图照片

44岁的高圆圆无修图照片

娱乐圈酸柠檬
2024-03-24 18:27:45
中国南海未来第一城!中国收复20余年的美济岛,如今建设得如何了

中国南海未来第一城!中国收复20余年的美济岛,如今建设得如何了

可乐86
2024-03-26 08:56:31
勇士召开紧急会议!库里罕见暴怒吓坏追梦,科尔发誓要率队夺冠

勇士召开紧急会议!库里罕见暴怒吓坏追梦,科尔发誓要率队夺冠

林子说事
2024-03-28 13:38:43
李玟被网友用AI“复活”,李玟二姐:很伤感,担心妈妈被吓到

李玟被网友用AI“复活”,李玟二姐:很伤感,担心妈妈被吓到

红星新闻
2024-03-28 10:40:14
2024-03-28 19:58:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
游戏
旅游
本地
公开课

教育要闻

老师发现班上学生经常用铅笔头写作业,“内定”将新铅笔奖励给他

科幻与奇幻的交融,崩坏星穹铁道2.1版本带来的是更强的沉浸感

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版