听中粮说被带回家的不只是大悦城

7月21-22日，中粮集团旗下中粮·京西祥云联手西单大悦城共同打造“将大悦城带回家”的创意生活空间空降西单，瞬间成为朋友圈的PO照圣地。在最具时尚符号的西单大悦城内，在最显眼的位置，搭建了用透明海洋球堆满浴缸的另类卫生间，巨型玩偶布置的梦幻儿童房，以表情包打卡心情的起居室等3大生活场景。每天生活的场景被布置在人潮涌动的购物中心，让人有空间穿越的错觉。像这样看似的空间穿越，却在中粮·京西祥云的生活中每天上演。

想象一下，踏出家门步行1刻钟的生活半径内，既是有着“大悦城”纯正血统的5000平米移动大悦城，触手可及的潮流时尚、热腾腾的现磨咖啡、五星级大厨的美食…生活场景的切换，不再需要付出时间、金钱、安全等成本。这样的生活对大多数人来说是理想的未来，而中粮·京西祥云的业主却能提早开启这扇生活场景的 “任意门”。

打通任督二脉 中粮旗下大IP强强联合

此次，中粮·京西祥云及大悦城两大IP之所以联手打造 “将大悦城带回家”空间快闪，是为了能让更多人在现场亲身体验到空间穿越所带来的“生活幸福感”。而生活幸福感的营造需要强有力的资源做支撑，中粮旗下的中粮地产、中粮农业生态谷、大悦城等品牌联动，打通集团整合内部各业态、各业务板块资源，形成了集居住、商业、办公、旅行、社交、饮食、娱乐于一体的“生活场景生态圈”。

“将大悦城带回家”活动就属于资源整合代表。就目前的北京市场来看，绝大多数企业集团内部相互独立，互不连接，中粮集团能构建如此丰富“生态圈”整合各大业态资源企业十分难得，不仅如此，内部共享的资源更是多次用于产品研发中。有如此顺畅的内部打通，源于中粮集团对于消费者的思考，消费升级后新中产崛起逐渐成为主流，常规的产品已经很难打动他们，进而推动企业转型乃至行业变革。

正如中粮集团地产板块北京区域总经理周鹏所言：“新中产崛起、消费升级、行业变革等三大动因，正在推动中国房地产走入重度运营时代。”

中粮地产领衔地产新物种的诞生

地产行业的消费升级，不像其他行业所谓的引发产品全面颠覆，它更像是一场“软实力”的博弈战。房企从瞄准企业规模、生产成本、去化速度等转移到聚焦资源聚合、消费者体验、社区运营能力等软实力上。基于此，中粮地产板块北京区域提出“未来品质生活方式提供商”的品牌定位，直接瞄准消费升级后的客群心理，并给出行业更新的解决方案。

地产行业经过数十年的发展，共经历了3个阶段。

楼市1.0时代，李嘉诚提出的地段论，多年前，城市核心的房价一定高于周边的，如今五环的房子与二环的房子同价的比比皆是。此后，楼市进入2.0时代，众多房企都在讲产品的匠心，大家竭尽全力的进行产品研发，智能家居、新风抗霾、恒湿恒温恒氧等，如今这些已经普及到千家万户之后，楼市3.0时代来临。3.0时代，以资源聚合开拓地产新纪元，由中粮·京西祥云为代表，颠覆现有居所的基准，聚焦居住之后的居者体验以及他可触及到的资源。

被中粮·京西祥云带回家的不只是“大悦城”

作为资源聚合的领先者，中粮·京西祥云“移动大悦城”，开创性地将10万㎡大悦城的功能属性，融入进5000㎡的社区商业空间，为居者构建成长型的未来社区，让新商业焕然社区新生活。

中粮·京西祥云实景样板间

据悉，“移动大悦城”招商经营由中粮统一内部消化解决，同时在商业气质上秉承了大悦城的精髓。它由固定业态日常生活服务类（如亲子服务、咖啡书吧等）的及灵活业态休闲体验类（如创意集市、超级单品店等）组成，居者将在步行1刻钟的生活半径内，体验当下流行风尚。

“移动大悦城”也只是资源聚合的其中一部分，中粮·京西祥云继续在业主健康上加码，与长期合作的元化医疗，构建起社区三级健康管理体系，能够为业主提供“个性化、全过程、全生命周期”的健康管理服务。为了更好的搭建品质生活，为业主提供的健康饮食保障，中粮集团地产板块对产业地产领域进行了积极的探索。如位于北京南大门，京津冀一体化战略枢纽位置的中粮生态谷，未来将成为世界级现代都市农业、大健康产业、田园生活于一体的田园综合体。

中粮集团地产板块首创的城市级客户资产管理平台悦客会也同时在中粮·京西祥云中运营。悦客会平台实现了从客户关系管理到客户资产管理的行业创新，会员体系打通住宅、商业、写字楼三大业态，真正用服务业的视角来重构中粮集团地产板块的核心竞争力。同时，悦客会平台通过内部资源整合与外部连接，引入大的品牌IP，打造基于生活美学和社交的会员兴趣部落。其中兴趣部落的成功代表当属中粮·京西祥云为会员社区定制并投入运营的“浮游市集”。作为资源聚合浓缩版的“浮游市集”一经推出便牢牢吸引了新中产们的眼球，极具脑洞的主题和气味相投的群体，令社区运营更具趣味性、会员更有粘性。

颠覆传统的浮游市集主题社群活动

地产新物种——中粮·京西祥云通过全资源的整合定制，把社区构筑成一个神奇的家盒子，家庭医疗服务、终身成长教育、绿色健康生活、社区体验式商业、丰富社群活动、公共艺术……新中产的“未来品质生活”都将在中粮·京西祥云的资源聚合中实现，我们翘首以盼。

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