网易首页 > 网易北京房产 > 正文

贝壳租房发布一线城市租房大数据

0
分享至


尽管房屋租赁价格在随房屋买卖价格水涨船高,但个人愿意为租房付出做出的改变并不大。也就是说,即使租金波动,租房者仍有各种高招化解,最终维持个人收入与租房支出的匹配。

9月20日,贝壳租房联合网易新闻、网易房产发布国内一线城市《租房大数据》。数据显示,43%的人接受“一辈子租房”,21-35岁是租房主力人群,占比85%以上。

四成租房者月租低于2000元

报告显示,一线城市中,80%的租房者每月房屋租金消费在3999元以下,其中,1000元-1999元房屋月租金占比人群最高,达到38.8%,花费在6000元以上月租金租房的人口占比仅为6.1%。

以收入、房价均引领全国的北京和上海城市为例,花费超过6000元月租金租房的人口占比为4.6%和8.7%,而花费1000元-1999元月租金租房的人口占比高达35.5%和28.2%。

无论从全国平均水平来看,还是从收入偏高的一线城市来看,愿意花费低于2000元月租金来租房的人群数量仍然较为庞大。与买房人群甘愿为房月月吃土不同,租房人群在居住花费上的提升意愿并不强烈。

理论上讲,租金涨幅长期来看与居民收入尤其是与租房者收入水平保持较强相关性。“如果说房价是经济问题,那么租金就是民生问题;如果说房价影响的是投资,那么租金影响的是消费。”贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领分析,租房市场反应的是较为真实的供求关系。

从北京房屋租赁市场一斑窥全豹。2018年前7个月,北京市场房屋平均租金价格为86.4元/平,月环比涨幅为2.6%。特别是7月当月,北京市平均租金为90.12/平米/月,同比上涨25.81%,由此引发市场关注。但贝壳找房租赁访问量和链家网租赁访问量均在8月中旬开始下行,显示季节性因素影响力度减弱之后,租赁热度开始下滑。

一家三口租住50平米是主流

《租房大数据》显示,房租价格高企的北京、上海、深圳等城市人均租赁面积不到18平方米,北京人均租赁面积为17.47平方米,上海人均租赁面积为17.41平方米,深圳人均租赁面积为17.72平方米。计算下来,一家三口平均租住面积刚超过50平方米。

与此对应,北京对一居室偏爱的租住人群占比达到31.36%,对两居室偏爱的租住人均占比达到33.66%;而成都对一居室和两居室偏爱的租住人群占比均不到7%。《租房大数据》报告指出,成都租客则更关注三居室,更享受生活。

当区域经济迅速发展,宜居而又低生活成本的城市,将成为分担流动人口租房压力的另一选择。

2017年流动人口规模及租房比例上看,北、上、广、深四个一线城市由于就业和公共服务吸引力,城市租房人口维持稳定增速。但以天津、重庆、沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、郑州、厦门等为代表的11个国家中心城市,租房人口快速扩张,人口流动呈现向往新一线城市转移趋势。

数据报告还显示,2017年全国租房市场租金成交总额近1.3万亿,人均房屋月租金整体涨幅较2016年同比上涨25.8%。如果按平均身高1.61米计算,全体租房人口全部摞一起,可以绕地球6.749圈。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

焦雅辉就任国家卫生健康委医政医管局局长

健康界
2021-04-15 23:15:16

江苏!下一轮“倾盆大雨”!江苏的雨水及气温将迎来下列变化

美食视频精选呀
2021-04-16 13:24:13

勇士首度4连胜!库里再轰33分破纪录:得分王很稳,感谢怀斯曼吧

百乐体育大咖
2021-04-16 10:33:22

偷吃上千海鲜被抓,无力偿还,老板:扣留它打工还债!

萌宠天下一家亲
2021-04-16 11:46:05

上海两女租客房屋到期后偷偷离开,留下成山垃圾,中介开门惊呆了

史海涟漪
2021-04-16 16:16:37

拜登菅义伟没想到,围堵中国罕见发现不对劲,日媒:反而帮中国忙

前沿时刻
2021-04-15 21:19:44

李矛辞掉国家队主教练,去外国执教,为何他却又一心想回国执教

张生全精彩历史
2021-04-16 09:43:16

孟加拉国的崛起之路:向中国抄作业,昔日穷国人均GDP已超印度

万州微视界
2021-04-16 11:09:24

大将中箭将死,成吉思汗说赶紧把他塞到牛肚子里,结果怎样?

湉湉说娱乐
2021-04-15 22:56:47

37岁白百何秘密再婚?这位京圈太子妃变化有点大

mx八卦城
2021-04-15 06:22:38

陈丽华510亿财产分配细节曝光,迟重瑞表示一点开心不起来

最新娱乐烩
2021-04-16 11:17:15

众明星在天安门前的老照片,刘德华的单人照引发了网友的热议

小美食大智慧
2021-04-15 11:55:03

六小龄童的女儿也愁嫁?本人照片曝光后,网友:这谁敢娶啊?

八圈传播者
2021-04-13 08:59:37

广东火遍全网的网红花,花型太“独特”,路过忍不住拍照

生活百科万事通
2021-04-16 13:15:49

重磅!武汉大学发布通报:对杨某某予以解聘,撤销其教师资格

小e教育
2021-04-15 22:36:04

妻子“睡过”其他男人后,会怎样对待夫妻生活?4个女人实话实说

晓角心语
2021-04-14 10:49:04

悉尼亚裔男子花70万买地建房,看到房子时晕过去!竟然只有一半!

微悉尼
2021-04-15 20:10:38

2021年联合国分摊会费前20国家,中国12%居第二、俄国和印度偏低

Data居士
2021-04-15 12:27:21

HM遭重创后,BCI悄悄下架抵制新疆农产品的声明,但事情还没结束

田柳 Talk
2021-04-16 09:54:55

气温过高会致使胎儿性别发生逆转!在36℃下,动物更有可能孵化出雌性

前瞻网
2021-04-16 12:07:06
2021-04-16 18:09:08

北京房产

土地出让"第一枪":11宗中止挂牌,32宗底价成交

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

拜登好友当蔡英文跷二郎腿就算了 美还要对台下手?

头条要闻

拜登好友当蔡英文跷二郎腿就算了 美还要对台下手?

财经要闻

体育要闻

刚出生就临床死亡 阿德胸中有颗"炸弹"

娱乐要闻

王菊穿超短热裤大秀美腿性感魅惑

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

健康
本地
家居
数码
军事航空

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

数码要闻

大疆发布DJI Air 2S:售6499元 1英寸大底/4方向避障

军事要闻

俄罗斯航母维修最新情况曝光:进度缓慢