在中国楼市有一个有趣的现象，家长们为学区房拼尽全力，为了一个名校的名额费尽心思，然而对于孩子们赖于成长的社区环境，似乎关注度较为欠缺。放眼市场，我们有学区房、养老房，有各种以成人体验为主的高端社区，但却偏偏没有代表性的为儿童打造的成长社区，没有关于孩子的地产IP。
一列“开往童年的列车”引发70后80后共同的童年记忆
图 “开往童年列车”发布会现场
进入2017年，一篇名为《开往童年的列车》的H5引爆了地产人的朋友圈，勾起了70后、80后的对美好童年的回忆。正如“鸿坤儿童友好社区四有体系发布会”现场视频，鸿坤集团高级合伙人、执行董事、优客工场创始人毛大庆回忆他的北京童年，作为标准的北京大院儿童，他认为大院很有符号性特征，有很强的归属感和安全感。谈到北京现代的社区，他认为“相比大院，没有了以前的那种邻里之间的温度，大家处于一种非常没有温度的状态，大家的差距大了，社会更物质化了，社会的隔离越来越坚硬和固化了。小朋友越来越快捷的认识世界，但是他们慢慢慢慢远离了跟自然界最朴实的接近，远离了那些跟泥土的感觉，远离人跟人的温度，这是这个时代的一个缺憾。关于鸿坤正在打造的儿童友好社区，毛大庆认为 “儿童友好社区”这个主题特别好，去给现代的孩子们传递我们儿时的那种善良、慈爱、敬畏，人跟人之间的朴实，这是很重要的。” 那么,什么样的社区环境才是真正的对儿童成长友好呢？
图 《无处安放的童年》作者毛大庆追忆童年
二胎经济的风口，北京地产圈一场有温度的发布会
图 鸿坤凤凰城项目总经理张永
15:30分，在众人殷切的期待中，鸿坤儿童友好社区四有儿童成长体系发布会正式开始，鸿坤凤凰城项目总经理张永致开幕词，代表儿童友好社区研发团队感谢到场的媒体朋友及各位嘉宾，鸿坤凤凰城项目地处京津走廊的中心位置，在京津冀协同发展战略的背景下，将积极承接北京外溢的高知高智人群，以儿童为题材组织营销、设计、物业等部门进行了儿童友好社区的系统研发工作，以鸿坤的匠人精神积极组织工程、客服落地中国的儿童友好社区。
图 鸿坤集团一级合伙人、天津片区总经理李卫锋
鸿坤集团一级合伙人、天津片区总经理李卫锋系统阐述了四有儿童成长体系的研发过程及工作成果。李卫锋认为“儿童成长问题是城市化伴生的全球性社会问题……早在2005年，美国教育专家理查德?勒夫就将儿童沉迷于电子产品、儿童肥胖、孤独、社交恐惧等现象称作大自然缺失综合征。”
图 鸿坤集团一级合伙人、天津片区总经理李卫锋
“从全球范围看，在儿童友好领域，我国已经远远的落在了西方发达国家后面。早在1989年，联合国就颁布了《儿童权利公约》，1996年联合国人居署制定了“国际儿童友好城市方案(CFCI)”，一时间国际上掀起了建设儿童友好城市的高潮，在中国，直到2010年，国务院才颁布了《中国儿童发展纲要》，截止目前，全球已有400多个儿童友好型城市，但是中国暂无一个城市成功申报儿童友好型城市，甚至没有一个成体系的儿童友好社区。基于以上洞察，鸿坤凤凰城以用户至上、打造极致体验的产品力为目标，联合鸿坤会大数据平台，优选北京10000+优质中产家庭为样本，进行“儿童友好”为专题的大调研，最终梳理出200余项社会痛点。
图 鸿坤集团一级合伙人、天津片区总经理李卫锋
据鸿坤会10000+北京优质中产家庭大调研数据显示：北京社区普遍缺乏关爱儿童成长的社区环境。其中，“欠缺儿童安保服务”一项占比88.8%；“社区儿童玩乐空间匮乏”一项占比82.4%，“社区文娱配套不足”占比87.6%……针对这些社会痛点、妈妈们的槽点，鸿坤凤凰城项目历时一年，历经5000余公里的实地考察，开展了20余次的专项研讨 。最终，以“四有儿童成长体系”为内核系统研发了以“1个理念、2大平台、4有体系、8大标准，36项设计细节”为顶层设计的鸿坤儿童友好社区。他希望“鸿坤儿童友好社区，能够成为一个有温度的社区，期待儿童友好能够点亮北京 ”。
在沙龙环节，R-land源树景观副总经理、设计总监张鹏先生，老约翰绘本馆北京区负责人张淑哲女士，以及鸿坤凤凰城营销合伙人徐华斌共同探讨了当下儿童成长的热点问题。
图 R-land源树景观副总经理、设计总监张鹏(右)
参与鸿坤儿童友好社区设计研发的R-land源树景观副总经理、设计总监张鹏先生讲到，“儿童友好设计是一个专属领域，在人居环境的各个细节之处体现出为孩子着想的友善感，把孩子的根本需求纳入设计之中，首先要顺应孩子的天性，能够在自然环境下玩耍，其次玩的过程中的安全因素需要考虑，以及对儿童生理和心理健康成长的关注”。针对大数据调研反映的“社区普遍缺失儿童玩乐设施”的问题，R-land源树景观从设计角度出发，开发了“有心的设计体系”比如去边角化设计、无毒无刺景观植物目录等10项设计细节；从调研反馈的玩乐设施匮乏的现状出发，开发了“有趣的文体设施体系”，设计了大滑梯、攀爬设施等等13项设计细节，力争为儿童打造一个充满趣味的玩耍天地，让孩子生活在游乐场，自由释放天性。
图 老约翰绘本馆北京区负责人张淑哲女士(左二)
老约翰绘本馆北京区负责人张淑哲女士认为 “鸿坤儿童友好社区针对1~3岁儿童开发的认知墙、涂鸦墙等配套对儿童的启蒙教育十分重要，因为在儿童的启蒙期是需要通过玩耍、摆弄来认识周围的世界，使感觉和知觉变得更敏锐，智力也会相应得到提高”。针对鸿坤凤凰城成立的凤凰少儿读书会，她认为“让孩子爱上阅读的倡议非常好，从国外先进的育儿经验看，绘本在国际上已经有四百余年的历史，通多不同读物去探索不同的世界，对于开拓孩子的视野提升孩子的创造力很有帮助”。
图 鸿坤凤凰城营销合伙人徐华斌(左)
徐华斌深度解读了鸿坤儿童友好社区的诸多“有温度的设计细节”，比如“儿童安防标准里有一条是不让低于一米的儿童单独出社区”，比如“配备社区四点半课堂的友好服务标准”等，徐华斌也认为“儿童的教育除了学校的教育，更离不开家庭的教育和社会的熏陶教育。”2016年鸿坤凤凰城项目积极开展重度垂直的儿童社区建设，成立了“两大平台”之一的凤凰少儿联盟，启动了自然园艺学堂、凤凰少儿读书会等等社群活动，受到了业主的广泛好评，未来，鸿坤儿童友好社区将为北京儿童打造一个被爱包围的温馨城堡，给孩子最友好的服务体系。
鸿坤集团践行创新理念，打造地产领域儿童友好IP
图 鸿坤儿童友好社区“四有” 儿童成长体系正式发布
作为一家创新型城市运营商, 2002年成立至今, 鸿坤集团已经发展成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。自2011年起，在京津冀协同发展的背景下，鸿坤集团重点发力“大七环战略”, 鸿坤凤凰城作为鸿坤集团布局廊坊的特色项目 ,积极践行鸿坤集团“善建价值，善见未来”的创新理念，以“让人们住的开心，让城市充满活力”为使命，一直致力于打造中国的儿童友好社区，让儿童能够健康快乐地成长,未来鸿坤儿童友好社区将携手儿童友好领域的NGO组织、企业以及关爱儿童成长的爱心人士，共同建设中国的2.0、3.0版本的儿童友好社区。
图 鸿坤儿童友好社区“四有” 儿童成长体系发布会参会嘉宾大合影
本文来源：网易房产
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