随着北上广等特大城市对土地管控的逐渐严格、土地供应的日益减少以及土地价格的不断提升，北京房价正进入“豪宅化”时代——曾几何时，提起六环内房价，普遍印象是2万左右，但是，在六环外土地拍价纷纷超过售价、以及不断飞涨的房价形势下下，2万多一平米的房子几乎绝迹。
从最新成交的土地上看，六环周边楼面价已高达4~5万，加上建安成本，六环周边房价将超6万。
下周一，六环内将彻底告别2万时代
位于通州口岸经济区的珠江四季悦城项目，一直是北京楼市中的明星楼盘。凭借优越的品质以及北京最后公园地产造就的绝佳环境，自面市以来，一直受到购房者的青睐，以超高性价比，圆了不少置业者的北京安家梦。
但是，作为六环内最后售价为“2”字开头的楼盘，下周一也将迎来调价，据项目销售人员介绍，此次项目价格将直接调整为3.2万，自此六环内再无2万+的房子。六环内彻底告别2万时代。
最后的价值洼地，产业带动下的增值保障
珠江四季悦城所处的通州口岸经济区，未来将建成北京最大的内陆港，其周边，中国最大的云商基地已经成型，京东、酒仙网、苏宁、亚马逊等电商巨头总部已经入驻，随之而来的高端人才及下游企业，将为口岸经济区未来发展带来新动力。
凭借口岸经济区的产业崛起，未来，将吸引更多的500强企业及高精尖人才进驻，借此带来巨大的居住需求，将增加区域物业的租、购需求，更为未来价值提升增加了基础保障。
16万㎡私属公园，绝版产品铸就非凡价值
珠江四季悦城，以16万㎡私属公园、80%超高绿化率以及人均45㎡的绿化面积，成就了北京最后的公园地产——在动辄千万才能住在公园旁的北京地产大背景下，四季悦城成为圆普通购房者公园梦的最后机会。并且，珠江四季悦城4.5米层高及65-90㎡产品，亦属于通州未来不再批复的绝版产品，铸就了非凡的价值。
同时，14万㎡双首层连廊商业，加上多家高端商超入驻，让居住者满足购物需求的同时，更能感受城市繁华。珠江四季悦城，也因其通州口岸经济区核心位置，以完善配套，正成为区域商业、居住中心。
记者根据目前售价与涨价后的售价对比下，目前售价为26500元/㎡起，调整后的售价为32000元/㎡，如果现在购买1套90平米大3居户型，在一周时间内即可得到高达50万的收益。六环内2万时代即将落幕，而即将落幕的，不仅仅是低价，更是抄底北京的机会。
在2万时代彻底落幕前，尽快入手，才是明智之举。
本文来源：网易房产
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杨茹_B6451
