在外租房要当心！警惕黑中介和“套路贷”联手

一些中介不仅在坑蒙手段上屡有“创新”，还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念，在压榨租户的道路上渐行渐远。

为规范租房中介市场，北京市住建委等部门曾对涉及未备案、克扣押金租金等违法违规行为的中介公司，多批次查处曝光。在今年4月，就相继公布了两批、共45家“黑中介”名单。

近日，新京报记者根据网友投诉调查发现，部分租房中介公司除了存在上述常见的乱象外，又借助新兴的网贷平台，在隐瞒网贷事实的情况下，以“押一付一”诱导租户办理平台缴租，实现全年租金套现。而“被贷款”的租户不仅要面对中介卷款跑路的风险，还有可能因为贷款逾期影响个人征信。

一说到租房，估计很多北漂族脑海里都会浮现出黑中介那副伶牙俐齿的面孔；而一说到网络贷款，估计很多人也会联想到校园贷、裸照贷等充满套路的新闻。如今二者交织到一起，我们不得不“佩服”这些中介：不仅在坑蒙手段上屡有“创新”，还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念，在压榨租户的道路上渐行渐远。

个人的力量，在面对租房中介机构和网贷平台时，基本上都是弱小的、甚至可以忽略不计。个人对租房市场的了解和感知，是不可能和专业从事租房领域的中介公司相提并论的，因此，指望个人在与中介公司签订合同中做到万无一失，几乎是不可能的事情。尤其是初次租房者，被忽悠的概率相当大。

当很多租房者遭遇押金被扣，或者以各种理由克扣已交房费时，往往会发现自己签订的合同是有缺陷的，甚至压根就是不合法的合同。法院不会支持，也无法支持。

如今，当中介们玩腻了押一付三，搞起了“押一付一+网贷”模式，对于大多数租户来说，无异于“两眼一抹黑”，掉进连环坑而不自知。

长久以来，中介和租户之间的信息差、政策了解程度和针对合同的专业素养方面存在很大鸿沟，这往往造就了一方对另一方的碾压。这也决定了，租户处于弱势地位。

就此而言，一是要加大对此类黑中介公司的打击力度，不仅要有黑名单制度，对于累犯者，也可以有“从名单中抹去”的强力措施，限制甚至禁止其业务，真正打到其痛点。

二是，相关职能部门要深入摸查这些中介公司的各种经营模式和套路，做到知彼知己。一方面，职能部门要针对中介公司打擦边球的行为对症下药，让其经营模式得到细致有力的约束；另一方面也要主动寻找相关法律法规层面的漏洞，尽量不让租户手中的合同变成带坑合同或者无效合同。

当然，也应看到，无论是租房市场还是网络贷款市场，都是积弊已久，单个对付起来已经很麻烦，当二者连接到一起时，更需要监管部门与时俱进。