9月17日网签89套密云区域销量仍领先

2016-09-19 15:57:53　来源: 网易房产举报

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其中，绿地朗山产业园成交价仅万元出头，和其他区域楼盘相比，价格优势非常明显。2016年至今北京房价一路飙高，刚需不断向怀密延平这些此前不在考虑范围之内的远郊区县外溢。

网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，9月17日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约89套，成交面积为10523平方米，成交均价为27200元/平方米。

成交量方面，排名第一的是密云区的绿地朗山产业园，网签28套，成交均价为10513元/平方米；排名第二的是房山区的水墨林溪，网签14套，成交均价为18160元/平方米；排名第三的是怀柔区的顶秀美泉小镇和顺义区的北辰·墅院1900，网签4套。

名称		区域	已售统计
		区域	套数	面积	均价	销售金额
	合计		89	10523	27200	286230589
1	绿地朗山产业园	密云	28	2429	10513	25537008
2	水墨林溪	房山	14	1179	18160	21411350
3	顶秀美泉小镇	怀柔	4	487	24088	11731202
4	北辰·墅院1900	顺义	4	486	26969	13107226
5	天润香墅湾1号	平谷	3	320	24319	7782197
6	电建地产·泷悦长安	门头沟	3	413	46192	19077326
7	雲舒苑	房山	3	243	13963	3393142
8	江南山水	朝阳	2	556	38413	21358116
9	鸿坤·林语墅	大兴	2	768	61417	47168608
10	首开·缇香郡	通州	2	164	18161	2978409

成交量前十位楼盘【查看详细数据】

成交均价方面，排名第一的是大兴区的鸿坤·林语墅，网签2套，成交均价为61417元/平方米；排名第二的是通州区的京贸国际公馆，网签1套，成交均价为58940元/平方米；排名第三的是西城区的中信城，网签1套，成交均价为53381元/平方米。

名称		区域	已售统计
		区域	套数	面积	均价	销售金额
	合计		89	10523	27200	286230589
1	鸿坤·林语墅	大兴	2	768	61417	47168608
2	京贸国际公馆	通州	1	92	58940	5422542
3	中信城	西城	1	192	53381	10249323
4	华业东方玫瑰	通州	1	123	51170	6293910
5	电建地产·泷悦长安	门头沟	3	413	46192	19077326
6	亦庄·金茂悦	大兴	1	191	44161	8434758
7	万年广阳郡九号	房山	2	278	41873	11640908
8	运乔嘉园	通州	1	165	40010	6601742
9	京投发展·檀香府	门头沟	1	135	39174	5288526
10	江南山水	朝阳	2	556	38413	21358116

均价前十位楼盘【查看详细数据】

区域方面，排名第一的是密云，网签31套，成交均价为12316元/平方米；排名第二的是房山，网签25套，成交均价为22278元/平方米；排名第三的是顺义，网签8套，成交均价为28057元/平方米。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
	合计	89	10523	27200	286230589
1	密云	31	2853	12316	35138966
2	房山	25	2273	22278	50639041
3	顺义	8	1478	28057	41468910
4	怀柔	6	648	24721	16019409
5	通州	5	544	39148	21296603
6	平谷	4	472	21379	10091003
7	门头沟	4	548	44463	24365852
8	大兴	3	959	57980	55603366
9	朝阳	2	556	38413	21358116
10	西城	1	192	53381	10249323

行政区销量排行【查看详细数据】

开发商方面，排名第一的是绿地集团，网签28套，成交均价为10513元/平方米；排名第二的是北辰集团，网签4套，成交均价为26969元/平方米；排名第三的是天润置地和电建地产，网签3套。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
	合计	89	10523	27200	286230589
1	其他	29	3376	25361	85621259
2	绿地集团	28	2429	10513	25537008
3	北辰集团	4	486	26969	13107226
4	北京天润置地集团	3	320	24319	7782197
5	中国电建地产集团有限公司	3	413	46192	19077326
6	万通地产	2	161	26634	4288207
7	首开集团	2	164	18161	2978409
8	鸿坤地产集团	2	768	61417	47168608
9	万年基业	2	278	41873	11640908
10	蓝光地产	2	154	26143	4026162

发展商销量排行【查看详细数据】

楼盘销售金额方面，排名第一的是大兴区的鸿坤·林语墅，网签2套，成交均价为61417元/平方米，销售金额为47168608元；排名第二的是密云区的绿地朗山产业园，网签28套，成交均价为10513元/平方米，销售金额为25537008元；排名第三的是房山区的水墨林溪，网签14套，成交均价为18160元/平方米，销售金额为21411350元。

名称		区域	已售统计
		区域	套数	面积	均价	销售金额
	合计		89	10523	27200	286230589
1	鸿坤·林语墅	大兴	2	768	61417	47168608
2	绿地朗山产业园	密云	28	2429	10513	25537008
3	水墨林溪	房山	14	1179	18160	21411350
4	江南山水	朝阳	2	556	38413	21358116
5	电建地产·泷悦长安	门头沟	3	413	46192	19077326
6	北辰·墅院1900	顺义	4	486	26969	13107226
7	顶秀美泉小镇	怀柔	4	487	24088	11731202
8	万年广阳郡九号	房山	2	278	41873	11640908
9	鲁能·泰山7号别墅	顺义	1	376	27512	10344549
10	中信城	西城	1	192	53381	10249323

销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】

开发商销售金额方面，排名第一的是鸿坤地产，网签2套，成交均价为61417元/平方米，销售金额为47168608元；排名第二的是绿地集团，网签28套，成交均价为10513元/平方米，销售金额为25537008元；排名第三的是电建地产，网签3套，成交均价为46192元/平方米，销售金额为19077326元。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
	合计	89	10523	27200	286230589
1	其他	29	3376	25361	85621259
2	鸿坤地产集团	2	768	61417	47168608
3	绿地集团	28	2429	10513	25537008
4	中国电建地产集团有限公司	3	413	46192	19077326
5	北辰集团	4	486	26969	13107226
6	万年基业	2	278	41873	11640908
7	鲁能地产	1	376	27512	10344549
8	中信地产（弃）	1	192	53381	10249323
9	中国金茂	1	191	44161	8434758
10	北京天润置地集团	3	320	24319	7782197