<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 独家报道 > 正文

顾云昌:限购不是好政策 问题出在供给侧

0
分享至
国土部最近把大城市的农业用地占比大幅下降,就是为了有更多住宅用地,而像北京、上海这些一线城市,则应该增加住宅土地供应,缓解供不应求矛盾。

顾云昌:限购不是好政策 问题出在供给侧
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌回答网易房产记者提问

网易房产讯 由住建部牵头的新一轮房地产调控政策或正在酝酿。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今日在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会现场向网易房产记者表示,中国房地产市场的问题出现在供给侧,下一步政策建议倾向供给侧改革,而非限购这样的需求侧改革手段。

本周一,网易房产曾独家报道住建部约谈四房企大佬,新一轮调控或来袭的消息。万达、保利、融创、恒大四家房企负责人在列,接受了住建部、住房改革与发展司、房地产监管司等部分的约谈。对此,顾云昌直言,“不是所有的去库存都成立,有些地方要加库存”。

他同时透露,北京市市长郭金龙曾在政府内部释放声音——对房价的控制不一定使用行政手段,这留给了看客一些遐想空间。

顾云昌认为,2017年中国房地产基本面可能不如今年好看。一二线城市房价上涨,同时又出现了供不应求的情况,可以说是“房子建错了地方”。对于已经实施了数年的限购政策,他认为,限购不是好政策,限购属于遏制需求,但需求是客观存在的,“不过限购是没有政策的政策”。

如果下一步再有靴子落下,顾云昌建议在供给侧做文章。

北京的限购覆盖面可能继续加大。今年以来,关于北京商住项目限购的传言不胫而走,目前,通州商住项目已经限购。顾云昌认为,这恰恰说明我国土地供应结构存在严重问题,供给侧改革可以缓解矛盾。

“工业用地占城市用地30%,发达国家只在10%左右。所以我国居住用地供应严重不足。土地供给制度需要改革,合肥熔断之后又没有土地供应了。”

顾云昌提到,国土部最近把大城市的农业用地占比大幅下降,就是为了有更多住宅用地,而像北京、上海这些一线城市,则应该增加住宅土地供应,缓解供不应求矛盾。

相关推荐
热点推荐
一个很有意思的事实:黄河居然流经了四大沙漠,是我国河流中最多

一个很有意思的事实:黄河居然流经了四大沙漠,是我国河流中最多

全城探秘
2025-07-06 17:40:03
邓华被下放17年,回京后叶帅问他有何要求,邓:让洪学智回部队

邓华被下放17年,回京后叶帅问他有何要求,邓:让洪学智回部队

旧书卷里的长安
2025-06-08 21:54:43
DeepSeek R2 “难产”原因曝光:梁文锋不满意,H20 算力告急

DeepSeek R2 “难产”原因曝光:梁文锋不满意,H20 算力告急

资本Capital
2025-07-06 20:36:38
杨丽萍“御用”男舞伴跳楼自杀,知情人透露:从39楼跳的很决绝!

杨丽萍“御用”男舞伴跳楼自杀,知情人透露:从39楼跳的很决绝!

瀚霖学史
2025-07-05 13:37:41
马斯克:美国人将失去社保

马斯克:美国人将失去社保

古老板的老巢
2025-07-05 21:12:11
上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

小嵩
2025-07-03 18:11:19
云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

映射生活的身影
2025-07-06 16:23:17
诺伊尔:当时完全没必要那样冲撞,多纳鲁马当时已经准备好伤害对手

诺伊尔:当时完全没必要那样冲撞,多纳鲁马当时已经准备好伤害对手

雷速体育
2025-07-06 04:03:12
名帅大范:詹姆斯有历史第一职业生涯!有人因为吹乔丹而黑他!

名帅大范:詹姆斯有历史第一职业生涯!有人因为吹乔丹而黑他!

氧气是个地铁
2025-07-06 20:28:24
罗马诺:阿森纳接近敲定约克雷斯转会,交易可能很快Here we go

罗马诺:阿森纳接近敲定约克雷斯转会,交易可能很快Here we go

直播吧
2025-07-06 20:05:15
被外界严重低估的泰王:花心苍老都是伪装,毫不费力让余瓦达团灭

被外界严重低估的泰王:花心苍老都是伪装,毫不费力让余瓦达团灭

生活新鲜市
2025-07-04 11:57:55
2025年7月7日涨停板早知道:七大利好有望发酵

2025年7月7日涨停板早知道:七大利好有望发酵

新浪财经
2025-07-06 17:54:45
苹果新机官宣:9月10日,即将发布登场!

苹果新机官宣:9月10日,即将发布登场!

Q科技基地
2025-07-06 12:52:07
秦基伟晚年回忆谢富治:政治水平高,作战指挥很有一套,我很尊重

秦基伟晚年回忆谢富治:政治水平高,作战指挥很有一套,我很尊重

寻史者也
2025-06-06 23:30:03
武磊替身?上海新援或敲定,31岁,曾经留洋,效力多支豪门

武磊替身?上海新援或敲定,31岁,曾经留洋,效力多支豪门

乐聊球
2025-07-06 15:01:03
为啥深圳大学还不是双一流?网友:耐不住人家就业环境全国一流啊

为啥深圳大学还不是双一流?网友:耐不住人家就业环境全国一流啊

带你感受人间冷暖
2025-07-06 00:20:03
因日本队取消训练,中国队得以继续留在昨日的场地训练

因日本队取消训练,中国队得以继续留在昨日的场地训练

懂球帝
2025-07-06 12:58:16
要疯了!南京六所民办同天“抢人大战”!

要疯了!南京六所民办同天“抢人大战”!

南京择校
2025-07-06 18:53:07
那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

尚曦读史
2025-01-19 12:50:03
富途老虎重灾区!炒港美股要交20%个税?股民:不敢玩港美股了...

富途老虎重灾区!炒港美股要交20%个税?股民:不敢玩港美股了...

金石随笔
2025-07-06 00:09:12
2025-07-06 21:23:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

宣布成立"美国党"后 马斯克发声:开代表大会将很有趣

头条要闻

宣布成立"美国党"后 马斯克发声:开代表大会将很有趣

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

手机
健康
本地
公开课
军事航空

手机要闻

荣耀下半年新品揭秘:X70、Magic8、500系列、MagicOS 10,齐上阵

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版