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能一次性满足这4个条件 才是合格的改善房!

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随着北京楼市高端化的加剧,刚需房和改善房的价格界限变得越发模糊。除了价格之外,有什么方法可以识别改善房吗?其实,只要能一次性满足以下四个条件,就算得上是合格的改善房了。

1、环境宜居。生态和低密是衡量宜居指数时最常用到的指标。生态指的是总体环境好,绿地覆盖率高,周边有公园之类的配套建设;低密指的是单位面积内的居住人数少,比如总层高低,电梯配比高的房子,人会居住的更舒服一些。

2、生活配套设施完善。和刚需房相比,改善房需要拥有更完善、更高级的生活配套,包括商业、购物、教育等设施的修建。

3、交通便捷。至少有1个及以上个靠谱的地铁紧邻小区,拥有众多公交线路站点或邻近城市主干道、快速路,是改善房需要具备的一个要素。

4、住房建筑面积在100平米以上,户型通透,布局划分合理,居住舒适。

推荐楼盘:远洋新仕界

地址:地铁房山线良乡大学城站东200米

价格:38000元/平

电话:4008-163-163 转 13900

推荐理由:环境——择址于西南五环中央公园新城,可享三重景观园林;配套——共享长阳CSD、良乡商圈,高等教育资源丰富;交通——距地铁房山线良乡大学城站仅200米,紧邻京港澳高速、京良路,户型——105平三居和128平四居,二孩家庭的居住需求也能满足。

最新动态:远洋新仕界首期已于9月3日开盘,开盘当日售罄,住宅价格38000元/平米起,住宅产品户型为75平两居、90平三居、105平三居和128平四居。

能一次性满足这4个条件 才是合格的改善房!

推荐楼盘:天恒金融街公园懿府

地址:南四环公益西桥南行3500米

价格:64000元/平

电话:4008-163-163 转 14029

推荐理由:环境——位居12座公园群核心,千万平米绿色资源汇聚;配套——拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物中心,优质医疗教育资源环伺;交通——未来4号线、19号线、L6号线、L5号线四轨交汇;户型——115平三居全明户型,以国际一线品牌全装修。

最新动态:天恒金融街公园懿府优惠购楼盘相册最新报价)二期19、20号楼已售罄。预计10月份加推17号楼,共52套房源,为88-115平全明户型,均价64000元/平。物业费3.92元/平方米·月,精装修,精装标准5000元/平 ,2018年1月1日入住。

半年新品加推,排卡启动,详询售楼处,电话4008-163-163转14029

推荐楼盘:亦庄·金茂悦

地址:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)

价格:50000元/平

电话:4008-163-163 转 10718

推荐理由:环境——南海子公园、博大公园等7大生态公园环伺,坐拥1500万㎡城市绿肺;配套——共享亦庄中央居住区各类配套资源;交通——三横五纵三轨道的立体交通路网,20分钟可直抵CBD中央商务区;户型——150-190平米奢阔空间,绿色科技住宅。

最新动态:有数据调查显示,过去十年,北京卖了90万套房,其中四房只有2.8万,占比只有3%。深耕在亦庄区域的亦庄·金茂悦优惠购楼盘相册最新报价)现在推150平、160平、190平4.5居,均价50000元/平起,精装修,2017年12月31日交房。

其中,当前在售的190平米户型,是在项目三年总结出的最经典户型,在190平米的面积内打造了4.5居的套房设计,主卧和次主卧都有独立卫生间,儿童房除了临近卫生间,在儿童房与主卧之间还有一个房间,既可以作为男女主人的书房,也可以作为儿童的活动室。户型采用回型动线,兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔,增加了空间的使用率,为三代人居住提供舒适空间,打造四世同堂的完美居住体验,充分满足全家人更多的生活需求,真正实现了70年不换房的居住梦想。

能一次性满足这4个条件 才是合格的改善房!

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