“金九银十”一直是开发商推盘的好时机,对购房者来说,“金九银十”也是一个难得的置业良机。
据网易房产统计显示,2016年9月,北京预计将有53个项目入市,其中包括13个纯新盘,如翡翠公园、华府9号、硅谷SOHO(优惠购、楼盘相册、最新报价)、中骏天宸等,以及30个老项目加推,如冠城大通百旺府(优惠购、楼盘相册、最新报价)、金隅金玉府等。
从价格方面来看,在9月入市的项目中,仅有7个项目单价在35000元/平以下。其中有部分项目价格待定,不排除开盘当天价格有上涨的可能。
从区域来看,新入市的项目以大兴最多,共有10个项目入市;其次是顺义、房山和丰台,都有7个项目入市。此外,海淀、西城、通州、平谷、门头沟等也有项目入市。值得注意的是,通州公寓项目大多已停工,等待新政策,具体开盘时间待定。
值得一提的是,今年下半年,北京将再添一个顶级豪宅项目,是红极一时的地王项目泰禾·西府大院。据悉,该项目预计9月底开盘。
由此可见,北京下半年的楼市,高端盘占比将进一步提升,豪宅化现象将加剧。