<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

开发商哭晕在厕所 北京“房住不炒”再出新招

0
分享至

(原标题:北京“房住不炒”再出新招)

北京市住房和城乡建设委员会5月7日公布的《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)要求,项目销售均价的限价(以下简称“销售限价”)和评估价比值高于85%的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额,剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。该比例在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。

后一种情况中被收购转化的共有产权住房,具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。在具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平方米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。

2016年9月30日,北京市发布新规,对土地市场提出强化“控地价、限房价”的交易方式,即在严控低价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,并鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。当年年底,北京市出让4宗地块,规定了最高销售限价,且明确5年内不得出售。

清华大学房地产研究所所长、教授刘洪玉指出,这些地块开发建设项目已陆续达到了预售条件,其在土地出让时确定的销售限价与达到预售条件时项目周边住房市场价格存在差异。社会高度关注这些项目的销售,《征求意见稿》给出了一个探索性的解决方案。

相关推荐
热点推荐
吉林女尼姑释智定落网,徒弟揭露其私人生活,奢靡程度令人震惊

吉林女尼姑释智定落网,徒弟揭露其私人生活,奢靡程度令人震惊

转身微笑梅
2025-07-17 21:22:11
林泱泱同志逝世

林泱泱同志逝世

新京报
2025-07-16 19:27:04
法鹰主帅谈埃基蒂克:这是巨大损失,我们冬窗已失去马尔穆什

法鹰主帅谈埃基蒂克:这是巨大损失,我们冬窗已失去马尔穆什

懂球帝
2025-07-21 00:25:46
2020年原总参少将姬胜德出狱,徐增平无视非议,执意上门看望

2020年原总参少将姬胜德出狱,徐增平无视非议,执意上门看望

华人星光
2025-07-05 12:33:46
正式确定!CBA顶级中锋加盟辽宁男篮,杨鸣破釜沉舟,冲击总冠军

正式确定!CBA顶级中锋加盟辽宁男篮,杨鸣破釜沉舟,冲击总冠军

体坛瞎白话
2025-07-20 07:57:57
烂大街的4种“中国式大妈穿搭”,显老土气还油腻,看看你是吗?

烂大街的4种“中国式大妈穿搭”,显老土气还油腻,看看你是吗?

白宸侃片
2025-07-05 15:17:41
津媒:国足帅位仍是“香饽饽”,已陆续收到数十份候选人资料

津媒:国足帅位仍是“香饽饽”,已陆续收到数十份候选人资料

懂球帝
2025-07-20 07:45:18
哈里梅根“和平谈判”内幕:英国回归梦破灭,美国豪宅成最终归宿

哈里梅根“和平谈判”内幕:英国回归梦破灭,美国豪宅成最终归宿

全球奇趣娱乐八卦
2025-07-20 05:30:03
司机朋友:宗馥莉脾气大,司机买来麦当劳不给开车门,得从窗户送

司机朋友:宗馥莉脾气大,司机买来麦当劳不给开车门,得从窗户送

古希腊掌管松饼的神
2025-07-19 08:57:51
超巨失误!中甲南京城市门将齐雨熙开球直接传给对方球员,后者笑纳大礼

超巨失误!中甲南京城市门将齐雨熙开球直接传给对方球员,后者笑纳大礼

雷速体育
2025-07-20 21:57:39
黑店之王法兰克福卖五大神锋赚超3.8亿欧,成本仅5000万欧

黑店之王法兰克福卖五大神锋赚超3.8亿欧,成本仅5000万欧

直播吧
2025-07-20 17:31:06
1.2万亿砸向雅鲁藏布江,工程建成后,还能看到原生态的西藏吗?

1.2万亿砸向雅鲁藏布江,工程建成后,还能看到原生态的西藏吗?

视听故事局
2025-07-20 15:12:23
新华社快讯:日本媒体称执政联盟丧失参议院过半议席

新华社快讯:日本媒体称执政联盟丧失参议院过半议席

新华社
2025-07-21 03:21:06
自驾游还是SUV适合,这两款跑山路安全,动力强,坐着舒服

自驾游还是SUV适合,这两款跑山路安全,动力强,坐着舒服

鸭梨说车
2025-07-20 11:35:36
雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

点评校尉
2025-07-19 21:36:01
我刚从台湾回来:说实话很难听,但这就是真实的台湾省现状了

我刚从台湾回来:说实话很难听,但这就是真实的台湾省现状了

媛来这样
2025-06-01 00:20:57
我54岁,突然发现,许多中产家庭穷回去了,以下3种征兆,要警惕

我54岁,突然发现,许多中产家庭穷回去了,以下3种征兆,要警惕

AGINightingale
2025-07-19 12:00:16
儿媳年薪80万,婆婆逼她给小姑子50万,不然就离婚,儿子笑了:那就离

儿媳年薪80万,婆婆逼她给小姑子50万,不然就离婚,儿子笑了:那就离

泽泽先生
2025-07-12 07:00:07
美国夫妇首次来中国,故意将50万钱包丢地铁站测试,结果让他们泪目

美国夫妇首次来中国,故意将50万钱包丢地铁站测试,结果让他们泪目

今天说故事
2025-07-15 19:01:46
远东集团赚大陆钱捐“台独”?被大陆精准反制后,发展如何?

远东集团赚大陆钱捐“台独”?被大陆精准反制后,发展如何?

芳芳历史烩
2025-07-17 19:25:55
2025-07-21 04:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

房产
旅游
手机
教育
时尚

房产要闻

海南中学江东校区学区划片重磅出炉!这些项目赢麻了!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

真我realme迎双消息:GT8设计有惊喜,Neo7系统升级全解析!

教育要闻

2025年高考普通本科批录取开始了!已有学生查到录取结果

不要怀疑任何一张能进内娱的脸

无障碍浏览 进入关怀版