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融创138亿收购联想旗下融科智地42个物业项目权益

2016-09-18 19:54:06 来源: 网易房产 举报
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融创138亿收购联想旗下融科智地42个物业项目权益
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网易房产讯 孙宏斌、柳传志,曾经发生故事的两位故人今日续上了新剧情。关于融创收购联想控股旗下融科智地一事得到确证。9月18日晚间,融创发布公告,宣布购买融科智地42个项目的相关股权及债权,作价约138亿元。

网易房产获悉,融创与融科智地于9月16日签订了框架协议,双方约定就融科智地40间目标公司目标股权、境内目标债权及境外目标债权签订购买协议。

交易完成后,融创中国将持有融科智地41个目标公司的42个项目的权益,分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总建筑面积约1802万平方米,其中未售面积约730万平方米。

此后,融科智地旗下北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将成为融创的联营公司,其他目标公司则将成为融创的附属公司。

融创同时将购买融科智地拥有的安信颐和全部股权,代价8700万元,以及安信颐和未偿还股东借款5000万元、应计未付利息约61万元。

公开信息显示,截至2016年6月30日,融科智地合计持有1462万方建面项目,其中,692万方已经竣工,240万方处于开发中,持作未开发建面近530万方,住宅部分占去425万方。

主营IT业务的联想控股,曾视融科智地为“上市一级火箭推力器”。联想教父柳传志期望在房地产业务的带领下,联想控股可以完成“上市后年净利润增长保持在30%以上”的速率,但其近年来发展呈现疲态,未能随楼市整体上涨收获红利。

融科智地近年来销售收入有所波动,分别是81.71亿元(2012年度)、137.03亿元(2013年度)、65.53亿元(2014年度)。2016年上半年,联想控股在房地产版块收入仅为44.87亿。

另一方面,融创最近呈“收购王”态势,在业绩飞涨同时多次出手。截至2016年8月底,融创合约销售额781.3亿元,同比增长95%,完成全年目标业绩的97%,进入中国房企十强席位。

liuqc 本文来源:网易房产 作者:刘乾超 责任编辑:刘乾超_NO4618

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