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网易房产最新统计出的相关数据显示，6月份北京楼盘成交均价为38159元/平米。这一数字不禁让人们感觉到“刚需”这个词的价格定义范围迫于形势在不断延伸。或许真正能被更多老百姓接受的“刚需”只有自住房而已。然而，在2016年过去的上半年来看，入市的自住房简直少的可怜，而当这些项目入市时，就会出现“狼多肉少”疯狂抢购的局面。
难道现在市场上的自住房真的逐渐销声匿迹，无迹可寻？
NO！曾经开发商拿下的地块必然要按照国家要求建立相应的限价房，只是现在尚未入市而已。但是，作为我们可能唯一能买得起的项目，我们必须时刻紧盯，以免错失良机。
小编在查询之后，找出八个尚未入市的自住房，有的限价仅14000元/平，有的所在位置好的超乎你想象。
1.关于网申，开发商放了鸽子，但是极有可能是这八个中最先入市的两个自住房：
①首创·悦榕汇：从去年9月开始发出或许入市的声音，但是至今仍未有动作。项目电话：4008-163-163 转 14073
项目位于海淀北部地区整体开发范围，海淀区西北旺镇，户型面积90平米以内，均价22500元/平米，总价在200万元以内，项目共有约700套房源。
②TBD万科天地：在今年3月份的时候被告知会在上半年入市，然而现在拨打售楼处的电话，销售人员对于真正的网申时间也不能确定。项目电话：4008-163-163 转 1415
项目位于昌平沙河镇七里渠南北村，临近昌平线和8号线的朱辛庄站。预计7月底网申（？），房源共计约1000套，7栋楼，其中1栋15层，3栋21层，3栋25层，户型为80-90平两居，均价21000元/平，预计2016年下半年毛坯入住。
2.已经拿下地块儿，有了限定价格，但是开发商至今没有进一步动作。有的价格低的超乎想象，有的位置优势注定一派疯抢。
①景泽园：位于顺义赵全营，东至板西路,南至天承大街,西至规划商业用地。该项目将配建建筑面积不少于27500平方米的自住型商品房，房屋销售限价为14000元/平方米。
②金隅大成后沙峪项目：位于顺义中央别墅区，后沙峪镇。该地块将配建4.69万平方米自住房，自住房均价19000元/平。纯商品部分剩余14529平方米，折合楼面价为5.25万元/平，容积率为1.8。项目预计2016年下半年开盘，2018年下半年入住。户型待定。
③阳光城通州区台湖镇B-07地块：位于通州台湖镇嘉创一路与兴光二街交叉口。该地块将配建41400平米的自住型商品房，均价为17500元/平。预计2016年下半年网申，2018年入住。
④远洋昌平北七家地块：位于昌平北七家镇，房屋限售价19000元/平方米，户型面积105平方米以内，单套总价200万以内。70年产权，毛坯交房。
⑤湖南富兴东坝南区自住房：位于朝阳东坝，五环路七棵树以东、坝河以南。湖南富兴东坝南区自住房该宗地将以“六通一平”形式供地，均价22000元/平。
⑥保利首开常营乡自住型商品房地块：位于朝阳常营乡黄渠东路与朝阳北路交口西北角。该地块普通住宅楼面价约6.7万/平，配建3.6万平米自住房，限价22000元/平。
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