产城融合实现新城造血功能|涞水新城

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Part one 智慧城铁新城

涞水新城坐落于京西南45度方向，距北京市区51公里，京昆高速40分钟直达京西三环，廊涿城际和京石城际过境并设站，廊涿城际15分钟直抵新机场，京石城际15分钟接驳北京西客站。新城总规划用地175平方公里，是以战略新兴产业和现代服务业为主的产城融合示范区。涞水新城由占地65平方公里的华银（天鹅湖）国际生态城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、85平方公里的新兴产业示范区、25平方公里的航空航天科技城三大板块组成。涞水新城依托于新城所在地涞水的交通、政策、区位、生态、空间五大优势，成为承接非首都核心功能转移的桥头堡。

Part two 时代机遇

2014年初，以习近平总书记为核心的新一届党和国家领导人提出京津冀协同发展的伟大战略规划，将北京、天津、河北三地的协同发展和合作共赢提升到国家战略层面。

随着我国经济发展步入新常态，经济结构调整、新的增长引擎的挖掘成为未来经济发展的趋势。顶层设计中的京津冀协同发展，是我国继长三角、珠三角之后的第三个经济发展引擎。

决策层一直持续关注京津冀协同发展，2015年4月30日，在京津冀协同发展概念提出一年多之后，《京津冀协同发展规划纲要》审议通过，意味着三地的协同已经深度推进。

2015年7月，京津冀三地分别学习并出台了自己的协同发展方案，协同发展被落地并全面推进。首都经济圈着眼在规划、交通、通讯、信息、金融、服务保障等方面实现京津冀协同发展。包括文化、养老、健康、商贸、物流、农业等6大方面的近60个北京城市功能将疏解到河北的廊坊、保定及其他区域。

2016年-2020年，将是第十三个五年计划的执行阶段，又是建设小康社会的最后攻坚阶段。河北省的“十三五规划”对石家庄、唐山、保定、邯郸、张家口、承德、廊坊、秦皇岛、沧州、邢台、衡水等在内的11个地级市，以及定州、辛集等特色功能节点城市，对其发展方向和功能定位做了详细规定。

《河北省十三五规划》明确提出将开展石家庄、保定、廊坊国家全面创新改革试验，加快推进京南科技成果转化试验区建设；要打造环京津核心功能区，推动保定和廊坊着力提升非首都功能承接能力，着力建设白洋淀科技城和北京新机场临空经济区，加快形成与京津功能互补、协调联动、产业层次高、创新能力强、引领京津冀协同发展的核心区域。

涞水新城地处京津冀协同发展中的三大发展轴之一京保石发展轴的枢纽位置，成为大北京战略的重要组成部分，享受同城一体化的诸多利好。包括交通、通讯、医疗、社保、养老、休闲、旅游、产业税收等方面的政策。

Part three 五大优势

1. 区位纵深后发先至

涞水县区域面积达1650平方公里，未利用地达100平方公里，发展空间巨大，被河北省评为创新驱动发展示范县，在环北京区域中呈现出巨大的后发优势，而相比之下，京东三县的香河为458平方公里、燕郊为105平方公里、大厂为176平方公里，北京南部的固安县为697平方公里。涞水县域面积是京东三县的两倍有余，超过香河、燕郊、大厂、固安等环北京四线的总面积，远远高于固安、香河等区县，拥有无可比拟的区位优势，为承接北京产业转移提供了良好的发展纵深。在京津冀协同发展的大背景下，整体超前规划的涞水新城必将后发而先至，科学快速发展。

2. 立体交通形成陆港

高速公路交通：廊涿、张涿、张石、京昆共四条高速从涞水经过，规划建设有九个高速公路出口。京昆高速一路向南贯穿中国西部的重要城市，这些城市的资源和物流都要经过涞水，然后再进入北京。所以涞水将成为北京连通大西南和大西北的高速交通陆港。同时，高速公路的全面通达把涞水至北京市区的距离缩短至51公里，让涞水成为“首都西南半小时经济圈”的首选之地。

走京昆高速，40分钟可直达北京西三环。同时，京昆高速新机场联络线将在2018年和新机场同步投入使用，届时涞水走京昆高速亦可便捷直达新机场。

公共交通：新城正在进行917快线的引线工作，届时917快线直走京昆高速一小时即可到达北京。另外，新城距涿州轻轨站、房山地铁周口店站、周口店轻轨站均25公里，开通直达地铁线的通勤车。

城铁及轨道交通：廊涿固保城际铁路和规划京石城际铁路分别在涞水境内设有涞水西站、天鹅湖站、野三坡站。廊涿城际2016年下半年动工建设，2019年底2020年初通车，届时北京可在15分钟之内便捷辐射北京、廊坊、保定等区域，15分钟无缝接驳北京西客站、地铁7号、9号线以及新机场。此外，2条城际轨道交通规划中，包括：规划预留北京至涞水的轻轨线位及站点、规划预留涞水至涿州、首都第二机场的城际轨道线及站点。

空中交通：涞水距离首都第二国际机场仅49公里，走机场高速，半小时即可到达。走廊涿城际，只需15分钟。

立体化的交通网络让涞水成为一个全国性的重要城市，多重交通的建设对于改善涞水的发展条件、获得更多的发展机遇具有重大意义。

3. 生态优越宜业宜居

涞水拥有平原、半山区、山区等多种地形，森林覆盖率高达45%，境内长达117公里的拒马河蜿蜒而过，负氧离子常年保持在每立方厘米10000以上，PM2.5常年低于40，优越的生态环境使涞水成为北京城市功能疏解理想的后花园。

涞水境内拥有众多5A级自然景区，包括天鹅湖、十渡、百里峡、野三坡等。拒马河及其支流横贯涞水县境，水质优良，在区域内形成了非常宜居的微气候。

4. 接驳北京承接产业

涞水位于京西南45度方向，距北京市区51公里，与北京隔河相望，共享长达110公里边界线，是京津冀协同发展的重要功能区。

5. 同城一体共享利好

涞水新城处于京津冀协同发展的核心区，可享受京津冀协同发展在交通、医疗、教育、通讯、产业、生态等方面的政策红利，同城一体化趋势利好。

Part four 新城规划

涞水新城是涞水县规划发展的重要组成部分，涞水紧随“京津冀协同发展”国家战略，以打造“首都绿色经济增长极”为发展目标，形成县域规划“一核两翼”的总体结构布局——即首都非核心功能疏解区、中心城区、京西南生态旅游区，其中首都非核心功能疏解区总规划用地175平方公里，即规划重点打造的涞水新城。

涞水新城形成“一心、三城”的整体结构布局，包含占地85平方公里的新兴产业示范区、占地65平方公里的华银（天鹅湖）国际生态城和占地25平方公里的航空航天科技城。涞水新城总体定位为京津冀协同发展的优质功能区、创业宜居的生态卫星城、环首都经济增长的新平台、人工修复生态的样板区、高端对外开放的引导区、创新驱动发展的新高地。

一心

现代服务核心区

区域性专业服务中心，主要承接首都高端生产性服务业的对外疏解，并作为涞水新城的综合服务中心。

三城

华银（天鹅湖）国际生态城

首都经济圈最重要的发展区域，是北京市场上首个全产业结构的综合性国际生态城，是承接首都医养产业、生态人居、旅游度假、商务会议、创新孵化器的核心疏解区。

新兴产业示范区

全面融入首都经济圈，成为世界城市的有机组成部分。建设成为首都经济圈生态环境品质最优的生态卫星城市，经济发展、公共服务、社会保障、居民收入达到首都经济圈的平均水平，在绿色高效可持续发展方面具有示范效应。

中国航空航天科技城

发展航空产业、航天产业及相关的科技文化、科技服务产业，打造航空航天科技研发基地、航空航天科技成果转化基地、航空航天主题文化产业基地。

Part five：一核七区+华银城生活功能板块

涞水新城新兴产业示范区占地85平方公里，依托涞水立体化的交通条件，承接北京产业和功能转移，重点发展现代服务业和战略新兴产业，形成强烈的人才倒虹吸效应，成为环京“第一圈层”上的创业热土。