<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

石家庄:允许高库存地区商服用地改性为住宅

0
分享至

6月29日,河北省石家庄市人民政府网站发布《石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见》显示,结合石家庄商业办公用房库存较多,消化周期较长的现状,将加大商业用房去库存力度,具体措施包括:降低商服用地供应总量,对调查数据显示商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,及时根据调查结果确定新建项目中的商业服务业用地比例,按程序调整用地性质。文件称,对于调查数据明确商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,在满足环保、日照、公共设施配套等相关要求的前提下,允许商业服务业设施用地申请调整为居住或其他用地性质,并结合控规动态维护方案合理确定调整比例,调整为居住用地的比例最高不应超过原规划商业服务业设施用地面积的70%。调整后,国土部门相应调整土地出让金。

以下是全文

石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见

长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门:

为深入推进“三去一降一补”工作任务的落实,结合我市商业办公用房库存较多,消化周期较长的现状,提出如下工作意见:

1、进一步合理安排商服用地供应规模和时序,调控土地供应节奏;以我市房地产市场长期、健康发展为目标,根据城市规划要求和市场需求情况,科学制定年度国有建设用地供应计划,适当降低商服用地供应总量。(牵头单位:市国土局,配合单位:市规划局)

2、认真分析商业服务业用房库存情况,掌握存量商业服务业用地、科技研发用地数量和规划可建面积情况;对调查数据显示商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,及时根据调查结果确定新建项目中的商业服务业用地比例,按程序调整用地性质。(牵头单位:市住建局,配合单位:市规划局、市国土局)

3、对于已出让或划拨、已开发的商业服务业设施用地,原则上不再调整为居住用地;对于未出让或划拨、未开发的商业服务业设施用地,如位于新客站、老火车站、北站等区域规划的商业服务业核心区,原则上不再调整为居住用地。

对于调查数据明确商业服务业用房库存较大、消化周期较长的区域,在满足环保、日照、公共设施配套等相关要求的前提下,允许商业服务业设施用地申请调整为居住或其他用地性质,并结合控规动态维护方案合理确定调整比例,调整为居住用地的比例最高不应超过原规划商业服务业设施用地面积的70%。调整后,国土部门相应调整土地出让金。(牵头单位:市规划局,配合单位:市国土局)

4、已供地的商业办公项目、已开发的商业办公设施,减缓预售许可办理速度,以减少上市量,减小市场库存量;已办理预售许可、不动产登记的,鼓励自持物业进行经营租赁,或发展其他功能。(牵头单位:市审批局,配合单位:市住建局)

5、鼓励利用现有的商业办公、工业仓储建筑发展“大众创业”、“互联网+”等国家政策支持的新兴产业及养老康复、文化体育、医疗卫生等产业。对于商业办公类建筑,变更使用功能后仍为民用的建设工程,申报消防设计审核(备案)时,不再重新办理《建设工程规划许可证》;对于工业仓储类建筑,变更使用功能为民用的建设工程,且满足相关环评、安评要求,规划部门出具相关意见后,再行办理消防设计审核(备案)。(牵头单位:市规划局,配合单位:市消防支队)

石家庄市人民政府办公厅

2018年6月22日

(此件公开发布)

相关推荐
热点推荐
一个团被敌三个师包围,失联七天竟零伤亡突围,彭德怀:提拔

一个团被敌三个师包围,失联七天竟零伤亡突围,彭德怀:提拔

花心电影
2025-07-05 10:40:28
特朗普威胁驱逐马斯克,63岁奥巴马出手,三方混战开启

特朗普威胁驱逐马斯克,63岁奥巴马出手,三方混战开启

星辰夜语
2025-07-06 05:13:13
“家穷就别生了”,高考后排队进厂照片流出,暴晒2小时被劝退

“家穷就别生了”,高考后排队进厂照片流出,暴晒2小时被劝退

熙熙说教
2025-07-04 19:55:36
A股:不必等待了!明天(7月7日),股市或将迎来大级别的变化?

A股:不必等待了!明天(7月7日),股市或将迎来大级别的变化?

财经大拿
2025-07-06 12:53:56
郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

悠闲历史
2025-07-06 09:45:56
法国称赞中国解决白兰地争端举措

法国称赞中国解决白兰地争端举措

参考消息
2025-07-05 19:08:13
南非多地发生多起针对中国女性绑架案,我使馆紧急提醒

南非多地发生多起针对中国女性绑架案,我使馆紧急提醒

新京报
2025-07-06 08:29:26
轮回转世真的存在?湖南2岁女孩记起前世:我还有两个娃!

轮回转世真的存在?湖南2岁女孩记起前世:我还有两个娃!

奇事簿
2025-07-05 15:45:03
机上74人全部遇难,俄方通报载有乌战俘的俄运输机坠毁事件:乌军指挥官下令击毁,对其启动国际通缉

机上74人全部遇难,俄方通报载有乌战俘的俄运输机坠毁事件:乌军指挥官下令击毁,对其启动国际通缉

鲁中晨报
2025-07-05 19:35:02
保密期限终到期,中央首长透露:毛岸英真相,可以向外界公开了

保密期限终到期,中央首长透露:毛岸英真相,可以向外界公开了

说文解字君
2025-07-02 14:50:05
“治港败类”曾荫权:治理香港7年,为何却在卸任后,获刑20个月

“治港败类”曾荫权:治理香港7年,为何却在卸任后,获刑20个月

星光看娱乐
2025-03-31 17:52:22
互联网大佬讽刺漫画

互联网大佬讽刺漫画

特例的猫
2025-07-04 16:21:43
事关稀土,日本开始行动了

事关稀土,日本开始行动了

环球时报新闻
2025-07-06 00:06:10
香港老师登山东舰后哽咽,笑着笑着就哭了,网友发言更是让人泪目

香港老师登山东舰后哽咽,笑着笑着就哭了,网友发言更是让人泪目

鲸探所长
2025-07-06 08:08:26
两场战争曝光东大恐怖实力,美国匆忙下令:全场禁声!

两场战争曝光东大恐怖实力,美国匆忙下令:全场禁声!

听风听你
2025-07-02 19:30:10
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

鲁中晨报
2025-07-06 07:23:06
让雷军爆亏58%,曾经的导航一哥凯立德怎么样了?

让雷军爆亏58%,曾经的导航一哥凯立德怎么样了?

帅真商业
2025-06-09 18:53:56
香港9000亿豪门内斗:太子苦干15年,竟被亲爹联手小妈踢出局!

香港9000亿豪门内斗:太子苦干15年,竟被亲爹联手小妈踢出局!

喜欢历史的阿繁
2025-07-04 02:53:38
我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

兰姐说故事
2025-04-28 20:00:13
台湾其实根本就不用打,打它干什么?台湾就是一个孤立的小岛

台湾其实根本就不用打,打它干什么?台湾就是一个孤立的小岛

小企鹅侃世界
2025-07-05 21:29:38
2025-07-06 14:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

宣布成立美国党后 马斯克回应对特朗普"由爱转恨"原因

头条要闻

宣布成立美国党后 马斯克回应对特朗普"由爱转恨"原因

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
亲子
教育
家居
军事航空

“生活不会一直都很好,但今天很好”

亲子要闻

51岁林志玲自己带孩子,3岁儿子养的很好!网友在线吐槽:没苦硬吃

教育要闻

武汉学生熊子烨(681分),被清华录取!

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版