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买房不是一件容易的事 都需要考虑哪些因素?

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买房绝不是一件轻松的事情,对于许多初次买房的人来说,都有这样的纠结:到底买哪儿的房子?买啥样的房子?下面小编就给大家具体说说买房需要考虑哪些问题!

一、地段

无论房价涨跌,地段永远是房价坚挺的定力。好的地段永远是楼市中的“香饽饽”,尤其是资源上占优势的地段更是如此,城中心,城区,以及城市有发展潜力的地方,都是买房可以着重考虑的区域。

代表项目:泰禾中央广场------大兴新城

买房

价格:待定

电话:4008-163-163 转 13944

推荐理由:泰禾中央广场依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好,借力6800亿南城崛起计划,打造外公园内私园的城市栖居购物地。如果说“公园+地产”开发模式成为泰禾中央广场的高配,那么地铁4号线则是对“地铁+地产”开发模式的双重价值锤炼。

动态:项目目前在售户型面积为45平米、57平米、58平米、65平米、88平米,108平米。精装修,层高4.5米,天然气入户。

二、交通

“地铁一响,黄金万两”买到好交通意味着买到了升值空间!在今天这个高速发展的时代,大到国家发展,小到楼盘规划,交通的作用愈演愈烈。特别是现在这个人人都在和时间赛跑的时代,交通出行能否便利,更是成为购房者选择楼盘的重要因素。

代表项目: 中弘·由山由谷 ------平谷轻轨22号线

价格:16000元/平

电话:4008-163-163 转 13873

推荐理由:区域内有规划中的平谷轻轨22号线将于2021年开通;15分钟车程覆盖 “三山一湖” ;CCRC养老社区项目落地由山由谷,并将预计在2017年10月投入试运营。

动态:项目预计8月20日加推公寓140套,主力户型为30-60平,另有70平、80平在售,均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售,户型为145平,总价280万/套起。

三、配套

好的配套直接决定居住生活的品质。判断配套是否完善,标准很简单。一个配套完善的小区,意味着出门就能购齐生活所需的任何产品,想要带家中小孩游玩、想要运动,不必苦恼没有活动场地,看病也有社区医院不用排长队挂号,还省去了坐车、走路等麻烦,也就是说,生活上非常方便,生活品质也有保障。

代表项目:福佳·蜜码空间------北师大附中及东交民巷小学

价格:60万/套起

电话:4008-163-163 转 14069

推荐理由:四大公园环抱;项目周边一站式精英教育,北师大附中及东交民巷小学;地处国际陆港中心;规划中m22号平谷地铁线步行十分钟即可到达,交通非常便捷;项目自身拥有得天独厚的商业配套,休闲购物一站式解决。

动态 项目现推户型面积为46-88平,总价60-110万/套起,电商优惠小户型4万抵6万,大户型4万抵7万。商业产权40年,办公产权50年,物业费待定。2016年下半年毛坯交房。

四、环境

房子是用来居住的,但并不是说只要家里装修的漂亮居住舒适就行,还要考虑到城市的大环境。在这个PM2.5频频报表的时代,环境成为了房子的关键考核要素,买到了好环境就等于买到了健康。

代表项目:万年广阳郡九号------公园环绕

价格:45000元/平

电话:4008-163-163 转 14131

推荐理由:项目周边自然生态环境优越,万亩滨河森林公园、五大公园围绕。

动态:主力产品为139-228平米的三、四居,均价45000元/平,目前有25万抵33万优惠,精装修,70年产权。

邻铁万年长安府预计2015年内入市

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