城六区+大兴：300万勉强买一居
是的，你没看错！在东西朝海和石景山，300万的房钱扔下去甚至打不起一个小水漂，按区域均价算，能买下50平米就算不错了！然而，这几个区域内超小户型的房源是几乎绝迹的，所以，300万想在这几个区域买房基本没戏！丰台在全面豪宅化之前还有几个低价盘，至于大兴，好吧，从前的刚需大本营现在你可能根本买不起了
中国铁建·北京山语城——28500元/平
推荐理由：丰台单价最低的住宅项目，没有之一；地处丰台王佐镇，依山傍水，自然环境好；自建超1万平米商街配套，可享一站式式教育。
最新动态：中国铁建·北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，现有135平三居，156、160平四居，均价28500元/平，全款95折，贷款97折优惠，毛坯现房交房。
中南湾——31000元/平
推荐理由：大兴为数不多的五环内在售项目，地段好；纯板楼毛坯现房，南北通透，空间使用率高达80%以上；准临铁，8号线三期预计今年年底开通。
最新动态：中南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于大兴旧宫镇，可乘坐地铁8号线三期五福堂站下车。项目在售：97平米两居，135平三居，均价31000元/平。毛坯现房，南北通透。项目共400套，共三栋楼，一梯两户，均为南北通透，3号楼四个单元，2号楼三个单元，1号楼五个单元。现房即买即住，一次性付清可享99折优惠。70年产权。
近郊区-（房山&大兴）：300万来套两居室
近郊区的房价分化相对明显：大兴楼市高端化，晋级第一梯队；房山仍是价格洼地，降至第三梯队。在剩下的通州、顺义、昌平、门头沟，花300万还是能买到两居滴。这4个区域，通州住宅、公寓双限购，门头沟尚未通地铁，顺义距市中心的距离又太远，唯一合适点儿的地方就是昌平。然而，昌平楼市经过2015的供应爆发之后，还在售的住宅也是屈指可数了
北京风景——33000元/平
推荐理由：南邵稀缺住宅供应，临近昌平线和京藏高速，出行便捷；区域年内拍出高价地，未来有升值空间大；毛坯现房，入住快。
最新动态：北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为95平两居、120平米三居，150平米大三居仅剩2套，170平米四居楼王，均价33000元/平，毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。
公园6号——27000元/平
推荐理由：近邻昌平线二期，出行便捷；地处昌平老城区，一公里生活半径内各种配套均齐备，生活便利；昌平四中学区房，被3万平米公园环抱。
最新动态：公园6号位于昌平城区内体育馆南侧。项目目前在售91平两居尾房，140平三居，两居均价30000元/平，三居均价27000元/平。毛坯现房，物业费为2.35元/平米/月，70年产权。
远郊区+房山：300万能买大三居
这是价格能让人松口气的区域，也是距离市中心远的丧心病狂的区域！（PS：最远距离市中心100公里以上，你可以在心里感受下这是多么遥远的距离。）在这几个区域里，唯一通了地铁的就是房山，其他4个区，没私家车、不是为了躲清静或者养老的，小编建议就先别考虑了。否则，漫长的上下班通勤路，会让你绝望到怀疑人生
天资华府——28000元/平
推荐理由：地处成熟社区扎堆的长阳板块，商业、生活配套非常齐备；本身是老项目后期，生活氛围好；产品适合刚需、刚改，当前购房电商优惠12万。
最新动态：天资华府（优惠购、楼盘相册、最新报价）为天资·璟庭四期，项目目前住宅产品在售，主推户型为93平两居、117平三居，均价28000元/平米，有8万抵20万优惠。四期预计2017年毛坯交房。
韩建·青春誌——26000元/平
推荐理由：地处良乡板块中心位置，各类配套非常齐全；紧邻良乡小学，小区自建幼儿园，入学方便；房山临铁最紧凑的小户型，适合刚需人群。
最新动态：韩建·青春誌位于房山新城良乡组团11街区。项目2、6号楼在售，均价26000元/平米。2号楼共14层，3个单元，1梯2户，其中一层、二层为商铺，主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层，4个单元，2梯6户，主力户型为40平一居、66-75平两居，90平三居。毛坯现房交房。
本文来源：网易房产
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