为什么挤破头都要住在五环内?除了成熟商业配套外，四通八达的地铁也是一大原因。在北京，对于一个上班族来说，地铁至关重要。地铁对一个区域的发展、房价有着极大的影响力。据统计，在北京每离地铁近100米，65平米房子的租金贵200元。不过这仅限于据地铁1公里内的房子。
在北京土地供应郊区化的背景下，五环内存量日渐稀缺，房价也水涨船高。据相关数据统计显示，2015年五环商品房成交均价进入5万+阶段，2016年五环内签约均价已经超过6万元，五环内楼市日渐步入高端化。而价格上涨则预示着购房面积将严重缩水，这些项目或将成为五环内最后的洼地盘。
项目：国韵村
价格：51000-52000元/平
电话：4008-163-163 转 10672
推荐理由：交通四通八达，6公里直达二环，行车10分钟即可抵达城市中心，距离南四环路仅1.8公里，可方便快捷直达城市各大核心商圈。
最新动态：国韵村位于东南四环榴乡桥南1000米，项目现在仅剩174平四居在售均价51000-52000元/平。国韵村下半年推最后一栋楼，其中86平两居排卡交4万，可享4万抵10万优惠；138平三居排卡交6万，享6万抵15万优惠，均价待定。精装修，产权70年，2016年6月30日交房。
项目：福海棠华苑
价格：1100-1200万元/套
电话：4008-163-163 转 14000
推荐理由：福海棠华苑目前全部为实景现房，是在整个南四环内马家堡商圈唯一的在售现房，实景呈现，即买即住。
最新动态：福海棠华苑现仅余200平米复式户型在售，均价1100-1200万元/套。项目位于南北向的马家堡东路西侧，四环内，距离四环大概200米，项目为70年产权。
项目：屯三里·永利国际
价格：均价50000元/平
电话：4008-163-163 转 10335
推荐理由：距离东二环地铁2号线东四十条站800多米，距离东三环地铁10号线团结湖1500米。周边有著名的三里屯酒吧街和使馆区。
最新动态：屯三里·永利国际位于朝阳区工体北路与春秀路交汇处。项目目前平层尾房在售，户型面积为110平米，单价50000元/平，层高5.5米，平层110平，总价510万/套左右，精装修，50年产权，现房入住。
本文来源：网易房产
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