<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

“圈地+圈粉+圈钱” 多家众创空间称明年要大干快上

0
分享至

(原标题:“圈地+圈粉+圈钱”一个不能少 多家众创空间称明年继续大干快上)

自2015年1月28 日,中央文件首次提出“众创空间”一词后,在“大众创业 万众创新”的背景下,不到两年时间众创空间可谓遍地开花,以BAT、36氪、星河互联等为代表的互联网公司、以洪泰、IDG、红杉等为代表的创投机构、以SOHO、万科为代表的房地产商,都在众创空间上找到了契合点。

据不完全统计,在各路产业资本、金融资本以及政府的推手下,截至目前,重庆、江苏、广东、山东、上海、浙江等10个省份的众创空间已超过100家,其中重庆以拥有近300家众创空间位居榜首。有预计称,2016年中国众创空间数量或超过4000家。

在业界看来,一个成功的众创空间离不开两大要素,一是要有足够的空间以形成规模,二是要有足够创业者入驻以形成氛围,简言之,就是“圈地”与“圈粉”的能力,而这背后,比拼的则是品牌、营销、服务、融资、生态等多方面综合能力。

BAT影响力延伸至众创空间

对于绝大多数互联网创业者而言,能成为下一个BAT的概率并不大,而如何被BAT看上则是最现实的考虑。因此,选择众创空间时,能否“接近”BAT成为权重之一。截至目前,BAT在众创空间进行了布局,其中又以腾讯的力度规模最大,且位于北京回龙观的腾讯众创空间(北京)是目前国内单体最大的众创空间,建筑面积达5.5万平方米。

12月15日,在腾讯众创空间(北京)举办的一周年庆典上,英诺天使基金合伙人、腾讯众创空间(北京)运营方总经理刘怀宇透露了开业一年来的成绩单:“入驻企业数量从初期30个左右到现在已接近200个;入驻企业员工从初期300人左右发展到超过2000人。入驻企业估值从3000万元发展至现在将近4亿元,有的已经拿到天使、A轮的投资,整体融资额已经达到6亿元。”

公开资料显示,除了北京回龙观的“样板间”外,腾讯在全国范围内还有29家众创空间,总面积达100万平米。“在不同地区,比如哈尔滨、上海、天津,我们有不同的特点和布局。明年,我们希望把回龙观的腾讯众创空间作为人工智能和泛娱乐作为发力点”,腾讯北京分公司总经理刘勇表示。

12月6日,拥有阿里系资本的36氪,在其主办的WISE独角兽大会上宣布,单独拆分出来的氪空间,已在全国10个城市开设了28个社区,平均入驻率达84%。“2017年将新增60个社区、共计4万个工位,具备接纳上千家新创业公司的能力”,36氪创始人兼CEO刘成城表示。

11月26日,苏州阿里巴巴创新中心正式启动运营,这是阿里集团在江苏省设立的第一个创新中心,由阿里云与上市公司游族网络共同运营。

11月21日 ,百度(青岛)创新中心正式落户山东省青岛市,总使用面积约1.4万平方米,是截至目前全国规模最大的百度创新中心。

除了BAT等巨头之外,接待过李克强总理参观的3W咖啡,也正加速向全国布局,仅今年下半年就又新增三家。3W咖啡相关负责人表示:“截至目前,3W旗下的众创空间3W Coffice已在北京、上海、广州、深圳等10多个一、二线城市落地,运营14个空间,总面积5万余平方米,可提供7000余个工位。服务600多家入驻企业,其中45%以上获得融资,实现近30亿元的融资需求。2017年将围绕重点一线城市,在空间数量、总面积及工位数量上,实现50%以上的增长。未来三年计划实现拓展100家空间、聚合100万家中小企业。”

星河互联成为众创空间“黑马”

除了BAT及拥有众多VC加持的众创空间外,近期浮出水面的“星河系”也是一鸣惊人。2016年,互联网“老司机”徐茂栋执掌的星河系接连入主天马股份、步森股份两家上市公司,成为互联网领域当仁不让的“黑马”。

公开资料显示,星河系下有星河互联、星河空间等多家集团,其中,星河互联是一站式互联网创业服务开放平台,为创业者提供一站式、全周期、立体化创业服务,包括提供联合创业、项目、资金的核心服务,以及融资、空间、研发、招聘、市场、培训、财务、法务等100多项创业基础设施服务。星河空间作为互联网加房地产集团,整合了全国各地各种类型的房地产资源,采用服务众包方式进行租赁、建设、销售、管理。

“目前,星河互联携星河空间和星河商学院已与天津、福建、贵州、陕西、宁夏、山东等省30多个重点城市围绕资源、技术、人才、资金展开深度合作,搭建创业孵化基地、云计算大数据中心、创业大学等,2017年会继续推进”,星河互联高级副总裁韦京汉表示,“众创空间只是星河互联创服体系中很小一部分内容,是落地机构。星河互联还拥有星河创服、融快、星河商学院、猿码头、聘快线、创保联等多家创业服务公司,构建了一个立体的互联网创业生态圈。

韦京汉还透露,除了向国内各大城市不断开放和拓展之外,星河互联还积极开拓美国等海外市场,星河互联硅谷办公室正在设立,在印度、以色列、英国的分支机构则在积极筹备。

房地产商“殊途同归”

在“众创空间”的两大要素中,互联网公司善于“圈粉”,房地产公司则善于“圈地”,万科高级副总裁毛大庆创办的“优客工场”堪称房企进军创客空间的领头羊。

12月16日,优客工场第二届入驻企业年会在陆家嘴优客工场举办。毛大庆透露,自2015 年4 月成立以来,优客工场已布局了全国16 个城市36 个场地,入驻企业近千家,合计办公人数超过2 万人。目前,优客工场已牵手了阳光100、万科地产、首创置业、银泰置地等知名房企。

在业界看来,尽管众创空间规划中的盈利来源有很多,但不论是起家于互联网的众创空间,还是起家于房地产的众创空间,目前多数还是以“场租”收入为主,因此,“入驻率”成为关键指标。据毛大庆透露,场租收益目前占到优客工场总收益的90%,优客工场开业超过半年的场地,平均入驻率额都已经超过85%。

36氪CEO刘成城表示,氪空间的每一个社区都实现了盈利,我们自建了物业拓展团队、工程设计团队、招商团队,已经形成成熟的体系,可以保障空间的品质,同时也有效的提升了效率,控制了成本,通常我们的空间开业即达到80%的入驻率,工位收入是最主要的收入来源。

星河互联高级副总裁韦京汉指出:“从国家提出‘大众创业 万众创新’后,众创空间不断涌现成为一种风潮,其中很大一部分是没有核心竞争力和服务能力的,只提供办公场地租赁和办公用品租赁等业务,这也就是大家在讨论的众创空间的‘泡沫’。相反,创业者真正需要的,能够切实推进创业创新的有实力的机构依然紧缺。”

对于不差钱的BAT而言,众创空间的意义更在于繁荣各自“生态圈” “明年是鸡年,我们更要闻鸡起舞。我们还要培育更多的独角兽企业,我们有‘双百计划’,拿出100亿支持100家有潜力的创业公司,我们希望通过腾讯自己的创新平台,与中小微企业、创业者一起打造一个新的创业生态”,腾讯北京分公司总经理刘勇表示。

相关推荐
热点推荐
美国公园涨价,外籍游客买单,国际旅游形象堪忧

美国公园涨价,外籍游客买单,国际旅游形象堪忧

陆弃
2025-07-05 09:42:54
Scott:绿军领跑利拉德争夺战双方将很快碰面,塔图姆每天都在联系他

Scott:绿军领跑利拉德争夺战双方将很快碰面,塔图姆每天都在联系他

雷速体育
2025-07-06 08:30:30
戴琳:崔康熙不接电话不回信息可以理解,山东足球仍有很好的前景

戴琳:崔康熙不接电话不回信息可以理解,山东足球仍有很好的前景

雷速体育
2025-07-05 16:31:07
为了狙击投诉,我花922元成为上市公司的股东

为了狙击投诉,我花922元成为上市公司的股东

千千法言
2025-07-01 21:37:46
晒照禁令下的沉默:教师朋友圈消失的暑假

晒照禁令下的沉默:教师朋友圈消失的暑假

谭老师地理工作室
2025-07-05 11:21:00
不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

乐聊球
2025-07-05 12:52:52
65岁退休阿姨倾诉:和3个大爷同居后,我才知道他们的真正意图

65岁退休阿姨倾诉:和3个大爷同居后,我才知道他们的真正意图

热心柚子姐姐
2025-07-06 07:18:17
详解杨瀚森夏联安排:12日首秀将成主力中锋 去年夏联3战26+15

详解杨瀚森夏联安排:12日首秀将成主力中锋 去年夏联3战26+15

醉卧浮生
2025-07-06 10:00:29
妻子出轨县长后,我调到外地工作,多年后我调回来担任市委书记

妻子出轨县长后,我调到外地工作,多年后我调回来担任市委书记

乔生桂
2025-05-13 22:24:40
曝杭州东G7545有人跳轨自杀,现场画面曝光,目击者曝详细细节!

曝杭州东G7545有人跳轨自杀,现场画面曝光,目击者曝详细细节!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-05 22:31:56
幼儿园血铅中毒!疑用工业级原料制作食物,孩子的牙黑成老烟民

幼儿园血铅中毒!疑用工业级原料制作食物,孩子的牙黑成老烟民

社会酱
2025-07-04 12:03:09
巴基斯坦低估了自己的战果!印度少校承认:2套S-400被摧毁!

巴基斯坦低估了自己的战果!印度少校承认:2套S-400被摧毁!

锋芒毕露
2025-07-05 20:56:44
大S去世半年墓园仍未完工,小S跟具俊晔新合影曝光,又在日本!

大S去世半年墓园仍未完工,小S跟具俊晔新合影曝光,又在日本!

萌神木木
2025-07-05 15:44:21
央妈推进!稳定币+第一梯队牌照+股东回购,它比恒宝、协鑫更稀缺

央妈推进!稳定币+第一梯队牌照+股东回购,它比恒宝、协鑫更稀缺

凰鸣欢歌暖
2025-07-06 09:29:36
中央八项规定精神学习教育:关于聚餐吃饭的问题解答

中央八项规定精神学习教育:关于聚餐吃饭的问题解答

南安融媒
2025-07-02 07:46:15
70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

红豆讲堂
2025-06-26 10:24:13
江西女子悔婚拒退58万彩礼,男友转身离去,隔天女子父母回家慌了

江西女子悔婚拒退58万彩礼,男友转身离去,隔天女子父母回家慌了

罪案洞察者
2025-06-28 10:32:53
东北师大一台空调22.6万遭质疑,内行人道破真相:这还算便宜的!

东北师大一台空调22.6万遭质疑,内行人道破真相:这还算便宜的!

妍妍教育日记
2025-07-03 19:31:08
56+58+84!中国男篮又一19岁后卫新星崛起:新版赵睿效率超高

56+58+84!中国男篮又一19岁后卫新星崛起:新版赵睿效率超高

李喜林篮球绝杀
2025-07-06 09:44:37
女婿逼我住车库5年女儿不管,500万拆迁款到账求我,我甩领养证冷笑

女婿逼我住车库5年女儿不管,500万拆迁款到账求我,我甩领养证冷笑

醉爱讲故事
2025-07-05 20:02:06
2025-07-06 11:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
艺术
本地
手机
公开课

“生活不会一直都很好,但今天很好”

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

手机要闻

Ulefone Armor X16三防手机发布:搭载10360mAh大电池、夜视镜头

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版