<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

评论:公摊面积早就应该取消了

0
分享至

(原标题:公摊面积早就应该取消了)

日前,新华每日电讯发文质疑公摊面积,将一个老话题重新打捞起来,引发广泛共鸣。起因是一篇文章在网络热传,买了100平方米的房子,公摊居然高达30平方米。

时间是有记忆的。

公摊面积存在十数年了,一直被诟病,从未有改变。公摊面积是对房地产市场的一种扭曲,消费者成为盘剥对象。但因为过去十数年的房价始终上涨,这抵消了消费者对于公摊面积的不满。随着房地产市场的放缓,房价上涨预期转淡,以前被高速发展所掩盖的种种矛盾开始露头,暗礁变成浅滩。公摊面积的重新审视,既有偶然,也因应着必然。特别是,房地产税的脚步越来越近,公摊面积意味着额外的费用,如果再加上已经存在的物业费、供暖费,消费者显然不想再当冤大头了。如果继续“沉默”,矛盾将越来越尖锐。

可以说,公摊面积是个典型的“最熟悉的陌生人”,大家知其然但不知其所以然。具体公摊面积怎么算,个体是信息和权力的双重弱势,基本属于逆来顺受的被告知地位。这么多年下来,人人都知道这是个坑,但无能为力,含着泪也要被坑。

公摊面积之所以称为沉疴,在于改革它只对消费者有好处,对政府和企业,则没有积极性。甚至,在当前史上最严楼市调控的“政治正确”面前,取消公摊面积将间接“助攻”房价上涨,这可能是改革更大的顾忌。然而,公摊面积缺乏标准、管理混乱、信息不对称,侵蚀消费者利益,怎么看都应该是供给侧改革的对象。

距离1998年的房改已经过去20年,中国的房地产正在迎来新的住房供给制度。这理应成为一个改革窗口,对过去20年的市场痼疾进行“清算”,从而为新的制度打开空间。正如新华社所言,“公摊面积问题积弊已久,越涨越多的公摊面积,实质上已经侵占到百姓的利益,也损伤了市场经济的公平与公正”。

“存在即合理。”黑格尔的这句话被太多的人拿来替不合理做挡箭牌。事实上,这句话本身存在误解,不是合乎道理,而是合乎“理性”,具有特定的哲学语境。长期存在的不合理,如果不能适时地进行改革,这个“不合理”也将随着社会的发展而膨胀,导致解决成本越来越高,直至成为内嵌于经济社会里的结构性矛盾,成为一个触及利益比触及灵魂还要难的“硬骨头”和“深水区”。

改革是为了什么?是为了消除不确定性,增加安全感,以防止出现了风险四溢的社会,人人成为其中的“韭菜”。改革公摊面积,在全面深改的浪潮里固然只是一朵小小浪花,不具备紧迫性,但这样的改革,更易凝聚人心和共识,更易让公众从直观和感性上,增加改革的获得感。

北京商报首席评论员 韩哲

相关推荐
热点推荐
2月25俄乌:全球四百城市声援乌克兰,克里米亚大桥2024年有惊喜

2月25俄乌:全球四百城市声援乌克兰,克里米亚大桥2024年有惊喜

山河路口
2024-02-25 21:22:50
为切尔西打气,特里晒昔日英联杯夺冠后用奖杯挡下身的裸照

为切尔西打气,特里晒昔日英联杯夺冠后用奖杯挡下身的裸照

懂球帝
2024-02-25 21:21:23
你见过最无耻的双标是什么?网友回复:没有对错,只有立场不一样

你见过最无耻的双标是什么?网友回复:没有对错,只有立场不一样

暖心的小屋
2024-02-24 09:53:14
明年复仇!中国男篮将在2025年2月20日主场再战日本

明年复仇!中国男篮将在2025年2月20日主场再战日本

直播吧
2024-02-25 15:40:14
1970年,徐海东在河南逝世,治丧会议上,林彪当众宣布了5个决定

1970年,徐海东在河南逝世,治丧会议上,林彪当众宣布了5个决定

苏苏说史
2024-02-25 16:09:33
破案了!国乒险丢冠原因找到,马琳乱点鸳鸯谱,陈梦逆转力挽狂澜

破案了!国乒险丢冠原因找到,马琳乱点鸳鸯谱,陈梦逆转力挽狂澜

负角度的球
2024-02-25 10:13:12
韩国归化球员罗健儿宣布从国家队退役 亚预赛一窗口场均18分10板

韩国归化球员罗健儿宣布从国家队退役 亚预赛一窗口场均18分10板

直播吧
2024-02-25 20:49:16
白天演员,晚上间谍,隐姓埋名75年,94岁“姜子牙”的传奇一生

白天演员,晚上间谍,隐姓埋名75年,94岁“姜子牙”的传奇一生

知鉴明史
2024-02-24 11:03:53
爱奇艺又一新剧未播先火,男女主高颜值实力派,看清阵容追定了

爱奇艺又一新剧未播先火,男女主高颜值实力派,看清阵容追定了

娱乐圈酸柠檬
2024-02-25 08:54:59
恐怖如斯!詹姆斯赛季得分已超历史所有出战第21赛季球员总得分

恐怖如斯!詹姆斯赛季得分已超历史所有出战第21赛季球员总得分

北青网-北京青年报
2024-02-25 09:34:34
-2℃!结冰了!广西将持续低温寒冷天气,升温得等到..

-2℃!结冰了!广西将持续低温寒冷天气,升温得等到..

三江生活
2024-02-25 18:02:23
男足新帅上任或全面换血:3把火“烧跑”4人,肯定3将,重用2归化

男足新帅上任或全面换血:3把火“烧跑”4人,肯定3将,重用2归化

小豆豆赛事
2024-02-25 19:41:38
宝山一底楼人家起火

宝山一底楼人家起火

新民晚报
2024-02-25 12:59:11
2024年叶诚尘被判死刑,抬进死刑执行车,受刑细节曝光,泪流满面

2024年叶诚尘被判死刑,抬进死刑执行车,受刑细节曝光,泪流满面

春江小历史
2024-02-24 15:16:42
世界各国对中国的态度,正在发生巨大转变!为何会这样?

世界各国对中国的态度,正在发生巨大转变!为何会这样?

音乐时光的娱乐
2024-02-21 11:15:03
网友曝光!王思聪年初七现身上海高级餐厅,神秘女生曝光惊呆众人

网友曝光!王思聪年初七现身上海高级餐厅,神秘女生曝光惊呆众人

娱乐圈酸柠檬
2024-02-25 16:57:38
著名演员佘诗曼在香港的“豪宅”,没看错吧,也就4-50平方米

著名演员佘诗曼在香港的“豪宅”,没看错吧,也就4-50平方米

静静时光
2024-02-23 12:52:56
外国游客不来了?20年中国入境旅游数据回顾分析

外国游客不来了?20年中国入境旅游数据回顾分析

德必得船长
2023-11-29 21:47:29
北约给战斗机取代号:中国歼-20代号是“Fagin”,音译过来很恶毒

北约给战斗机取代号:中国歼-20代号是“Fagin”,音译过来很恶毒

简读视觉
2024-02-25 13:38:59
南京此次火灾为何伤亡严重?专家分析

南京此次火灾为何伤亡严重?专家分析

界面新闻
2024-02-25 10:46:16
2024-02-26 00:02:44

北京房产

北京2月土拍收官 出让金额超200亿元

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

南京高楼火灾逃生男子:小区是南京有名的"鸽子笼"住房

头条要闻

南京高楼火灾逃生男子:小区是南京有名的"鸽子笼"住房

财经要闻

娃哈哈创始人宗庆后去世 曾3次问鼎首富

体育要闻

88年首败日本,中国男篮到底输在了哪里

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

一代商业宗师宗庆后:缔造娃哈哈千亿帝国

汽车要闻

仰望U9或成中国品牌百万级超跑第二选择

态度原创

旅游
数码
游戏
艺术
军事航空

旅游要闻

万人相约通济桥 一场属于佛山人的浪漫

数码要闻

古尔曼:苹果正规划带摄像头的AirPods及智能戒指

5连败!倒数第3!LNG败给NIP,官博炸了!粉丝高喊:白色月牙下课

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

军事要闻

福建海警在金门附近海域开展执法巡查

无障碍浏览 进入关怀版