<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

0
分享至
记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润最大化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

(原标题:群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难)

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

为了降低成本,单身公寓中的装修很难做到环保。

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

原本的快捷酒店变成了公寓房。

每年暑期,随着大批毕业生走出校园,都会掀起一股租房热。北京晨报记者近日走访市场发现,在“严打”之下,群租房已没有了优势,网上长租的单身公寓却颇为抢手,各租房网站的置顶几乎都被“品牌公寓”包揽。正在运营的房源几乎租客全满,导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场,基本上都是边装修边入住,网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外,不少租客反映长租公寓服务差、收费高,有人租了没多久就大呼“上当”。

房客

公寓甲醛超标6倍

今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了”。

但半个月后,小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”,呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是不是房子有问题”。小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后发现:甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

“中介在房屋尚未进行通风换气时,就开始早早接纳租户赚钱”。小陈当即向网站提出退租的请求,但对方拒绝退还全部押金,并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

探访

装修未完房客快招满

北京晨报记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润最大化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

近日北京晨报记者走访了几处公寓房项目。在通州北苑的乐乎城市青年社区,这里刚刚装修完毕,物业还在进行收尾工作,房子就基本都租出去了,记者走访时只剩下两间房,一间房窗外就是一堵墙,租金2300元;另一间房是租户转租,窗外无遮挡,租金2500元。

记者看房时,物业还在挨家擦拭房门外写的“拆”字,工作人员介绍,写了“拆”字的房子都是进行过装修改造的。而就在乐乎青年公寓旁边,另一个公寓房项目还在装修,记者看房只能看到样板间。

此外,记者还在网上搜到了魔方公寓的招租信息,7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时,那里还正在热火朝天地装修。原本是快捷酒店的建筑,如今改头换面变成了公寓房。4楼和5楼刚装修完,走廊上还堆着一堆沙子,就已经没有空房了。工作人员表示,“要租房子至少还得再等半个多月。”日前记者再次来到魔方公寓时,发现这里已经装修完毕,一楼大厅里竖着“新店开业”的牌子。走进房间,装修的味道还很刺鼻,租金也并不便宜,带厨房的大房间半年起租,租金3860元,每月还有360元的水电及管理费。

现状

因污染退租维权难

记者采访了解到,目前的长租公寓主要分两类:一类是“代理经租”式的分布式公寓,即企业从个人房东手里收取房源,经装修后租出,负责日常运营服务;还有一类是集中式公寓,即企业购买或租赁整栋房屋,对其内部进行改造,再出租给房客。

尽管现在单身公寓一房难求,但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓,结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾,一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等,此外最为集中的就是装修污染,不少租户因装修污染要求退租,而几乎都没有达成协议。

内幕

压缩成本不顾环保

某装修队负责人田某告诉记者,一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住,如果想装修完直接入住,装修材料的环保要求就高,造价也就水涨船高,“但是对于这种出租房屋的装修来说,客户都是希望越便宜越好”。据介绍,墙面漆里的甲醛很少,大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房,还要有衣柜、吊柜,越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目,客户都要求每间房的装修成本控制在3万元,而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫,基本上不会考虑环保”。

北京晨报记者 陈琳/文

王巍/摄

相关推荐
热点推荐
西部争冠格局很明显了!三足鼎立有人发大财,PK雷火比湖人勇士强

西部争冠格局很明显了!三足鼎立有人发大财,PK雷火比湖人勇士强

嘴炮体坛
2025-07-01 20:34:23
股市上涨能不能促进消费?今天官媒发声了——道达投资手记

股市上涨能不能促进消费?今天官媒发声了——道达投资手记

每日经济新闻
2025-07-01 19:47:02
国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

大白聊IT
2025-06-14 22:40:59
娃哈哈宫斗(下):老宗心里是娃哈哈的百年大计,小宗心里只爱自己!

娃哈哈宫斗(下):老宗心里是娃哈哈的百年大计,小宗心里只爱自己!

BenSir本色说
2025-06-24 22:26:33
最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

青途历史
2025-06-30 14:02:27
特朗普放话伊以将再战,伊朗防长访华提300亿请求,中国咋应对?

特朗普放话伊以将再战,伊朗防长访华提300亿请求,中国咋应对?

流年拾光
2025-06-27 22:09:10
灰熊豪掷3.25亿签4人:JJJ顶薪细节确定 16人名单3新秀还未签约

灰熊豪掷3.25亿签4人:JJJ顶薪细节确定 16人名单3新秀还未签约

颜小白的篮球梦
2025-07-01 20:12:39
好消息,熊磊终于得到了她该有的回报

好消息,熊磊终于得到了她该有的回报

趣文说娱
2025-07-01 09:44:55
诸葛亮临死为何决意杀掉魏延?别被演义骗了,真相其实只有4个字

诸葛亮临死为何决意杀掉魏延?别被演义骗了,真相其实只有4个字

兄弟养牛
2025-06-30 10:12:34
图多尔:皇马上场比赛和上赛季勒沃库森很相似,球队必须抓住皇马的弱点

图多尔:皇马上场比赛和上赛季勒沃库森很相似,球队必须抓住皇马的弱点

雷速体育
2025-07-01 21:09:25
西尼亚科娃申请暂停,暂停约5分钟后比赛恢复进行!

西尼亚科娃申请暂停,暂停约5分钟后比赛恢复进行!

直播吧
2025-07-01 21:32:13
被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

老鹈爱历史
2025-02-14 11:31:16
女子没叫公婆爸妈被逼道歉后续!女子已回娘家,丈夫和婆婆大吵架

女子没叫公婆爸妈被逼道歉后续!女子已回娘家,丈夫和婆婆大吵架

清游说娱
2025-05-11 09:44:07
三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

归史
2025-06-06 14:49:41
2-0,世界第32掀翻世界第14,王欣瑜完胜,晋级温网女单第二轮

2-0,世界第32掀翻世界第14,王欣瑜完胜,晋级温网女单第二轮

侧身凌空斩
2025-07-01 22:26:02
6年赔光数十亿,华谊兄弟“倒台”背后,是哥俩理不清的“烂账

6年赔光数十亿,华谊兄弟“倒台”背后,是哥俩理不清的“烂账

墨印斋
2025-05-04 19:28:44
杜兰特:火箭球迷对我的到来感到很开心,我自己也确实很兴奋

杜兰特:火箭球迷对我的到来感到很开心,我自己也确实很兴奋

雷速体育
2025-07-01 19:33:06
从主持到获奖,这届白玉兰,给娱乐圈呈现了一场“教科书”式颁奖

从主持到获奖,这届白玉兰,给娱乐圈呈现了一场“教科书”式颁奖

温读史
2025-06-28 14:28:09
云南网红小桃子去世!年仅25岁,长得很漂亮,前一天还在发视频

云南网红小桃子去世!年仅25岁,长得很漂亮,前一天还在发视频

鋭娱之乐
2025-07-01 21:57:18
说岳:朱仙镇之战,岳家军身死13将,2员大将外逃,谁最可惜?

说岳:朱仙镇之战,岳家军身死13将,2员大将外逃,谁最可惜?

北梦一
2025-07-01 18:40:02
2025-07-01 23:12:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

本地
旅游
手机
家居
公开课

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

曝一加Ace5系列激活量已破200万,后续新机曝光

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版