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新增供应少、去化快，进入2016年之后，昌平住宅产品非常紧俏。昌平临铁老盘——领秀慧谷D区于8月20日加推，69套现房，开盘当天售罄，均价49000元/平。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，9月3日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约234套，成交面积为38519平方米，成交均价为36086元/平方米。
成交量方面，排名第一的是昌平区的领秀慧谷，网签15套，成交均价为47395元/平方米；排名第二的是房山区的中国铁建·原香漫谷，网签13套，成交均价为17622元/平方米；排名第三的是大兴区的紫禁壹号院，网签10套，成交均价为52721元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 领秀慧谷 |
|
昌平 | 15 | 1708 | 47395 | 80951132 |
| 2 | 中国铁建·原香漫谷 |
|
房山 | 13 | 1300 | 17622 | 22909365 |
| 3 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 10 | 2571 | 52721 | 135547132 |
| 4 | 雲溪 |
|
密云 | 9 | 1816 | 17556 | 31883265 |
| 5 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 9 | 894 | 56613 | 50612869 |
| 6 | 北辰·墅院1900 |
|
顺义 | 9 | 1549 | 25454 | 39429483 |
| 7 | 中弘·由山由谷 |
|
平谷 | 7 | 894 | 16856 | 15069816 |
| 8 | 雲舒苑 |
|
房山 | 7 | 647 | 14651 | 9479291 |
| 9 | 中加·博悦 |
|
密云 | 6 | 603 | 11626 | 7010912 |
| 10 | 新世界·丽樽 |
|
顺义 | 6 | 2615 | 30814 | 80580330 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的泛海国际，网签1套，成交均价为96597元/平方米；排名第二的是丰台区的首开·璞瑅公馆，网签1套，成交均价为94599元/平方米；排名第三的是海淀区的香山四季，网签2套，成交均价为89415元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 1 | 320 | 96597 | 30911161 |
| 2 | 首开·璞瑅公馆 |
|
丰台 | 1 | 237 | 94599 | 22420121 |
| 3 | 香山四季 |
|
海淀 | 2 | 371 | 89415 | 33172970 |
| 4 | 山水文园五期 |
|
朝阳 | 2 | 655 | 85540 | 56028751 |
| 5 | 鲁能优山美地 |
|
顺义 | 1 | 392 | 78126 | 30625586 |
| 6 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 1 | 94 | 78008 | 7332752 |
| 7 | 金隅金玉府 |
|
海淀 | 4 | 540 | 72520 | 39161208 |
| 8 | 中海枫丹公馆 |
|
朝阳 | 1 | 446 | 64879 | 28936204 |
| 9 | 首开·琅樾 |
|
朝阳 | 1 | 386 | 63669 | 24576494 |
| 10 | 强佑·府学上院 |
|
海淀 | 5 | 640 | 62343 | 39899869 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是房山，网签47套，成交均价为24850元/平方米；排名第二的是顺义，网签31套，成交均价为31628元/平方米；排名第三的是密云，网签28套，成交均价为16045元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 房山 |
|
47 | 5142 | 24850 | 127781214 |
| 2 | 顺义 |
|
31 | 7247 | 31628 | 229210217 |
| 3 | 密云 |
|
28 | 4430 | 16045 | 71083249 |
| 4 | 通州 |
|
27 | 3453 | 44504 | 153674780 |
| 5 | 昌平 |
|
23 | 4749 | 35569 | 168919214 |
| 6 | 大兴 |
|
19 | 4011 | 47002 | 188526019 |
| 7 | 平谷 |
|
17 | 2344 | 19505 | 45720891 |
| 8 | 海淀 |
|
12 | 1645 | 70643 | 116208619 |
| 9 | 丰台 |
|
9 | 1407 | 46566 | 65519242 |
| 10 | 怀柔 |
|
7 | 752 | 25928 | 19498321 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是北科建集团，网签15套，成交均价为47395元/平方米；排名第二的是天旭集团，网签14套，成交均价为56043元/平方米；排名第三的是中国铁建，网签13套，成交均价为17622元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 其他 |
|
80 | 12282 | 33363 | 409766070 |
| 2 | 北科建集团 |
|
15 | 1708 | 47395 | 80951132 |
| 3 | 天旭集团 |
|
14 | 1499 | 56043 | 84009016 |
| 4 | 中国铁建 |
|
13 | 1300 | 17622 | 22909365 |
| 5 | 北辰集团 |
|
10 | 1914 | 24988 | 47828886 |
| 6 | 融创中国 |
|
10 | 2571 | 52721 | 135547132 |
| 7 | 首开集团 |
|
8 | 1201 | 50567 | 60731573 |
| 8 | 北京城建 |
|
8 | 887 | 21150 | 18760088 |
| 9 | 中弘股份 |
|
7 | 894 | 16856 | 15069816 |
| 10 | 新世界集团 |
|
6 | 2615 | 30814 | 80580330 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是大兴区的紫禁壹号院，网签10套，成交均价为52721元/平方米，销售金额为135547132元；排名第二的是昌平区的领秀慧谷，网签15套，成交均价为47395元/平方米，销售金额为80951132元；排名第三的是顺义区的新世界·丽樽，网签6套，成交均价为30814元/平方米，销售金额为80580330元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 10 | 2571 | 52721 | 135547132 |
| 2 | 领秀慧谷 |
|
昌平 | 15 | 1708 | 47395 | 80951132 |
| 3 | 新世界·丽樽 |
|
顺义 | 6 | 2615 | 30814 | 80580330 |
| 4 | 山水文园五期 |
|
朝阳 | 2 | 655 | 85540 | 56028751 |
| 5 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 9 | 894 | 56613 | 50612869 |
| 6 | 强佑·府学上院 |
|
海淀 | 5 | 640 | 62343 | 39899869 |
| 7 | 北辰·墅院1900 |
|
顺义 | 9 | 1549 | 25454 | 39429483 |
| 8 | 金隅金玉府 |
|
海淀 | 4 | 540 | 72520 | 39161208 |
| 9 | 国锐·金嵿 |
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大兴 | 3 | 830 | 43218 | 35870990 |
| 10 | 首创·禧瑞墅 |
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顺义 | 5 | 865 | 40111 | 34696557 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是融创中国，网签10套，成交均价为52721元/平方米，销售金额为135547132元；排名第二的是天旭集团，网签14套，成交均价为56043元/平方米，销售金额为84009016元；排名第三的是北科建集团，网签15套，成交均价为47395元/平方米，销售金额为80951132元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
234 | 38519 | 36086 | 1390003057 |
| 1 | 其他 |
|
80 | 12282 | 33363 | 409766070 |
| 2 | 融创中国 |
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10 | 2571 | 52721 | 135547132 |
| 3 | 天旭集团 |
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14 | 1499 | 56043 | 84009016 |
| 4 | 北科建集团 |
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15 | 1708 | 47395 | 80951132 |
| 5 | 新世界集团 |
|
6 | 2615 | 30814 | 80580330 |
| 6 | 首开集团 |
|
8 | 1201 | 50567 | 60731573 |
| 7 | 北辰集团 |
|
10 | 1914 | 24988 | 47828886 |
| 8 | 北京金隅 |
|
5 | 645 | 66423 | 42842865 |
| 9 | 鲁能地产 |
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2 | 712 | 53232 | 37901578 |
| 10 | 首创置业 |
|
5 | 865 | 40111 | 34696557 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
