<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房地产相关企业IPO排名再度下滑 不受政策待见

0
分享至

今年房企的内地IPO之路并不好走。根据中国证监会官方网站5月4日公布的最新IPO排队情况显示,截至5月3日,大连万达商业、广州富力地产、同策房产咨询、金辉集团、首创置业在上交所的IPO排队顺序是94、95、96、97、99,再次集体下滑。倒推至今年2月22日,5家企业的IPO排序分别是77、78、79、80、86。

涉“房”企业内地IPO排名集体后退,在协纵策略管理集团创始人黄立冲看来,原因之一是证监会优先处理“独角兽”企业的申请与过会,跟房地产有关的企业排名只能后退了。

“独角兽”“插队”?

今年1月份,证监会系统2018年工作会议指出,加大对新技术、新产业、新业态、新模式的支持力度,为创新驱动引领示范型企业上市、优质境外红筹股回归创造条件。

今年3月份,上交所发文称,2018年将吸引更多优质创新企业选择本所上市,加强加快优质上市资源培育,突出对BATJ类、“独角兽”企业的上市服务。

曾经,中国A股市场错过了“BATJ”们的上市,现如今,A股不想再错过新一代“独角兽”们了。因此,从政策层面,在IPO放行上,给予BATJ类、?“独角兽”企业开通绿色通道。

诸如,已于5月8日在上交所挂牌的药明康德,从去年领到IPO批文,距离今年2月初预披露更新,仅用了60多天的时间。还有富士康,从今年2月1日上报招股书算起,只用36天,富士康就完成了从递交招股书到顺利过会。

在证监会每周的IPO信披中,审核状态一栏依次是已受理、已反馈、预先披露更新、已通过发审会。而从已反馈到预先披露更新需要经过漫长的时间与等待,特别是对于房地产企业,诸如富力地产从已受理到已反馈至少用了3个月时间,而在反馈阶段从2017年3月直到今天,已经用了14个月时间,其他地产类企业同样如此。

长租等或助力“回A”

房企内地IPO不受“待见”,另一个主要原因是跟当下的房地产调控有直接关系。2018年,多个监管部门共同推进金融领域、房地产领域去杠杆去泡沫化。在业内人士看来,无论是IPO还是借壳,2018年房地产在调控依旧从紧、融资渠道收紧的背景下,房企的“回A”之路将会更加艰难。黄立冲认为,目前的情况下,政府不会随便放宽房地产公司上市。

有正在内地IPO排队的房企相关人士透露,在资本市场上,房地产企业无论是IPO还是增发,目前了解到的情况是,不会放。“所以,我们今年可能也会考虑一些其他增加资本金的渠道。”

但也并非没有机会,复星地产通过重组回A,?红星美凯龙通过IPO实现A+H,均给了市场以希望。在业内人士看来,调整主营业务配比或将可能为房企IPO加分。此前,万达商业地产改变地产业务格局,在1至2年内消化房地产业务,今后不再进行房地产开发。首创置业也表示,正在为尽快“回A”做出种种努力,例如文创方面、长租公寓业务,这些都是政府比较支持的,对“回A”有正面促进作用。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,防范金融系统性风险是今年的工作任务,IPO市场即便是放开,也不会直接面对传统地产业务,换而言之,没有很明显的放开的迹象。“只有一些类似凭借发展租赁业务或其他业务,才可能在IPO的道路上走得更为顺畅。在地产行业房住不炒的逻辑下,企业的合规经营等依然是审查的重点内容,尤其是会审查其和既有的调控思路是否是一致的。”

相关推荐
热点推荐
美国加州公投36号法案实施后 “零元购”被判重罪

美国加州公投36号法案实施后 “零元购”被判重罪

小虎新车推荐员
2024-12-30 15:19:54
年薪5600万,成NBA退步最快超巨!想要带队争冠,但你确实老了

年薪5600万,成NBA退步最快超巨!想要带队争冠,但你确实老了

红原体育
2024-12-31 01:48:08
人民日报/2025元旦跨年金句!

人民日报/2025元旦跨年金句!

花小萌和你聊情感
2024-12-29 21:02:50
怎么回事?许昕回应68岁前国乒世界冠军:您是榜样,但造谣就不好

怎么回事?许昕回应68岁前国乒世界冠军:您是榜样,但造谣就不好

尘语者
2024-12-30 16:00:42
银行高管道歉后续,房屋漏水在邻居家屋顶打螺丝,时先生拒绝接受

银行高管道歉后续,房屋漏水在邻居家屋顶打螺丝,时先生拒绝接受

晓徙历史
2024-12-30 14:50:38
WTT踢到铁板了,现在想挽留樊振东已经晚了,世界乒联可能要道歉

WTT踢到铁板了,现在想挽留樊振东已经晚了,世界乒联可能要道歉

老鹈爱历史
2024-12-30 13:43:07
乐坛最大的笑话,一首代表作都没的歌手,却敢当评委自称乐坛的神

乐坛最大的笑话,一首代表作都没的歌手,却敢当评委自称乐坛的神

简读视觉
2024-12-24 23:35:03
范冰冰入驻TikTok成带货新星!直播间被抢购一空,成功逆袭

范冰冰入驻TikTok成带货新星!直播间被抢购一空,成功逆袭

娱乐白名单
2024-12-29 22:02:16
求助无门?药检阳性后穆德里克给舍甫琴科打电话,后者直接断联

求助无门?药检阳性后穆德里克给舍甫琴科打电话,后者直接断联

直播吧
2024-12-30 17:16:16
这简直是侮辱大陆14亿人的智商:台湾说,这张照片不是摆拍是真的

这简直是侮辱大陆14亿人的智商:台湾说,这张照片不是摆拍是真的

蜉蝣说
2024-12-29 09:56:42
向全球宣布,解放军研制反隐身无人预警机,500公里外锁定美军B21

向全球宣布,解放军研制反隐身无人预警机,500公里外锁定美军B21

胖福的小木屋
2024-12-30 01:25:31
被扣油轮搜出机密设备!北约警告:俄罗斯或入侵波兰和爱沙尼亚

被扣油轮搜出机密设备!北约警告:俄罗斯或入侵波兰和爱沙尼亚

鹰眼Defence
2024-12-30 15:52:18
新款Model Y即将发布

新款Model Y即将发布

中关村在线
2024-12-30 22:47:23
俄媒:普京已连续第三年未向拜登和其他“不友好西方国家”领导人致以新年祝福

俄媒:普京已连续第三年未向拜登和其他“不友好西方国家”领导人致以新年祝福

环球网资讯
2024-12-30 19:15:19
新疆108-97战胜北京,赛后迎来2喜2忧,双星攻守蜕变成主力轮换!

新疆108-97战胜北京,赛后迎来2喜2忧,双星攻守蜕变成主力轮换!

篮球资讯达人
2024-12-30 23:36:47
印尼总统普拉博沃上台不足百天,前总统佐科及家人被开除党籍

印尼总统普拉博沃上台不足百天,前总统佐科及家人被开除党籍

特特农村生活
2024-12-30 12:07:47
给9000多种食物评分后发现:最健康的是这5种!很多人没吃对

给9000多种食物评分后发现:最健康的是这5种!很多人没吃对

人民日报健康客户端
2024-12-30 07:36:28
扬我国威!海空军强势亮剑黄岩岛,美航母仓皇遁逃

扬我国威!海空军强势亮剑黄岩岛,美航母仓皇遁逃

墨下
2024-12-30 09:06:03
如果这个推断成立,韩国空难很可能指向一个可怕的结论

如果这个推断成立,韩国空难很可能指向一个可怕的结论

观察者网
2024-12-30 09:40:06
朝鲜央视曝光最新巨舰,神似052D,80后亲临指导!

朝鲜央视曝光最新巨舰,神似052D,80后亲临指导!

凯撒谈兵
2024-12-30 20:53:03
2024-12-31 02:32:49

北京房产

新政之后,谁在抓紧出手买房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美参议员:特朗普巴拿马言论动摇美国“可信度”

头条要闻

美参议员:特朗普巴拿马言论动摇美国“可信度”

财经要闻

新股民激战2024股市!

体育要闻

湖人拿到"电风扇" 西部有意思了

娱乐要闻

放飞自我?阿娇演出胖成“阿爆”

科技要闻

千万年薪!雷军挖来“AI天才少女”

汽车要闻

阿维塔陈卓谈2025年规划 阿维塔06明年上市

态度原创

教育
艺术
家居
公开课
军事航空

教育要闻

共51所!鹿城区这些学校的体育设施对外开放

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

轻奢极简 空间有序合理

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

四川舰被称"无人机航母" 中国海军获新战力

无障碍浏览 进入关怀版