<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

为何中国家庭负债率越来越高?高房价或为主因

0
分享至

日前,上财高等研究院发布的研究报告《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》(下称《报告》)中提出,截至2017年中国家庭债务占GDP的比重为48%。虽然看起来并不高,但已经远远超过其他发展中国家。

而据公开资料显示,2013年9月,我国就已成为全球储蓄金额最多的国家,同时也是人均储蓄最多的国家,我国人均居民储蓄已经超过3万元,当时的居民储蓄率已超过50%,远超世界平均水平。

有着存钱偏好的中国人,近几年为何家庭负债率不断升高?对此专家指出,高房价是推高家庭负债的最主要原因。

点击进入下一页

资料图 中新经纬黄昂瑾 摄

为何家庭负债激增?

上述《报告》指出,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%,已超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。

与此同时,由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态,家庭流动性已到了命悬一线的地步。

而伴随着家庭债务的累积,家庭债务结构也变得越来越多样化,给家庭带来的流动性压力增加了问题的复杂性。

对于近几年来不断增加的家庭负债,中央财经大学金融学院教授郭田勇对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)分析指出,家庭负债率升高是因为房价过高,使得居民必须依靠负债才能买到,买房支出占家庭收入的比重过高,就形成了家庭的高负债率。

“近几年,有很多90后年轻人进入城市,为发展、为结婚等需要买房,但一、二线城市,包括三线城市房价的上涨,让无法完全靠原有积蓄支持购房的他们不得不通过贷款买房,如此一来这些中国家庭的负债率就提高了。”国家行政学院研究员胡敏补充说。

胡敏进一步指出,近几年,居民家庭收入增长虽基本与GDP增速保持平衡,但远低于家庭负债的上涨,这势必会侵蚀家庭特别是年轻一代的消费能力。如果这个问题不能很好的解决,在宏观经济去杠杆的过程中,家庭杠杆提高就成了金融市场的一个风险点。

家庭负债率多少才合适?

“算上房贷的话,我的资产是负值,而且是负九十万。”一位网友的话道出了很多人的实际情况。在讨论存款的同时,贷款也是不少房奴不得不面对的现实。

维持正常的家庭开销,并应对生活中随时可能发生的意外,最好能有一笔存款备用,但为了更好的在城市中工作、生活,可能还需要通过贷款购房。负债率即总负债与总资产之比,体现家庭综合还债能力(资产负债率=负债总额/资产总额)。那么,怎样的家庭负债率才合适呢?

胡敏对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)分析表示,应该在30%-40%之间,35%左右是比较均衡的状态,如果超过这个数值对家庭的支出和未来家庭稳定预期就会带来很大的损失,最极端的情况不能超过40%。

相比之下,郭田勇要更乐观一些,他指出,按照居民杠杆率,央行觉得以前20%多的负债率比较低,40%-50%应该是比较合理的范围。《报告》还提到,截至2017年我国家庭债务占GDP的比重是48%,如果数据准确,这已达到一个较高的水平,因为从国际上来看,家庭债务率警戒线一般到60%。

不过,对于中国家庭负债率来说,郭田勇还有不一样的观点,中国的情况比较特殊,与美国不同。美国信用卡的负债比较高,但这种负债有助于拉动消费;而中国现在的负债房地产方面占比很高。

“中国家庭负债的关键不是负债率,而是负债结构的问题,如果把房地产的负债降下来,把刷卡、旅游消费等负债提高,将会对经济增长有帮助,所以应该关注调整负债结构。”郭田勇补充说。

如何控制中国家庭负债率?

《报告》中指出,家庭部门债务总量不高的表象遮掩了由于收入阶层和区域间家庭债务异质性重大差异和显著的传导性,弄不好会造成严重的隐患金融风险和经济下滑风险。

“今年上半年,中长期贷款主要是用于房地产的居民家庭贷款”,胡敏称,随着年轻一代消费观念的变化,通过信用卡等形式消费日渐流行,但不论房贷还是借贷消费,一旦达不到偿还能力,就会产生风险。

郭田勇还补充称,“结构不合理的家庭高负债还会对其它消费造成挤出效应,大量资金投入房地产就没钱进行消费了”。

谈及如何有效控制或降低家庭负债率时,胡敏对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,中央的政策导向是“房住不炒”。解决房地产问题是控制负债的根本问题,可以采取增加土地的供应等措施,但眼下还需通过财税、金融等手段先把房价遏制住。

7月31日,中央政治局会议也提出,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

对此,郭田勇亦表示认同,他同样建议,要对房地产市场进行调控,以控制家庭负债率。

相关推荐
热点推荐
长得丑,演技还烂,怎么都捧不红的4位“资源咖”,终于露馅了

长得丑,演技还烂,怎么都捧不红的4位“资源咖”,终于露馅了

睿鉴历史
2025-07-06 10:45:09
7月起,4大“降价潮”来了!不是红利,而是警报,准备好了吗?

7月起,4大“降价潮”来了!不是红利,而是警报,准备好了吗?

搬砖营Z
2025-07-05 05:47:38
C罗未参加若塔兄弟葬礼,镜报:他担心他的出现会盖过告别仪式

C罗未参加若塔兄弟葬礼,镜报:他担心他的出现会盖过告别仪式

雷速体育
2025-07-05 20:04:22
郭正亮:澳洲稀土公司60万澳元挖走整个科研团队,搞定了镝的提炼

郭正亮:澳洲稀土公司60万澳元挖走整个科研团队,搞定了镝的提炼

说说史事
2025-07-04 11:49:18
首发场均20+6!火箭送走20岁白魔,奇才大赚:聚集11大天赋新星

首发场均20+6!火箭送走20岁白魔,奇才大赚:聚集11大天赋新星

李喜林篮球绝杀
2025-07-06 10:46:32
洛佩斯不选湖人?Skip:他不想去马戏团 他知道GOAT需要找人背锅

洛佩斯不选湖人?Skip:他不想去马戏团 他知道GOAT需要找人背锅

直播吧
2025-07-06 10:42:11
中国是不是一个高福利国家呢?

中国是不是一个高福利国家呢?

流苏晚晴
2025-07-05 21:08:15
不装了,背靠大佬、嫁法国老头、瘫痪,李宇春不再隐瞒,好离谱

不装了,背靠大佬、嫁法国老头、瘫痪,李宇春不再隐瞒,好离谱

动物奇奇怪怪
2025-07-06 05:00:48
140斤硬币拒收!银行甚至私下要求男子签署“自愿放弃兑换”声明

140斤硬币拒收!银行甚至私下要求男子签署“自愿放弃兑换”声明

明月杂谈
2025-07-06 05:59:33
麒麟芯供货改善!消息称华为Pura 80系列半月销量近20万台:万元Pro版占比60%

麒麟芯供货改善!消息称华为Pura 80系列半月销量近20万台:万元Pro版占比60%

快科技
2025-07-04 11:22:23
57岁伊能静在法国被拍:屁股扁塌头发稀少,一年保养花费几百万!

57岁伊能静在法国被拍:屁股扁塌头发稀少,一年保养花费几百万!

悠闲历史
2025-07-06 10:05:18
马英九刚喊出两岸应统一,赖清德急了,宣布对大陆发起“关税战”

马英九刚喊出两岸应统一,赖清德急了,宣布对大陆发起“关税战”

boss外传
2025-07-05 10:05:03
聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

红梦史说
2025-07-04 09:04:49
杨瀚森:NBA对抗强硬&更文明些,背传太多会被教练骂

杨瀚森:NBA对抗强硬&更文明些,背传太多会被教练骂

雷速体育
2025-07-06 09:54:22
回顾:四川18岁校花被51岁和尚藏禅房3个月,被解救时已精神失常

回顾:四川18岁校花被51岁和尚藏禅房3个月,被解救时已精神失常

谈史论天地
2025-06-28 07:45:03
条件不符就别尬演警察!全程挤眉弄眼,老戏骨任达华都带不动

条件不符就别尬演警察!全程挤眉弄眼,老戏骨任达华都带不动

墨印斋
2025-07-05 16:20:40
队记:火箭首轮秀很多故送走杰伦&白魔 雷霆靠年轻阵容夺冠是例外

队记:火箭首轮秀很多故送走杰伦&白魔 雷霆靠年轻阵容夺冠是例外

直播吧
2025-07-06 09:59:07
洪森阴谋败露!中方定海神针逆转泰国政局,他信家族绝地反击

洪森阴谋败露!中方定海神针逆转泰国政局,他信家族绝地反击

牛锅巴小钒
2025-07-05 12:29:46
70岁著名演员任达华,收完麦子又来种玉米,社交账号IP显示他仍在老家山东

70岁著名演员任达华,收完麦子又来种玉米,社交账号IP显示他仍在老家山东

草莓解说体育
2025-07-06 01:23:08
亲美的下场,再现南北分裂危机,或将悲剧重演,中方还会出手吗

亲美的下场,再现南北分裂危机,或将悲剧重演,中方还会出手吗

影史侃谈
2025-07-06 08:31:22
2025-07-06 11:47:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

健康
家居
教育
手机
数码

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

教育要闻

中考热点:胡不归问题,掌握了很简单

手机要闻

Ulefone Armor X16三防手机发布:搭载10360mAh大电池、夜视镜头

数码要闻

最香显卡还是NVIDIA!销量独占70%+、RTX 5070成绝对王者

无障碍浏览 进入关怀版