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佳兆业遭生态环境部点名:项目顶风违法建设

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佳兆业遭生态环境部点名:项目顶风违法建设

9月18日,生态环境部通报4起中央环保督察整改不力问题,其中佳兆业集团控股有限公司(01638.HK)秦汉商业街和宏跃酒店项目存在违法填海及虚假整改的情况,持续顶风违法建设。

《通报》显示,2017年7月,中央环保督察反馈指出,葫芦岛市绥中滨海经济区管委会违法将39.6公顷沿海滩涂转让给佳兆业公司等3家企业用于房地产开发,绥中县国土资源部门为其办理土地使用证。为此,辽宁省整改方案明确,暂停执行填海区域相关规划,研究修改规划方案,并停止相关项目建设。2018年6月,辽宁省上报整改情况称,绥中县已暂停规划执行,佳兆业、宏跃酒店等违规围填海项目已按要求停建。

但是2018年7月检查发现,佳兆业秦汉商业街和宏跃酒店项目持续顶风违法建设,其中佳兆业秦汉商业街项目于2017年5月中央环保督察进驻期间破土动工,至2018年7月基本建成,已具备营业条件;宏跃酒店会议中心1至8号楼项目主体建筑已经封顶,正在进行外墙施工。葫芦岛市及绥中县督察整改敷衍应对,得过且过;辽宁省审核把关不严,上报情况严重失实。

此次被点名的“佳兆业秦汉商业街”属于“佳兆业·东戴河”项目。

佳兆业官网显示,东戴河项目是佳兆业旗下首个文旅度假综合地产项目,项目总规划约11平方公里。该项目拥有4公里原生态优质海岸线,公司计划用六年时间投资500亿把东戴河建成一个国际滨海旅游度假新城。

对于生态环境部的通报,佳兆业方面向澎湃新闻回应称:佳兆业东戴河项目所有开发土地均为合法取得,相关土地证件齐全;针对国家环保督查组的要求,佳兆业已快速响应,全力积极配合政府进行整改工作;此次涉及环保督查整改的秦汉商业街项目,仅为东戴河项目整体开发的一小部分,对东戴河项目的后续开发运营及业主生活度假体验不会造成影响。

在此通报前,9月3日,佳兆业宣布获得辽宁省葫芦岛市东戴河新区(编者注:2012年1月1日,经辽宁省人民政府批准,绥中滨海经济区更名为辽宁东戴河新区)五宗住宅地块,土地面积30.73万平方米。五宗地块位于葫芦岛市东戴河新区滨海大道北侧,基隆街东侧,紧邻佳兆业·东戴河项目已开发地块。

佳兆业集团资料显示,佳兆业·东戴河项目2010年底拿地开始建设,启动11平方公里总规划,经过近8年的发展,现阶段已完成超过120万平方的开发建设。

除了辽宁葫芦岛市违法围填海问题虚假整改外,生态环境部还通报了辽宁葫芦岛市督察交办问题整改弄虚作假;安徽宿州市上报的城东污水处理厂督察整改情况不严不实;贵州黔东南州天柱化工有限公司虚假整改等问题。

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