亚豪机构数据显示，2016上半年北京3居4居的供应套数为5762套，成交套数为11401套，供需比约为1:2，相当于一套房子两人抢。在“供应荒”的刺激下，部分改善购房者会盲目选房，只要面积够用，其他都好说。但实际上，这种观点并不可取。改善族买房本来就是为了改善居住空间、环境，如果盲目入手达不到自己的改善预期，岂不糟心？倒不如前期多费点心，换自己入住之后的舒心。
首开香溪郡——270万/套起
改善亮点：别墅区里的4-8层纯洋房，无保障房配建，社区环境堪比别墅；8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会在侧，景观、休闲资源丰富。
最新动态：首开香溪郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于本周（6月12日）加推，户型面积为80-140平米2-4居，4-8层墅境洋房，270万/套起售。
首开香溪郡在产品方面颇具优势：项目为纯洋房产品，无保障房配建；整体容积率仅1.5，堪比别墅级别；4—8层托斯卡纳原乡建筑，户型方正实用，南北通透，空间全明，主卧连接景观阳台，在俯仰之间可尽享阳光与自然的完美交融。
首开·国风美唐——49000元/平
改善亮点：供应稀缺，回龙观区域在售住宅不超过5个；双轨交汇，紧邻13号线、8号线霍营站；配套成熟，既可依托回龙观配套，又自建学校、办公等相关配套。
最新动态：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，项目三期7月2日推出新品，22号楼（现房15号楼）3个单元，2梯2户，18层，108户；24号楼（现房17号楼）2个单元，21层，2梯4户，168户，户型面积90平3居、92平2居和127平3居，均价49000元/平，开盘当天房源全部售罄。物业费2.93，现房销售，毛坯交房。
天恒金融街公园懿府——52000元/平
改善亮点：距离南四环仅3.5公里，未来将实现地铁4号线、19号线、L6号线、L5号线四轨交汇；拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物中心，12座公园环绕，环境与配套均占优势。
最新动态：公园懿府项目二期5月7日加推产品为16#、18#、19#、20#，面积以115平米为主，少量88平米，共计开盘210套，均价52000元/平。6月25日加推20#楼1、3单元，享受电商优惠，具体优惠幅度以现场政策为准。
电建·金地华宸——待定
改善亮点：地处长安街西延线南，区位优越；北京八中学区房，享优质教育资源；平墅楼间距超大，视野开阔，观山望河，独享优越的景观资源。
最新动态：电建·金地华宸项目位于西长安新城。项目预计8月开盘推出观景平墅，户型为120平三居及140平四居，价格及优惠待定。
7月9日样板间正式开放，项目首次提出7*24体系全生活健康周期、华为智慧社区系统；华北区域首个获得BREEAM认证的绿色健康社区；北京八中京西校区15年一贯式精英教育资源的招生范围。
本文来源：网易房产
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