早在2015年，业内专家就明确表示，今后刚需买房主要买的是自住房和公寓产品。现如今，自住房供地锐减，入市进度也明显放缓，刚需唯一能指望得上的，就是不限购、低总价的公寓产品了。本期小编重点推荐几个优点突出的公寓产品，供购房者参考。
合生·麒麟公馆——25000元/平
电话：4008-163-163 转 14135
主打优势：配套+公寓产品，周边有物美、百尚等大型商超和餐饮配套，项目自身还配建了大型商场、5星级会所和1.8万平的永辉超市，以及已经对外开放的3万平米大型高尔夫球场，所有生活需求可一站式满足。
最新动态：合生·麒麟公馆位于通州亦庄马驹桥。项目将于8月推出4.2米层高LOFT，户型面积40-65平米，预计25000元/平。50年产权。
光大·新北京中心——40000元/平
电话：4008-163-163 转 10799
主打优势：双地铁（地铁6号线和R1线）北关站上盖，公寓电梯直达地铁换乘处，出行非常便捷；国际化设计，300米云高度，全景落地窗俯瞰通州新城；是通州独一无二的的地标综合体建筑。
最新动态：光大·新北京中心匠心打造临河精装云公馆，4.2米层高，40-80平米灵动空间，价格待定，目前火爆排卡中……其他在售产品为117-151平米大平层，3.5-3.7米层高，均价40000元/平米。
泰禾中央广场——45000元/平
电话：4008-163-163 转 13944
主打优势：项目紧邻占地2500亩的念坛公园，以“水云城”为设计立意，构建40万平米的中央公园生活区：其中包括5万平米商业，6万平米私属中央公园，具备地铁+商业、公园+房产双重价值。
最新动态：泰禾中央广场位于大兴新城商务核心区地铁4号线义和庄地铁北100米处。
泰禾中央广场loft产品最新推出新政策：首付21万起，得精装复式三居；在售户型面积为45平米、57平米、58平米、65平米、88平米，108平米，价格45000元/平，精装修，层高4.5米，天然气入户。目前有电商12万抵20万，在此基础上还有98折优惠。
泰禾中央广场自由购精装LOFT。拥有独立3.9米挑高客厅、独立全明主卧、独立全明儿童房、独立静音书房、独立净味厨房五大独立空间。全屋配备智能家居系统、PM2.5监测设备。
福佳·蜜码空间——60万/套起
电话：4008-163-163 转 14069
主打优势：四大公园环抱，其中包括一个湿地公园，自然环境宜居；距离规划中的平谷线步行10分钟可达，未来交通便捷；周边教育资源丰富，临近北师大附中及东交民巷小学，就近入学方便。
最新动态：福佳·蜜码空间位于平谷区马坊镇镇政府西邻，项目现推户型面积为46-88平，总价60-110万/套，电商优惠小户型4万抵6万，大户型4万抵7万。商业产权40年，办公产权50年，物业费待定。2016年下半年毛坯交房。
中弘·由山由谷——16000元/平
电话：4008-163-163 转 13873
主打优势：自建配套完善，规划有酒店、商业、三甲医院和三级教育体系配套，能弥补位置偏远的不足；旅游资源丰富，15分钟车程覆盖 “三山一湖”；今年5月，CCRC养老社区项目落地由山由谷，适合养老。
最新动态：中弘·由山由谷位于北京市平谷区夏各庄新城。项目现推精装公寓，主力户型为30-60平，另有70平、80平在售，均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售，户型为145平，总价280万/套起。
本文来源：网易房产
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