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1亿1套/72小时 顶豪速度称霸"最好的时代"

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文/龙宇直

当千万量级的项目开盘遭遇“买白菜式”疯抢,这个市场真的“火”起来了。

事实上,在经历过几次热点项目的推盘、去化,业内外都看出了些许门道:昔日的豪宅正逐渐褪去“奢侈品”光环走下神坛,成为“刚需式”投资品,刚需—改善—豪宅—顶豪之间的产品分界线再度生变。

据某媒体公众号统计,截止今年8月底,北京总价5000万以上别墅成交70套,同比上涨106%;成交面积8.04万㎡,同比上涨97%,成交价均价78295元/㎡,同比上涨8%;成交金额62.95亿元,同比上涨113%。

无疑,顶豪正在经历最好的时代。

亿元级顶豪空降榜单京城墅区版图或将生变

北京市场全面豪宅化,已经是一个不争的事实。随着这一趋势不断加深,刚需房逼近千万量级红线,中产阶层的购房价格接受度不断扩大,动辄10万+的单价已经无法激起市场的波澜。总价过亿的顶豪终于揭开神秘面纱,进入到一级市场。

在一级顶豪市场上,朝阳和顺义共同托举的老牌别墅区仍然风头正劲,今年前八个月中,中央别墅区总价5000万以上别墅成交57.61亿元,吃掉顶级别墅市场九成份额。紧随其后的,是“北京后花园”昌平,以及西部的丰台、石景山。

1亿1套/72小时  顶豪速度称霸

这一区域版图或许将从九月起再度生变。

在八九两月交替的一周(8.29-9.4),别墅市场周销售排行榜中,位居门头沟的长安壹号空降至榜单亚军,售出2套,总金额高达2.25亿元,以平均72小时售出一套总价1.125亿的独栋别墅创下了北京顶豪市场的新纪录。

1亿1套/72小时  顶豪速度称霸

如果把这个周销量放入前八月总价5000万以上别墅成交排行榜,长安壹号将代表门头沟接棒朝阳、顺义,为西山别墅区再下一城。

顶豪仪式感半山上的法式宫殿

珍稀、精粹,是长安壹号在顶豪产品中脱颖而出的关键价值点。这两个词语在长安壹号的诠释下散发出极致的语感。

稀世珍品,凭借“稀有”成为收藏家们的心头好。这个原理同样适用于顶豪界。一座独占顶级稀缺资源的半山宫殿,自面世之初就为封盖而来,成为长安壹号77座独栋宫殿的主人之一,已然是顶尖阶层最具仪式感的符号象征。

同时,长安壹号对于资源的独占能力,吸引了诸多顶级财富阶层的关注,而在顶豪领域堪称奇迹的去化速度,更进一步加剧了顶级财富阶层对长安壹号半山宫殿的独占心理。

1亿1套/72小时  顶豪速度称霸

作为北京唯一的宫殿级半山纯独栋,长安壹号据守长安街西首、西山定都峰下,拥有1600年历史的潭柘寺即在山后。自西向东,与天安门、大运河处于同一纬度,周边西山环抱,后依定都峰,前临永定河,有着独特的自然生态禀赋与绝佳的风水。

1亿1套/72小时  顶豪速度称霸

据了解,长安壹号由77栋968—2609平方米半山纯独栋组成,每座宫殿都高居于半山台地之上。利用山地特有的高度、落差,每一层都为地上空间,外立面买断半座矿山的阿尔卑斯山天然石材,与卢浮宫同源同材的特力陶瓦。

京西唯一亿万级顶豪独栋,即将在北京顶豪市场上演“壹号速度”。

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