泰禾西府大院：黄其森 “大院系见证泰禾的蜕变和成长的脚印”

9月3日，北京泰禾·西府大院全球首发仪式隆重举行，泰禾集团董事长黄其森出席盛典，与“老炮儿”“父子”一同论道新时代下中国传统建筑文化的传承与发展。活动现场，黄其森致辞，表达了泰禾做“大院系”的初心和信心。

以下为黄其森致辞全文——

尊敬的各位来宾，女士们、先生们：

大家好。

欢迎各位能够在如此美好的时刻，莅临泰禾·西府大院全球首发仪式的活动现场，我谨代表泰禾集团对诸位的到来表示衷心的感谢。

在这首都的初秋，中国北京太庙，泰禾很荣幸又一次站在这神圣的建筑面前。三年前泰禾北京院子在此盛大亮相，三年后的今天泰禾再一次出发，全新产品线大院系在太庙全球首发，可以说太庙见证了泰禾的蜕变，见证了泰禾在北京一步一步成长的脚印。

今天，我很荣幸邀请到了泰禾集团的老朋友冯小刚先生，以及影视新星李易峰先生，可以讲两位在电影老炮的角色将父子的血脉温情演绎的淋漓尽致。今天在这里，还给大家介绍一下泰禾这几年发展的体会。

一个是眼光。可以讲泰禾这三年多来，在全国九个城市布局的十六个院子，特别是2013年以来，我们在中国的主要城市拿了七八百亿的土地，可以讲在2013年当时大家对泰禾还是有很多看法，包括很多关心我们的老朋友也替我们感觉到担心。但事实上，今天已经完全证明了泰禾的眼光。可以讲这七八百亿的土地，如果今天我们去拿可能要花一千五六百亿。这里面很重要的一点就是在当时的情况下，泰禾有了超前的眼光，我们除了在福建的福州和厦门，也坚决布局北京和上海，可以说今天证明了我们超前的眼光。

同时我们有所为有所不为。比如说内地，比如说三四线、东北，泰禾是坚决不去的。这里面为什么有这样的布局呢？除了泰禾眼光以外，更重要的还是泰禾对中国经济的信心，特别看好北京经济的发展。

当然，这里面我想也要感谢泰禾的老朋友冯小刚先生。我记得当时请冯导来做我们院子系发布的时候，我们仅仅有中国院子，北京院子刚刚起步，现在一下子布局到全国的九个城市十六个院子，也可以说是我们冯导这些朋友给我们的支持，给我们带来的这种运气。

第二个就是坚持。泰禾这种坚持，才有今天的院子，包括接下去的大院系。我刚到北京的时候大概2000年初，最早中国院子叫“运河上的院子”，坦率讲当时一栋卖三百万，一平方卖一万，非常难卖，可以讲是满头大汗。但是今天，中国院子每一栋的起价是六千万，高的是到六个亿。在03年、05年的时候，通州的房价一平方两三千，我们别墅卖一万已经是天价了，非常难卖。包括这个过程中，当时大家对中式还是不太理解、不太认同的。可以说这个过程是非常艰辛的，但是我们坚持下来了。经过十几年时间不懈地坚持，可以讲现在院子已经成为泰禾、成为地产界一个品牌。某种程度上，我想中国的地产、中国的企业缺乏的就是这种坚持，包括我们今天可能看到的文化、电影事业，包括中国的企业，整个应该来讲是一个非常浮躁的。像泰禾这样的能够坚持，我相信就一定最后能够天道酬勤。

所以可以讲，大家更多看到的，泰禾原来从一栋三百万，现在一栋卖了六千万起，可能这里面财富的积累没有看到，我想更应该看到我们背后的坚持。正是因为泰禾这份坚持，我想才能走到今天。

另外我想告诉大家，包括我们的业主，泰禾是跟我们的业主、跟大家是共同成长的。我非常感谢冯小刚导演，我们重要的产品，冯导都是见证了、亲历了。北京房价比较敏感，我举一个例子，我们厦门院子，泰禾当时拿这块地的时候是厦门的地王，花了三十几个亿，起价也就是十几个亿。我们今天想，前几天如果泰禾再去拿这块地，加一百亿已经拿不下来了。我们想这一百亿，就是这几年整个土地的增值，大家会感觉到泰禾可能赚了大钱，事实上我告诉大家，在这一百亿增值里面，泰禾仅仅赚了20%，剩下的谁呢？当然有银行，有税务，更多的是买泰禾院子这些业主。所以我希望能够跟我们的业主共同成长，当然前提，泰禾具备这样的眼光，具备这样的实力，更重要的有这方面的理想和情怀，还有坚持。所以我希望泰禾·西府大院也能成为泰禾院子以外一个新的顶级产品和力作。

还有一个就是服务。今天我告诉大家，泰禾·西府大院，大院系现在除了可以看到泰禾在产品这块极致的打造以外，更重要的我们是提供给业主一生的服务、极致的服务。

举一个例子，在医疗这块，泰禾希望给大家带来健康管家。我们已经在美国收购了顶级的影像诊断医院，这个在美国的手术量已经排到第一位。下一步我们将与美国医疗联盟国际部（由麻省总医院和哈佛医学院下属医院联合创设）合作，在北京和其他各地开办高端医院。大家知道中国现在富裕了以后，健康是大家最关心的问题，其实大家现在什么都不缺，包括房子都不缺，我想能不能把我们的业主的健康问题服务好，做好他们的管家，是泰禾的一个责任和义务。

当然，除了业主以外，我想我们对中国社会也有这方面的责任和义务，去造福社会，造福人类。大家都知道，现在看病难、看病贵，我想在这块泰禾接下去五年时间在医疗板块至少投入五百亿。我想举这个例子，就是我希望给业主，特别是泰禾·西府大院这样的顶级产品的业主，为他们的健康，包括家人的健康，解除后顾之忧。当然除此之外，我们还有文化院线方面，准备在三年做到两百家，要进入行业前三名。更重要的我们是做好服务。另外还有类似中央厨房，可以说今后一定能带给业主很多惊喜。

最后，衷心感谢各位朋友的莅临，祝大家度过愉快的周末，谢谢大家。