<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

一线城市土地供应超去年50% "地王"现象被抑制

0
分享至

本报记者 杜雨萌“一线城市宅地供应量、成交量的上升以及价格、溢价率的下滑说明一线城市的土地政策正在发生变化,其核心思想正在向满足人们的居住需求转变。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖近日告诉《证券日报》记者,在这样的土地政策下,过往“面粉贵过面包”的现象得到了有效缓解,一线城市的新房价格也得到了稳定,进而带动了二手房乃至整个楼市预期的稳定。

《证券日报》记者从伟业我爱我家市场研究院了解到,截至11月17日,北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2017年供应的住宅用地已经达到228宗,这一数字较2016年全年增长了50%。四大一线城市,尤其是北上广三个城市在2017年的宅地供应力度明显加大。

在四个一线城市当中,尤以北京宅地供应量的提升幅度最大,截至目前,72宗宅地供应量较2016年增长了380%;其次是上海,114宗的供应量较2016年增长了25.3%;广州40宗的供应量与2016年持平,深圳则继续保持着个位数的供应量。

虽然2017年四大一线城市的宅地成交量在增长,但成交的楼面均价、土地均价以及溢价率却在下滑。截至11月17日,北上广深的宅地成交楼面均价为16208元/平方米,环比2016年下降2.2%;成交土地均价为32642元/平方米,环比2016年下降4.8%;平均溢价率则仅有19.04%,较2016年66.9%的高平均溢价率下降了47.86个百分点,近8年来仅高于2011年的平均溢价率。

胡景晖认为,今年在楼市调控政策的影响下,一线城市不仅大量增加宅地供应,而且拍卖的方式也普遍采用了限房价、竞地价、竞开发商自持面积的模式,地价基本都有最高限制,所以“地王”现象在今年得到了有效抑制。

相关推荐
热点推荐
除了“生理需求”,男人最在意的还是女人这3样东西!

除了“生理需求”,男人最在意的还是女人这3样东西!

我是娱有理
2024-03-28 07:21:45
小米SU7售21.59-29.99万元!雷军:冰箱、彩电、大沙发免费送

小米SU7售21.59-29.99万元!雷军:冰箱、彩电、大沙发免费送

网上车市
2024-03-28 21:13:35
爱过,睡过,终究是过客

爱过,睡过,终究是过客

万哥爱运动
2024-03-28 02:51:36
26岁赵露思被赌王千金狠狠秒杀,这就是明星与豪门的差距

26岁赵露思被赌王千金狠狠秒杀,这就是明星与豪门的差距

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 03:23:11
俄军机接近德国本土,德方意识到问题严重,拒绝美防长无理要求

俄军机接近德国本土,德方意识到问题严重,拒绝美防长无理要求

力波看世界
2024-03-03 20:43:32
车长超5米2+7座大空间,最高续航702公里,这款纯电MPV如何?

车长超5米2+7座大空间,最高续航702公里,这款纯电MPV如何?

老陈来侃车
2024-03-29 07:04:14
莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

纳兰唐儿
2024-02-27 23:59:51
场均7.8分3板!队记:骑士计划和小莫里斯签约至赛季结束

场均7.8分3板!队记:骑士计划和小莫里斯签约至赛季结束

直播吧
2024-03-29 07:31:58
特斯拉副总裁陶琳:中国市场是特斯拉的必选项!营收1948.5亿占22.5%,全年销量60万辆仅次于美国

特斯拉副总裁陶琳:中国市场是特斯拉的必选项!营收1948.5亿占22.5%,全年销量60万辆仅次于美国

和讯网
2024-03-27 11:01:18
30岁李雪琴恋情曝光,牵手搂肩好甜蜜,男友背着李雪琴小区奔跑

30岁李雪琴恋情曝光,牵手搂肩好甜蜜,男友背着李雪琴小区奔跑

小海娱计
2024-03-28 16:21:31
央视官宣!前国足主帅开庭了:涉嫌5项罪名,或破陈戌源刑期纪录

央视官宣!前国足主帅开庭了:涉嫌5项罪名,或破陈戌源刑期纪录

侃球熊弟
2024-03-28 08:08:25
联盟保送湖人实锤证据 四战场均36罚要冲第六 弃火箭勇士留詹姆斯

联盟保送湖人实锤证据 四战场均36罚要冲第六 弃火箭勇士留詹姆斯

篮球话题团
2024-03-29 01:30:24
与凤行:小荷解开天道桎梏,与他人共度一生,清夜神格回归赴死

与凤行:小荷解开天道桎梏,与他人共度一生,清夜神格回归赴死

娱乐多谋
2024-03-29 04:15:03
辞职后,她猛烈抨击拜登的加沙政策:总统对以色列看法与我们有代沟

辞职后,她猛烈抨击拜登的加沙政策:总统对以色列看法与我们有代沟

环球网资讯
2024-03-29 06:59:13
菲律宾傻眼,当初绞尽脑汁“恶心”中国的破船,如今为中国铺了路

菲律宾傻眼,当初绞尽脑汁“恶心”中国的破船,如今为中国铺了路

一度历史观
2024-03-22 09:53:52
2024年2月贵州省查处群众身边腐败和作风问题157起

2024年2月贵州省查处群众身边腐败和作风问题157起

人民资讯
2024-03-27 03:20:17
热度来了!上海4000万新房被抢光,南京二手房卖爆,苏州地价刷新

热度来了!上海4000万新房被抢光,南京二手房卖爆,苏州地价刷新

农村阿祖
2024-03-29 03:14:17
特斯拉Model 3与比亚迪汉遭遇劲敌,国产电车新王崛起?

特斯拉Model 3与比亚迪汉遭遇劲敌,国产电车新王崛起?

户外小阿隋
2024-03-28 01:09:51
美国为何不敢与中国开战?中国抓住了3个弱点,让老美忌惮不已

美国为何不敢与中国开战?中国抓住了3个弱点,让老美忌惮不已

文史道
2024-02-26 01:45:03
女孩实名举报父亲性侵最新进展惊人,姑姑发声曝光真相!

女孩实名举报父亲性侵最新进展惊人,姑姑发声曝光真相!

小毅讲历史
2024-03-29 00:15:03
2024-03-29 07:56:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

十亿富豪家庭上演股权争夺战 二女儿称被亲哥送拘留所

头条要闻

十亿富豪家庭上演股权争夺战 二女儿称被亲哥送拘留所

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
教育
艺术
房产
家居

亲子要闻

懂事的让人心疼!3岁男孩主动帮父母收拾夜宵摊

教育要闻

留学文凭贬值,出国留学值不值得?在俄罗斯工作16年小伙直说想法

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

无障碍浏览 进入关怀版