借势“京津冀” 武清开启碧时代新篇章

2016-09-12 14:19:37　来源: 网易房产举报

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武清位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀一体化”战略的重要核心区和桥头堡。随着京津冀一体化政策的推进，武清区的区域价值也越来越凸显，成为整个京津区域的又一房地产热点和价值洼地。

与天津中心区及北京郊区相比，武清的房价要低的多，区域环境优美等优势被购房者所青睐。在“十三五”规划中，武清是国家智慧城市试点之一，将围绕建设京津卫星城、美丽新武清目标定位，以项目为龙头，以服务为先导，努力把武清建设成为京津双城协同发展枢纽节点、高端制造研发和现代服务业聚集区、国家生态文明先行示范区。这一规划的出台，使武清成为为北京产业转移的重点地区，迎来京津地区的大量人口流入，从而拉动了市场的需求。

据数据统计，2016年上半年，武清新房共成交21443套，同比暴涨近2倍，平均每天卖出117套，其热门板块杨村、下朱庄、泗村店、大良镇等区域内楼盘均出现不同程度跳涨。房价从年初的6000-7000元/平方米渐渐往1.5万元/平方米的标准靠拢，成交均价半年翻了两番。

随着京津冀一体化政策的推进，大北京七环即将形成，这将更突出武清交通便捷的优势，目前，京津公路、京津高速、京津塘高速、京津城际、京沪、京山铁路等在内的立体交通路网，均可实现北京、武清、天津市区三地间的快速互联，实现了城区到京津不超过半小时的目标。

除了越来越明朗的发展前景，武清本身自然生态优势非常突出。公开资料显示，武清共有北运河等一级河道4条，龙北新河等二级河道7条，拥有上马台金泉湖和下朱庄南湖2座生态水库，总面积达112平方公里的大黄堡湿地自然保护区为天津市市级自然保护区，占地1.1万亩的津北森林公园为天津最重要的森林生态保护区之一。当然，武清政府对自然生态也非常重视，从2014年到现在，在城市保护和城市绿化方面已经累计投入超过40亿。

洞察到武清未来的发展，不少大型房企纷纷进驻武清，楼市已经逐渐由封闭型市场特征向开放市场转变，走上逐步健康的轨道。碧桂园自从2014年就进入环北京市场，战略版图一再扩张，目前已经拥有了近20个项目，形成了环北京的布局。对于迅速崛起的武清，碧桂园给予巨大的关注，积极融入京津协同发展，逐渐开启京津武清碧时代的新篇章。

碧桂园·莫奈的湖是碧桂园集团倾力打造的低密度，超高绿化的高端湖景英伦式别墅区，总规划1000亩，40%绿化率超奢绿化。项目甄选距武清中心区5公里的绝佳区位，目的打造自然生活与繁华都市最适宜的养生度假居住圈距离，10分钟即可抵达武清中心区，近享多样化繁华商业。项目更是为业主打造了5万平方米的英式草坪、20万平方米的生态大湖，以英式大草坪、亲水广场、景观木栈道等一系列设计，让每一个居住者在这里都能够体味到山石之趣、泉溪之致、林木之调，无所不在的英伦贵族情调；在湖景等天赋资源之外，更在园林设计上集粹英式贵族园林的精华，呈现出罕见的“庄严与田园气息融合”的私属领地。

9月10日，碧桂园·莫奈的湖火爆开启派筹！首次推出联排、双拼产品，联排户型面积约188-280平米，双拼户型面积约300平米，限量发售70席！目前，项目正在火爆认筹中，相信追求生活品质的您一定不会错过。