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选择在北边置业的购房人群通常考虑的是回龙观、天通苑、朱辛庄等地，鲜少会第一时间考虑到昌平县城，其实当下情况，刚需人群考虑此地的楼盘十分划算，理由如下：
1.印象中距市区很远的昌平县城，因为昌平线二期的，开通将老城区与南邵新城区以及西二旗等区域连接起来，大大缩短了昌平城区与南邵、西二旗、上地、中关村等商圈的距离。
2.配套方面，该区域配套有待完善，具有有大型商业综合体或医疗条件较好的医院，但是其他娱乐性场所比较少，历史名城比较多，旅游业比较发达。
3.教育方面，昌平县城板块设有幼儿园、小学、中学等教育机构，数量虽然较少，但是学校相对齐全。附近有中国政法大学、中国石油大学，如果有意向投资出租，大学生会成为固定的租客来源。
4.区域内多以普通住宅为主，高档住宅项目较少。现阶段很多楼盘价格多在25000元／平左右，属于刚需人群比较能接受的价格。
5.当下新盘供应量紧俏，更多购房者开始把目光瞄向这里，因此很多楼盘属于尾盘阶段，有意向的购房者不妨及早下手。
可供应楼盘现状：
| 项目 | 价格 | 户型 | 现状 |
| 花雨汀 | 26000元/平 | 98平、99平3居 | 毛坯现房 |
| 北京怡园 | 预计25000元/平 | 55-169平1-4居 | 开盘时间待定 |
| 公园6号 | 28000元/平 | 140平3居 | 尾房 |
| 嘉诚中心 | 24000元/平 | 40-150平开间 | 商住尾房，明年6月交房 |
| 东林苑 | 预计20000元/平 | 60-107平1-3居 | 预计下半年开盘 |
