<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2018年中报:全国化扩张加速 弘阳资产规模稳健提升

0
分享至

加速全国化、品牌化发展的弘阳地产集团,上市后的首次年中报表现亮眼。

8月28日,弘阳发布了2018年中报,数据显示其上半年实现合同销售金额达212亿元,较去年同期73.5亿元增加188.4%,土地储备总建筑面积约为1199万平方米,较去年同期的约714万平方米增加 68.1% 。与此同时,弘阳近年逐步拓展的南通、合肥、苏州等地已开始贡献逾半业绩,新增长极已然形成,且形成清晰的“1+3+X”全国化布局战略。

净负债率稳健 弘阳资产规模逐步提升

弘阳2018年中报数据显示,上半年弘阳合同销售金额达212亿元,较去年同期73.5亿元增加188.4%,按照房地产开发从签约销售到结转收入通常滞后一至两年的规律,今年上半年的合同签约金额将为其2019、2020年结转后营业收入、股东利润等预留显著的增长基础。

报告期内,还有一数据极为亮眼:弘阳地产土地储备总建筑面积约为 1199万平方米,较去年同期的约714万平方米增加 68.1% ,为其未来业务发展提供了较为充足的资源支持。这其中,弘阳地产权益建筑面积约为722万平米。

弘阳地产资源储备的类型构成也同样值得关注。年中报披露数据显示,截至2018630日,已竣工物业129,582平方米,开发中物业7,427,058平方米,未来开发物业3,987,962平方米,投资物业446,916平方米。其开发中未开发物业占比高达95%,后继潜力巨大。

此外,弘阳净负债率目前为80.8%,处于行业相对稳健的平均水平。可见,对于迅速发展中的弘阳而言,未来有较大的负债弹性空间,可有效支撑全国化快速发展布局。

截至2018630,其毛利率为?30.2 %,这一数据相比其在IPO招股书中披露的去年指标有所下降。一方面因为上半年结转量相对于整体销售规模偏小、且结转过程中存在个别毛利率偏低的老项目;另一方面,因为此前的土地红利已不复存在、近年土地获取成本增高。但该项指标与行业同类房企横比,仍为较好水平,属于理性回归。

与此同时,由于在建项目的增加,截至2018年6月末,弘阳总资产达465亿,呈现稳健的增长态势,公司规模逐步提升。

全国化、规模化发展 新进城市表现可圈可点

今年7月12日,创立并深耕于南京22年的弘阳地产成功在港交所上市,开启了其布局全国、资本化发展的扩张之路。

上半年弘阳地产积极拓展新城市,首次进入杭州、绍兴、成都、重庆、徐州等城市,并于2018年8月将版图拓展至广东佛山、河南开封。

目前,弘阳地产全国布局中,已形成了清晰的“1+3+X”的布局策略,即坚持深耕包括大本营南京市场在内的长三角城市群,优先布局西南、华南、华中区域,并择机进入有良好潜力的其他机会型城市。截至二零一八年六月三十日,集团共计拥有在建设中的50个项目,其中,共计29个未来开发物业,由区域性房企向全国性房企迈出了坚实的一步。

弘阳地产也从发力拓展中收获丰硕果实。上半年签约销售来源显示,南京市场之外的多个重要业绩增长极,已茁壮养成。从数据构成看,上半年除了南京市场继续保持领先地位外,南通、合肥、苏州、常州、无锡等近年新进入城市贡献了约64%的份额,尤其南通、苏州、合肥三地,单城市签约销售金额均达到三十多亿元,已成为弘阳地产业绩提升的新增长极。

值得一提的是,被弘阳地产看重的商业物业、酒店等业态,也取得不错的成果。报告期内,商业物业、酒店收入分别为1.52亿元、0.17亿元,同比增长分别为58.8%、13.6%,增加主要原因为江北弘阳广场、南京酒店及无锡酒店表现有所改善提升贡献,这也有望成为后期集团业务两个更大的增长点。尤其商业业态方面,报告期内相继完成合肥弘阳广场、衡阳弘阳广场项目签约,截至目前,弘阳地产已拥有坐落于南京、常州、合肥、衡阳的四座弘阳广场。

相关推荐
热点推荐
美媒:白宫办公厅主任谈特朗普马斯克“闹翻”,称“结局非常麻烦”

美媒:白宫办公厅主任谈特朗普马斯克“闹翻”,称“结局非常麻烦”

环球网资讯
2025-07-09 22:50:39
凯恩:我觉得世俱杯办得真好,四年后我还会渴望再次参加

凯恩:我觉得世俱杯办得真好,四年后我还会渴望再次参加

懂球帝
2025-07-08 22:41:58
突发!马斯克确认公布萝莉岛细节,内容炸裂遭美国官方否认

突发!马斯克确认公布萝莉岛细节,内容炸裂遭美国官方否认

睡什么起来嗨
2025-07-09 16:43:33
美媒关注阿尔巴尼斯访华:澳寻求加强与其最大贸易伙伴关系

美媒关注阿尔巴尼斯访华:澳寻求加强与其最大贸易伙伴关系

参考消息
2025-07-09 10:01:09
詹姆斯准备退役后,搞个善意的谎言?告诉孙子,自己曾单场101分

詹姆斯准备退役后,搞个善意的谎言?告诉孙子,自己曾单场101分

阿雄侃篮球
2025-07-09 23:52:43
蔡琳和8岁儿子谈心!想和前夫复婚对方有女友,眼神落寞嘴上很硬

蔡琳和8岁儿子谈心!想和前夫复婚对方有女友,眼神落寞嘴上很硬

小咪侃娱圈
2025-07-09 13:27:12
中东战场!中方新武器斩落36架敌机,拦截率100%让美俄都坐不住了

中东战场!中方新武器斩落36架敌机,拦截率100%让美俄都坐不住了

起喜电影
2025-07-04 05:24:46
7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

南南说娱
2025-07-08 13:36:37
重庆“黑老大”王平:宣判后押赴火葬场,10分钟结束其罪恶一生

重庆“黑老大”王平:宣判后押赴火葬场,10分钟结束其罪恶一生

青丝人生
2024-01-09 20:46:12
追赶福建舰进度?四川舰舾装进展神速,甲板遍插旗帜即将海试?

追赶福建舰进度?四川舰舾装进展神速,甲板遍插旗帜即将海试?

时光琉影8
2025-07-09 13:07:08
王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

大道无形我有型
2025-07-08 21:06:11
美国和伊朗联手演戏,骗了全世界,最大输家出现,不是以色列

美国和伊朗联手演戏,骗了全世界,最大输家出现,不是以色列

铁锤简科
2025-07-09 14:25:13
更新换代 鲁能下狠手先向4老将开刀 全部撤销报名 一人或直接退役

更新换代 鲁能下狠手先向4老将开刀 全部撤销报名 一人或直接退役

零度眼看球
2025-07-09 07:15:45
不愧是上海,《千与千寻》上海票房已超10亿日元,桥本环奈说“太开心” 了

不愧是上海,《千与千寻》上海票房已超10亿日元,桥本环奈说“太开心” 了

日本物语
2025-07-09 21:16:18
铅中毒真相令人不寒而栗!

铅中毒真相令人不寒而栗!

难得君
2025-07-09 19:20:15
员工一觉醒来集体失业!深圳百亿大厂凌晨宣布停工停产,原因曝光

员工一觉醒来集体失业!深圳百亿大厂凌晨宣布停工停产,原因曝光

涵豆说娱
2025-07-09 15:08:15
中国移动收购合并获批,还差一步之遥!

中国移动收购合并获批,还差一步之遥!

环球通信
2025-07-09 21:29:04
2025日本AV女优新势力:魅力各异,各绽风华,那个是你梦中情人?

2025日本AV女优新势力:魅力各异,各绽风华,那个是你梦中情人?

说真话的小陈
2025-07-09 09:33:28
三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

归史
2025-06-06 14:49:41
血铅最新:上边同意下边制毒,天水死拽中毒者回甘,幼儿园大门紧闭

血铅最新:上边同意下边制毒,天水死拽中毒者回甘,幼儿园大门紧闭

大川哥
2025-07-08 22:48:55
2025-07-10 00:35:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

教育
数码
健康
亲子
公开课

教育要闻

最新!南京中小学、高校开学时间

数码要闻

微星PAG G650LS PCIE5电源首发349元:全模金牌 异色12V-2×6接口

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

天水儿童体内的铅不会造假

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版